3 ндфл дарение земельного участка

3 ндфл дарение земельного участка

Качественно. Доступно. Удобно.

Консультация по 3-НДФЛ

При заполнении 3-НДФЛ более

чем за 1 год на каждый

последующий год скидка 50

заполняется в течение одного

Процесс нашего взаимодействия

1. Вы звоните или пишите мне на E - mail vychet@bk.ru и сообщаете суть дела или оставляете свой контактный телефон по которому вам можно перезвонить

2. Узнаете по телефону или по электронной почте о документах необходимых для заполнения для Вас декларации 3-НДФЛ

3. Затем Вы высылаете мне необходимые сведения и документы по электронной почте или передаете мне копии документов при личной встрече

4. Готовую декларацию по форме 3-НДФЛ ( PDF -формат ) Вы после оплаты получаете на свою электронную почту, или в распечатанном виде в заранее обусловленном месте (у метро)

Программы для заполнения декларации 3-НДФЛ

Налоговый кодекс РФ

В данном разделе Вы можете ознакомится с примером по заполнению налоговой декларации по доходам физических лиц по форме 3-НДФЛ при дарении имущества.

Декларация по ф.3-НДФЛ состоит из большого количества страниц и поэтому представляет собой достаточно сложный документ, в заполнении которого трудно разобраться неподготовленному человеку.

В случае же неверного заполнения декларации по ф. 3-НДФЛ, вы в лучшем случае потратите время на повторную поездку в налоговую инспекцию для исправления ошибок в своей декларации 3-НДФЛ, а в худшем случае Вы не сможете воспользоваться полагающимся Вам налоговым вычетом.

В связи с этим мы рекомендовали бы вам обращаться за заполнением налоговой декларации по форме 3НДФЛ к специалисту.

Образец заполнения титульного листа декларации 3-НДФЛ

Образец заполнения титульного листа декларации 3-НДФЛ

Образец заполнения Раздела 1 декларации 3-НДФЛ

(расчет налоговой базы и суммы налога по доходам, облагаемым по ставке 13)

Образец заполнения Раздела 6 декларации 3-НДФЛ

(суммы налога, подлежащие уплате (доплате в бюджет/возврату из бюджета)

Образец заполнения Лист А декларации 3-НДФЛ

(доходы от источников в Российской Федерации, облагаемые налогом по ставке 13)

У Вас есть вопросы? Звоните, консультация бесплатно!

Заполнить налоговую декларацию по ф. 3-НДФЛ составляет от 650 рублей. Стоимость работы рассчитывается исходя из трудоемкости работ по решению Вашей задачи.

При подготовке налоговой деклараций по форме 3-НДФЛ более чем за 1 год на каждый последующий комплект документов предоставляется скидка 50.

Подробнее ознакомится с ценами на услуги по заполнению и сдаче в налоговую инспекцию декларации по ф.3-НДФЛ можно в разделе ",Цены на услуги", .

Документы для заполнения декларации 3-НДФЛ

заполнивший у меня 3-НДФЛ при

повторном обращении получит

скидку от 30 до 40

Минфин РФ в своем письме от 05.05.2018 03-04-05/28050 сообщил, что НДФЛ определяют на день перечисления дохода в валюте в иностранный банк

Для получения социального вычета декларацию 3-НДФЛ сдают по месту прописки. Это указал Минфин РФ в своем письме от 20.04.2018 03-04-05/23779

Минфин РФ в своем письме от 03.05.2018 03-04-07/27055 разъяснил, что вексель относится к ценным бумагам и в случае его передачи в оплату стоимости жилья у налогоплательщика возникает доход по операциям с ценными бумагами, с которого необходимо уплатить НДФЛ

АО ",ГНИВЦ", выпустил новую версию 1.2.0 от 21.02.2018г. программы «Декларация 2018» для заполнения (подготовки) в 2018 году налоговой декларации по форме 3-НДФЛ за 2018 год в соответствии с Приказом ФНС России от 10.10.2018 ММВ-7-11/552@

Минфин РФ в письме от 27.03.2018 03-04-07/17572 отмечает, что в целях подтверждения права на имущественный вычет член ЖСК представляет в налоговый орган, в частности, справку о полной выплате пая, а также передаточный акт (иной документ о передаче квартиры) или при его отсутствии копию разрешения на ввод дома в эксплуатацию

Принимаю к оплате:

Консультация по 3-НДФЛ

Все права защищены. Копирование любых материалов с сайта строго запрещено

Налог на дарение земельного участка

Согласно налоговому законодательству имущество, которое граждане получили в дар от физических лиц, не облагается налогом. Дарение недвижимости, в том числе земельных участков и долей в них, является исключением. Если вы получили в дар землю от физического лица, то необходимо задекларировать доход и уплатить налог на дарение земельного участка. Ставка налога на доходы для резидентов - 13, нерезидентов &ndash, 30.

Освобождение от налогообложения

Если даритель участка ваш близкий родственник или член семьи, налог не уплачивается. Это касается сделок между супругами, детьми и родителями, усыновителями и усыновляемыми, братьями и сестрами, бабушками, дедушками и внуками. Необходимости подачи налоговой декларации в этом случае нет.

Причем родственные или супружеские отношения должны существовать на дату дарения. Возможно, придется документально доказывать семейные отношения налоговому органу, но только при получении соответствующего уведомления.

Согласно Гражданскому кодексу РФ, дарение не является возмездной сделкой, цена передаваемого земельного участка или доли в нем в договоре может быть не указана.

База рассчитывается налогоплательщиком самостоятельно исходя из существующих цен на такой же или аналогичный земельный участок на дату сделки. При этом согласно Земельному кодексу РФ применяется кадастровая стоимость земельного участка. Если она не определена, то установление налоговой базы по НДФЛ следует осуществлять по нормативной цене земли.

Декларируемая сумма может быть проверена налоговой инспекцией, но только в случае занижения или завышения налоговой базы на 20 от сложившегося уровня цен за короткий период. Налоговый орган вправе доначислить налог, начислить пени и привлечь к административной ответственности в виде штрафа при выявлении соответствующего нарушения.

Сроки предоставления декларации (форма 3-НДФЛ)

Лица, получившие участки в дар от физических лиц, обязаны подать в следующем году в налоговый орган декларацию до конца апреля, заплатить налог необходимо до 15 июля. За непредоставление или просрочку предоставления декларации предусмотрен административный штраф.

В случае, если земельный участок был получен физическим лицом в дар от организации, то обязанность по уплате налога с доходов также возникает. Даритель, если не может самостоятельно удержать сумму налога с доходов одаряемого, то в обязательном порядке уведомляет налоговый орган по месту учета и указывает сумму задолженности налогоплательщика. Физическое лицо в таком случае само декларирует доход и уплачивает налог.

Если юридическое лицо является, например, работодателем одаряемого, то оно обязано удержать сумму налога с доходов лица и уплатить ее. Если указанный налог невозможно удержать за период 12 месяцев, то организация письменно извещает налоговую инспекцию об этом. Одаряемый тогда подает декларацию самостоятельно.

Cмотри также:

  • Рубрикатор
  • Федеральное законодательство
  • Региональное законодательство
  • Налоговый учет
  • Бухгалтерский учет
  • Кадровое делопроизводство
  • Производственный календарь 2018
  • Образец договора дарения
  • Сервисы
  • Формы документов
  • Юридический словарь
  • Cоглашение о разделе имущества супругов
  • План счетов
  • Курсы, ставки, индекс
  • Правила бух. учета
  • Как оформить загранпаспорт
  • Навигация и возможности
  • Помощь
  • Поиск
  • Вступление в наследство по завещанию
  • Как получить материнский капитал
  • Как получить паспорт на квартиру
  • Как оформить развод
  • Образец нового полиса ОМС
  • О сайте
  • О системе
  • Условия использования сайта
  • Технические требования
  • Реклама на сайте
  • Статьи и обзоры
  • Документы для открытия ИП
  • Регистрация граждан

Сайт использует файлы cookie.Продолжая просмотр сайта, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie.

2010-2018. Справочно-правовая система «ЗаконПрост».

Декларация 3-НДФЛ при дарении квартиры родственнику

Здравствуйте! Необходимо ли представлять декларацию по форме 3-НДФЛ при дарении земельного участка и нежилого помещения от матери сыну (между близкими родственниками)?

Налогоплательщик вправе не подавать налоговую декларацию 3-НДФЛ (Приложение N 1 к Приказу ФНС России от 10.11.2011 N ММВ-7-3/760@) при получении доходов (в данном случае —, в виде квартиры) в порядке дарения от членов семьи.

В то же время документы, подтверждающие наличие семейных или близкородственных отношений, могут запрашиваться налоговыми органами у одаряемого физического лица при осуществлении мероприятий налогового контроля

Приложения
  • Вопрос Возникает ли обязанность по исчислению и уплате НДФЛ(37 kB)
  • Вопрос Следует ли подавать декларацию 3-НДФЛ в случае дарен(38 kB)
  • Статья Комментарий к Письму Минфина России от 21_05_2009 N(53 kB)
Смежные вопросы:

Добрый день ! Вопрос про инвалидность. Имеется единственный учредитель фирмы , получивший только что инвалидность 2 группа . Интересует какие льготы имеют владельцы фирмы с инвалидностью, льготы по подоходному&hellip,.

  • Одновременная подача вычета за лечение и имущественного

    Сотрудница находится в отпуске по уходу за ребенком до 1,5 лет. Приобрела квартиру. Хочет получить вычет по НДФЛ с 2000000-00 путем перечисления денег на карточку в полной сумме. Какие&hellip,.

  • Утрата права применения УСН в 2018 году

    Здравствуйте! В мае месяце мы лишились возможности применять УСН и должны перейти на ОСН. Возникающие вопросы: Какие документы мы должны предоставить в налоговую инспекцию, кроме уведомления. Как заполнять&hellip,.

  • Критерии самостоятельной оценки рисков налогоплательщиком

    Налог на прибыль за 2018 . Какой процент рентабельности у строителей?

    К сожалению, нам не удалось до Вас дозвониться для уточнения вопроса. Возможно, Вам нужна информация об оценке&hellip,.

  • Особенности уплаты налогов за участок, полученный по дарственной

    Договор дарения недвижимости, к которой относится и земельный участок, традиционно заключается между близкими людьми и гораздо реже между чужими. По количеству заключенных сделок такая операция занимает второе место после соглашений о дарении квартир и домов. Налог на дарение земельного участка физическим лицом уплачивается только в том случае, если одариваемый &ndash, чужой собственнику человек. Между родственниками процедура осуществляется без налогообложения.

    Дарственная на землю: общая информация

    Дарение &ndash, безвозмездная сделка. Одна сторона передает другой имущество без получения с этого какой-либо прибыли. Итогом передачи становится регистрация нового собственника земли в Росреестре и получение соответствующего свидетельства. Участок можно подарить только при жизни собственника.

    Право переходит одариваемому мгновенно, а не после смерти или наступления иных обстоятельств. Законодательство допускает дарение дома и земельного участка вместе, сумма налога в этом случае одинакова &ndash, 0 или 13 от стоимости.

    Особенностью земли как дара является ее неделимость. Полученный по такому договору участок будет принадлежать исключительно одариваемому и не может быть отобран через суд наследниками, родственниками дарителя или разделен в случае развода.

    Не могут быть дарителями:

    • несовершеннолетние дети,
    • недееспособные лица,
    • граждане, не имеющие на землю законных прав,
    • госслужащие,
    • апатриды, если участок расположен в приграничной зоне,
    • социальные или медработники, если дарителями являются их подопечные.

    Между юрлицами запрещены сделки дарения недвижимости. Но организация может выступать стороной договора вместе с физлицом. Так, если гражданин получает участок земли в дар от юрлица или ИП также выплачивается 13-процентный НДФЛ.

    Если сумма дара не превышает 4 тысяч рублей, налог не уплачивается вовсе, но участков земли это вряд ли касается. Сумма налога может быть удержана дарителем-организацией (в случае, если стороны договора работодатель и сотрудник, например) или путем подачи декларации 3-НДФЛ.

    Дарение родственникам и чужим людям

    Дарение земельного участка облагается налогом на доходы физлиц по ставке 13, если одариваемый является чужим человеком (не родственником). НДФЛ уплачивает новый собственник. Расчет налога в этом случае происходит по кадастровой стоимости надела, которая фактически является рыночной ценой. Поэтому обязательным является указание такой стоимости в договоре. Форма договора при таком варианте дарения ничем не отличается от сделки с родственниками.

    Законодательством установлена льгота при дарении недвижимого имущества между родственниками &ndash, освобождение от НДФЛ. Близкими родственниками являются:

    Кроме того, существует возможность подарить землю несовершеннолетнему ребенку. Однако дар вместо него должен принять его законный представитель:

    С 14 лет несовершеннолетние имеют право самостоятельной подписи договоров такого рода. В этом случае в тексте документа указывается письменное согласие представителя. Последний также является фактическим владельцем участка земли до наступления 18 лет одариваемого. Однако совершать сделки с участком &ndash, дарить, менять, сдавать в аренду &ndash, представитель ребенка не имеет права. Земля, по сути, находится у него на хранении. После наступления совершеннолетия ребенок вступает в права и вправе делать с участком земли что угодно.

    Уплата налога

    Не все знают, какой налог при дарении земельного участка платится в 2018 году. Если сделка проходит между родственниками, налог по договору дарения земельного участка не платится. Соответственно, не подается и отчетность в ФНС.

    Если одариваемый по ошибке получил уведомление с требованием уплатить сумму, в ФНС по месту проживания предоставляется документ, подтверждающий родственные связи сторон договора:

    • свидетельства о браке или рождении,
    • паспорта сторон.

    Если одариваемый не является членом семьи или родственником дарителя, после получения земли ему необходимо проделать такие действия:

    • Обратиться в налоговую службу по месту регистрации в паспорте.
    • Подать декларацию нужно до мая следующего года.
    • По полученной квитанции необходимо произвести оплату налога до середины июля.

    Если одариваемый &ndash, нерезидент РФ, ставка для него увеличивается до 30. Нерезидентами считаются граждане, которые более 183 дней в году не проживают на территории страны. Если земля получена на территории России, то и налог уплачивается здесь же.

    Декларация является «,сборным», документом &ndash, любой, полученный за год доход, должен найти в ней отражение. Так, в одном документе указывается прибыль, полученная от выполнения разовых работ, продажи жилья, получения недвижимости в дар (для чужих друг другу сторон договора) и так далее.

    Расчет налога производится в декларации. Базой выступает кадастровая стоимость участка земли. Соответственно, для ее подтверждения требуется приложить кадастровый паспорт. Однако может использоваться и нормативная цена, которая порой меньше в несколько раз.

    За недостоверность сведений относительно стоимости земли ответственность несет одариваемый. Его даже могут привлечь к ответственности: наложить штраф. Максимальное отклонение от реальной стоимости надела не должно превышать 20.

    Налог с дарения земельного участка

    Поскольку подаренный земельный участок представляет собой доход, принятый физическим лицом, с него необходимо заплатить налог. Согласно введенному законодательству налог на дарение приравнялся к такому налогу как НДФЛ, который на сегодняшний момент составляет 13 от установленной налоговой базы для резидентов РФ и 30 - для нерезидентов РФ. Это действие распространяется на договоры, заключенные между людьми, не имеющими близких родственных связей (например, кровных &ndash, отец и сын, боковых &ndash, сестра и брат, законодательных &ndash, супруги, усыновители и усыновленные), в противном случае при представлении соответствующего документа одариваемый человек полностью избавляется от уплаты налога.

    Сделка с подобным экономическим обоснованием должна быть оформлена в надлежащем виде, то есть необходимо составить, оформить и подписать договор дарения (дарственную) Согласно ст. 572 ГК РФ одна сторона договора (даритель) вручает другой стороне (одаряемому) какую-либо вещь, а в наших обстоятельствах &ndash, земельный участок, на дарственной или безвозмездной основе. Такой договор лучше всего заверить у нотариуса, который подтверждает дееспособность обеих сторон. В силу приведения в действие нормативного документа 302-ФЗ о внесении изменений в ГК РФ разрешено не регистрировать данное соглашение в Федеральной Регистрирующей Службе. Однако перевод права собственности к другому человеку все равно должен быть обязательно зафиксирован документально путем получения соответствующего свидетельства.

    Документы для представления в налоговые органы

    Для уплаты НДФЛ при получении дара физическое лицо должно предоставить в налоговую по месту его регистрации соответствующие документы, а именно:

    1. Договор дарения (дарственная).

    В нем не обязательно прописывать стоимость подаренного земельного участка, однако при расчете налога берется его приблизительная рыночная цена в соответствии с аналогичным недвижимым имуществом либо же кадастровая стоимость. Используя п.2 ст.66 Земельного Кодекса РФ, необходимо сказать о том, что кадастровая стоимость любых участков устанавливается сотрудниками исполнительной власти из расчета средней стоимости по району. При этом она может полностью соответствовать рыночной стоимости или же иметь существенные расхождения с ней &ndash, этот факт напрямую зависит от общего состояния определенного земельного участка и его качественных характеристик и параметров.

    Документ представляется в виде особой выписки из государственного кадастра недвижимости, в котором содержится вся нужная информация и полезные данные об участке. Паспорт необходим при осуществлении любых сделок с земельным участком, в том числе и при дарении, поскольку налоговые службы, опираясь на него, будут проверять налогооблагаемую базу, по которой рассчитан налог.

    (Свидетельство о государственной регистрации права). Оно выдается при переводе права собственности от человека, передавшего дар, к одариваемому, когда осуществляется регистрация в соответствующих органах.

    Документ составляется налогоплательщиком самостоятельно по установленной форме, в нем отражается информация о цене земельного участка и размере налога, который необходимо заплатить в бюджет.

    Составление декларации 3-НДФЛ возможно осуществить в печатном либо рукописном виде на специальном бланке. На первых двух страницах заполняется информация о налогоплательщике, в том числе Ф.И.О., его ИНН и паспортные данные, а также адрес места проживания. В Разделе 1 производится непосредственный расчет, для чего в качестве дохода (или налоговой базы) указывается цена земельного участка. Дальше эта стоимость умножается на 13 или 30 - результат будет той суммой налога, которую необходимо возвратить в бюджет. Этот показатель вносится в соответствующие графы в Разделе 1 и 6.

    Например, если стоимость определенного земельного участка равняется 153 000 руб., то:

    НДФЛ из расчета 13 составит:

    153 000 руб. * 13 = 19 890 руб.

    НДФЛ из расчета 30 составит:

    153 000 руб. * 30 = 45 900 руб.

    Следует сказать о том, что по п.1 ст.229 НК РФ налогоплательщик обязан передать декларацию не позднее 30 апреля того года, который следует за годом получения дара. Выплатить сумму налога следует не позднее 15 июля, в противном случае налоговые органы могут наложить на налогоплательщика определенное взыскание.

    Юрист Онлайн. www.yurist-online.net, 2011-2018. Все права защищены.

    При копировании информации ссылка обязательна.

    Дарение земельного участка родственнику и заполнение декларации 3-НДФЛ

    При дарении земельного участка от одного физ. лица другому физ. лицу, нужно сдавать декларацию 3-НДФЛ. Если это происходит между братьями родными, такое дарение не подлежит налогообложению, а нужно ли при этом сдавать нулевую 3-НДФЛ?Аесли братья двоюродные? Какие документы надо предоставить налоговой о том, что дарение произошло между братьями?

    Если дарение происходит между родными братьями, то уплачивать НДФЛ и сдавать декларацию не следует, так как родные братья являются близкими родственниками.

    Если дарение происходит между двоюродными братьями, то НДФЛ следует заплатить и сдать декларацию 3-НДФЛ. Поскольку двоюродный брат не является близким родственником.

    Согласно Семейному кодексу близкими родственниками являются родственники по прямой восходящей и нисходящей линии: родители и дети, дедушки, бабушки, внуки, полнородные и неполнородные (имеющими общих отца или мать), братья и сестры.

    Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах Системы Главбух

    Рекомендация: Кто должен платить НДФЛ

    Не облагаемые НДФЛ доходы

    Некоторые виды доходов, полученных резидентами и нерезидентами, могут быть освобождены от НДФЛ.

    НДФЛ не облагаются, например, следующие виды доходов.*

    3. Доходы в виде подарков, выигрышей и призов, в частности:

    • подарки в виде недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если они получены от людей, которые являются членами семьи и (или) близкими родственниками (абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ, письмо ФНС России от 10 июля 2012 г. ЕД-4-3/11325),*
    • другие подарки (например, деньги), которые получены от любых людей, независимо от того, являются они родственниками или нет (абз. 1 п. 18.1 ст. 217 НК РФ),
    • подарки от организаций и предпринимателей в пределах 4000 руб. (п. 28 ст. 217 НК РФ),
    • выигрыши и призы, полученные в конкурсах, играх и других мероприятиях, проводимых в целях рекламы товаров (работ, услуг), в пределах 4000 руб. (п. 28 ст. 217 НК РФ).

    государственный советник налоговой службы РФ III ранга

    директор БСС «Система Главбух»

    * Так выделена часть материала, которая поможет Вам принять правильное решение

    Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое

    Понравилась статья? Поделить с друзьями: