Аренда земли под павильоны в калининграде

Можно ли взять в аренду землю под торговый павильон, ларек и киоск

Для большинства малых предпринимателей в начале их работы встает вопрос об аренде помещения. Однако плата зачастую бывает слишком высокой. Поэтому выгоднее взять в аренду землю, на которой построить собственный киоск или ларек.

Как начать работу по оформлению аренды земли под торговый павильон, какие документы требуется оформить, к чему быть готовым на этапе согласования, как правильно участвовать в аукционе. а также что делать в случае отказа об этом пойдет речь ниже.

Куда обращаться

Обычно участок, который бизнесмены хотят взять в аренду под киоск или ларёк, находится в собственности у:

  • государства,
  • муниципалитета (администрации области, города или района).

Поэтому в любом случае ее можно только взять в аренду. Для этого следует обратиться либо в отдел бытового обслуживания и торговли в администрации города. либо в районный комитет государственного имущества.

Как взять землю под киоск в аренду

Вы можете взять землю под ларек, будучи зарегистрированным как индивидуальный предприниматель либо действуя от имени ООО. Поэтому предварительным шагом будет приобретение указанного статуса. А далее следует действовать в следующей последовательности.

Выбор участка под павильон

Участок земли предприниматель выбирает по своему усмотрению. Но в случае слишком большого количества объектов розничной торговли администрация может отказать в договоре. К тому же в ряде регионов действуют свои ограничения например, зачастую нельзя строить киоск вдоль автомагистралей. Данные правила нужно подробно уточнить в департаменте имущественных отношений (названия этого ведомства могут отличаться в разных субъектах).

Предоставление документов

Далее вы собираете все необходимые документы и подаете их в соответствующее ведомство. К этим документам относятся:

  • заявление о предоставлении участка в аренду (здесь указываются цели вашей деятельности, размеры, площадь, местоположение земли),
  • справка, подтверждающая факт отсутствия долгов по налогам,
  • в случае с ООО заверенные ксерокопии всех учредительных документов и устава,
  • план будущего киоска,
  • заверенные копии кодов ОКВЭД (общероссийский классификатор видов экономической деятельности).

При этом срок рассмотрения заявления с момента подачи полного комплекта документов составляет 1 месяц.

Заказ на архитектурный проект торгового павильона

В случае положительного решения по вашему запросу далее на основе данных, полученных с помощью топографической съемки местности, на которой расположен участок, вы заказываете проведение работ по изготовлению архитектурного проекта будущего киоска.

Также вы за свой счет проводите кадастровые работы по данному участку. Данный проект нужно будет согласовать с такими отделами (или департаментами):

  • имущественных отношений,
  • архитектурным,
  • по благоустройству,
  • торговли,
  • технической инспекции.

Дополнительные разрешения

Кроме того, аренда земли под киоск, наличие разрешающие документы от таких органов:

Если вы желаете упростить процесс оформления аренды земли, можно просто купить участок на небольшом рынке тогда работа с документами будет проводиться его администрацией, а вы выступите в роли обычного покупателя. Также можно арендовать землю у собственника, а не у государства. В плане простоты и скорости это тоже более выгодный вариант.

Только после получения всех указанных разрешений можно приступать к строительству ларька.

При этом нужно учитывать, что срок аренды уже пошел, и как правило, за 1 квадратный метр месячная сумма составляет порядка 2-3 тысяч рублей.

Отказ и как с ним бороться

Администрация может и отказать вам в заключении договора аренды земли для киоска. Здесь важно потребовать уточнить, что является основанием отказа, и представить это в письменном виде. Наиболее распространены следующие мотивы:

  • плотность объектов розничной торговли слишком высока,
  • земля находится в резерве для городских или государственных нужд,
  • участок изъят из оборота.

Как бы там ни было, самый реальный вариант выйти из этой ситуации обращение в суд. Или же вы можете поменять свои планы по конкретному земельному участку, в зависимости от того, какой вариант сейчас для вас выгоднее.

1 комментарий Эльмира - Ответить

Здравствуйте. Меня интересует земля в аренду от администрации или муниципалитета. Долгосрочная аренда. Для установки в павильонов. Может в новостройках.гланое прямой договор со мной. Можно ли это как то сделать и сколько это стоит

Аренда земельных участков в Калининграде

Всего 24 объявления

  • Зеленоградский <, 10
  • Гвардейский <, 10
  • Гурьевский <, 10
  • Полесский <, 10
  • Черняховский <, 10

Всего 24 объявления

Снять землю промышленного назначения, 1 сотка.

  • сегодня в 11:59
  • 1
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Аренда земли промышленного назначения, 20 соток, 1.

  • вчера в 12:01
  • 14
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Снять землю промышленного назначения, 1 сотка.

  • 13 декабря
  • 0
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Сдается земля под ИЖС, 10 соток, 20.

  • 13 декабря
  • 47
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Снять землю промышленного назначения, 44 га.

  • 13 декабря
  • 8
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Сдается земля под ИЖС, 46 га, 15.

  • 13 декабря
  • 10
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Снять землю с/х назначения, 6 га, 10.

  • 13 декабря
  • 46
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Снять землю промышленного назначения, 30 соток.

  • 13 декабря
  • 31
  • Собственник
  • Пожаловаться
  • Заметка

Сдам землю промышленного назначения, 10 соток.

  • 13 декабря
  • 15
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Сдам в аренду землю промышленного назначения, 6 соток.

  • 12 декабря
  • 1
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Аренда земли промышленного назначения, 15 соток.

  • 12 декабря
  • 2
  • Собственник
  • Пожаловаться
  • Заметка

Объявление о сдаче земли с/х назначения, 12 соток, 30.

  • 12 декабря
  • 21
  • Собственник
  • Пожаловаться
  • Заметка

Снять землю промышленного назначения, 36 соток, 3.

  • 12 декабря
  • 10
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Сдам в аренду землю под ИЖС, 10 соток, 5.

  • 11 декабря
  • 9
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Объявление о сдаче земли с/х назначения, 5 га, 7.

  • 11 декабря
  • 53
  • Собственник
  • Пожаловаться
  • Заметка

Сдается в аренду земля промышленного назначения, 4 га.

  • 11 декабря
  • 22
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Аренда земли промышленного назначения, 2 га.

  • 11 декабря
  • 106
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Объявление о сдаче земли с/х назначения, 5 соток, 5.

  • сегодня в 12:07
  • 4
  • Собственник
  • Пожаловаться
  • Заметка

Сдается в аренду земля промышленного назначения, 0.88 га.

  • сегодня в 11:58
  • 3
  • Собственник
  • Пожаловаться
  • Заметка

Снять землю с/х назначения, 1830 га, 5.

  • 13 декабря
  • 23
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Аренда земельных участков в Калининграде

Портал недвижимости Move.ru располагает широкой базой объявлений об аренде земельных участков в Калининграде - - 24 объявления. Если вы хотите арендовать земельный участок недорого, то задайте желаемую стоимость в форме поиска или отсортируйте объявления по возрастанию цены. Помимо этого, доступны такие параметры поиска, как местоположение, размер, наличие коммуникаций. Минимальная стоимость земельных участков начинается от 1 088 рублей.

Горячие спецпредложения
  • Редакция Move.ru
  • О проекте
  • Контактная информация
  • Справочная информация
  • Реклама на портале
  • Наши партнеры
  • Обратная связь
  • Условия использования
  • Наши публикации
  • Новости
  • Статьи
  • Блог проекта
  • Записи из блогов
  • Пресс-релизы компаний
  • Юридические документы
  • Специалисты
  • Риелторы
  • Агентства
  • Каталог компаний
  • Зарегистрировать агента
  • Добавить компанию
  • Разместить пресс-релиз
  • Консультации
  • Консультации на Move.ru
  • Задать вопрос эксперту
  • Последние вопросы
  • Лучшие вопросы
  • Инструменты
  • 3D-редактор
  • 3D-планировки квартир
  • Гиды по недвижимости
  • Карта сайта
  • XML формат подачи объявлений

Телефон редакции: (495) 134-00-05

Номер свидетельства о регистрации СМИ ЭЛ ФС 77-34553.

Снять арендовать палатку павильон торговую площадь объект малой торговли в Калининграде и Калининградской области

  • Квартиры
  • Квартиры с отделкой
  • Квартиры серый ключ
  • Элитные квартиры
  • Аренда квартир
  • Комнаты и гостинки
  • Комнаты
  • Гостинки
  • Новостройки
  • Новостройки в Калининграде
  • Новостройки на побережье
  • Квартиры в новостройках
  • Таунхаусы (блок-секции)
  • Коттеджные поселки

г. Калининград, ул. Гайдара, 102

16 Данный сайт не предназначен для просмотра лицами младше 16 лет.

Аренда торговых павильонов в Калининграде.

Хорошая проходимость. Аренда от собственника.

Осталось три адреса!

Преимущества

Центр города Действующие договора аренды земли Сигнализиция Электричество Высокая проходимость Отдельный вход для покупателей

ул. А.Невского, 120

Работаем ежедневно, кроме воскресенья,

Тел: 7 (906) 233 - 82-82

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?Задайте их менеджеру

Спасибо, ваше сообщение отправлено!

Вам ответят в течение рабочего дня с 9:00 до 18:00

Аренда земли под павильоны в калининграде

Широкий выбор земельных участков различной площади, в любом уголке города Калининград представлен на сайте Метр квадратный. В подборке оптимального предложения Вам поможет удобная и расширенная форма поиска.

участок 4 сотки

Калининградская область, город Калининград, Московский, садовое товарищество Чайка

участок 5 соток

Калининградская область, город Калининград, Московский, улица Песочная

участок 9.2 соток

Калининградская область, город Калининград, Ленинградский, улица Звездная, 11

участок 12 соток

Калининградская область, город Калининград, Московский, садовое товарищество Родник

Аренда торговых помещений и площадей в Калининградской области

По запросу «Сниму торговую площадь в Калининградской области под магазин» найдено 3 объявления
  • предыдущая
  • следующая
  • 1
Торговые площади - варианты поблизости

Объявления об аренде торговых помещений и площадей в Калининградской области от собственников и агентств с фото и ценой 2018 г. Предлагаем снять помещение в Калининградской области под магазин, павильон или сдать торговую площадь, разместив ее в базе коммерческой недвижимости бесплатно. На сайте вы имеете возможность арендовать объект для бизнеса в ТЦ и отдельных зданиях, а также снимать офис и склад на выгодных условиях.

Понравилась статья? Поделить с друзьями: