Договор недвижимого имущества и оборудования

Договор передачи движимого и недвижимого имущества частной общеобразовательной организации при ее учреждении

Новости партнеров Похожие формы

Акт передачи движимого и недвижимого имущества (приложение к договору передачи движимого и недвижимого имущества частной общеобразовательной организации при ее учреждении)

Заявка на согласование передачи некоммерческой организации в качестве ее учредителя или участника денежных средств и иного имущества, за исключением особо ценного движимого имущества, закрепленного за федеральным бюджетным учреждением собственником или приобретенного федеральным бюджетным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества, а также недвижимого имущества (рекомендуемый образец)

Заявка о включении движимого имущества федерального бюджетного или автономного учреждения, относящегося к категории особо ценного движимого имущества, в Перечень особо ценного движимого имущества (рекомендуемый образец)

Исковое заявление собственника (или правообладателя) в суд общей юрисдикции о признании недействительным отчета оценщика об определении стоимости изымаемого объекта недвижимого имущества, подготовленного оценщиком по заказу органа исполнительной власти, принявшего решение об изъятии недвижимого имущества, и о возмещении убытков, причиненных изъятием объекта недвижимого имущества

Исковое заявление собственника (или правообладателя) в арбитражный суд о признании недействительным отчета оценщика об определении стоимости изымаемого объекта недвижимого имущества, подготовленного оценщиком по заказу органа исполнительной власти, принявшего решение об изъятии недвижимого имущества, и о возмещении убытков, причиненных изъятием объекта недвижимого имущества

Предложение собственника (или правообладателя) недвижимого имущества об увеличении рыночной стоимости недвижимого имущества и размера убытков, причиняемых изъятием недвижимого имущества

Перечень движимого имущества, передаваемого в залог (приложение к договору о залоге имущественного комплекса (одновременно недвижимого и движимого имущества))

Договор купли-продажи недвижимого имущества и оборудования

-Наименование нашей стороны- , именуемое в дальнейшем в лице -Должность подписанта- -ФИО подписанта- , действующего на основании -Основание подписи- , с одной стороны и -Наименование стороны партнёра- , именуемое в дальнейшем в лице -Должность подписанта- -ФИО подписанта- , действующего на основании -Основание подписи- , с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», а по отдельности «Сторона», заключили Настоящий Договор о нижеследующем:

- Здание Характеристики здания, расположенного по адресу: Адрес здания (далее «Здание»),

- земельный участок, занимаемый зданием, являющимся предметом настоящего договора, и необходимый для его использования в границах кадастрового плана, прилагаемого к настоящему договору, площадью Площадь, кв. метров, цифрами (Площадь, кв. метров, прописью) кв. м, с кадастровым номером Кадастровый номер, категория земель - Категория земель, разрешенное использование: Разрешённое использование, расположенный по адресу: Адрес земельного участка (далее «Земельный участок»)

- оборудование, указанное в Спецификации (Приложение 1 к настоящему договору) (далее Оборудование), на условиях, предусмотренных настоящим договором.

Характеристика Недвижимого имущества:

  • Год постройки - Год постройкиг.,
  • Число этажей - Число этажей,
  • Общая площадь здания Общая площадь здания кв. м,
  • Инвентарный номер Инвентарный номер,
  • Литер: Литер,
  • кадастровый (условный) номер: Кадастровый (условный) номер.

- стоимость Здания составляет Стоимость здания цифрами (Стоимость здания прописью) рублей, в т.ч. НДС 18,

- стоимость Земельного участка составляет Стоимость земельного участка цифрами (Стоимость земельного участка прописью) - рублей , в т.ч. НДС 18,

- стоимость Оборудования составляет Стоимость оборудования цифрами (Стоимость оборудования прописью) рублей , в том числе НДС 18,

Обязательства Покупателя по оплате стоимости передаваемого имущества считаются выполненными в день зачисления данной суммы платежа на расчетный счет Продавца.

Договор купли продажи недвижимого имущества с оборудованием образец

Договор купли продажи недвижимого имущества с оборудованием образец

Качественная помощь юристов должна отличаться высокой оперативностью и максимальным уровнем информативности. В данный момент сфера недвижимости для многих жителей страны все еще остается неизученной, поэтому специалисты не рекомендуют людям осуществлять решение подобных вопросов самостоятельно без наличия специальных знаний, так как здесь имеется большое количество подводных камней. Незнание всех тонкостей этой сферы может обусловить возникновение многих досадных проблем и недочетов, которых можно избежать, обратившись к профессиональному юристу.

Договоры купли-продажи движимого имущества

4 ст. 21 ФЗ от 8 февраля 1998 года 14-ФЗ «,Об обществах с ограниченной ответственностью»,.

В этом же федеральном законе достаточно подробно описана правовая процедура перехода доли от участника общества к другим лицам. Процедура продажи доли в уставном капитале сопровождается изменениями в учредительных документах общества, так как меняется состав участников.

Эти изменения в учредительных документах подлежат обязательной государственной регистрации.

Вещи являются наиболее распространенным, традиционным объектом купли-продажи, на который ориентировано правовое регулирование этого института.

Товаром могут быть любые вещи: движимые и недвижимые, определенные родовыми или индивидуальными признаками, потребляемые и непотребляемые, делимые и неделимые. Единственным исключением из перечня возможных товаров являются деньги (за исключением иностранной валюты), что обусловлено самой природой договора купли-продажи.

Образец договора купли-продажи земельного участка с жилым домом

Чтобы это сделать, пригласите инженера по кадастру из земельного комитета. Он проведет технические работы и выдаст документы о проведенных работах.

Обратитесь с ними в Федеральное Управление по единому учету земли, кадастра и картографии. Вам оформят кадастровый паспорт.

Возьмите из него выписку и получите копию кадастрового плана. Если на участок нет никаких документов, то получите выписку из похозяйственной книги в правление садоводства или в местной администрации.

Если на вашем дачном участке имеется строение, обратитесь в БТИ, вызовите технического сотрудника.

Имущественные (прежде всего исключительные) права на результаты творческой деятельности, то же выступают предметом купли-продажи в тех ситуациях, когда нет противоречий характеру таких прав и не запрещена специальным нормативным актом.

Купля-продажа нематериальных благ не является возможной, так как они обычно являются атрибутами, индивидуализированными личностью их носителя (обладателя), либо необходимыми условиями ее присутствия, и по этой причине не могут быть отчуждены.

Агентский договор n ____

Объект подлежит продаже со всеми неотделимыми улучшениями и оборудованием (сантехническим, тепловым и иным оборудованием, коммуникациями).

Характеристики объекта указываются Сторонами в Приложении N 1 к настоящему Договору. Право собственности на объект подтверждается ____________________.

1.2. По настоящему Договору Принципал предоставляет Агенту эксклюзивное право на поиск покупателя (покупателей) и продажу указанного объекта.

____, квартира _____, именуемый(ая) в дальнейшем «,Покупатель»,, а вместе именуемые «,Стороны»,, находясь в здравом уме, ясной памяти, действуя добровольно, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.

Продавец продал(а) Покупателю принадлежащую ему (ей) по праву собственности квартиру, расположенную по адресу: город Москва, улица ________, дом ____________ (прописью), квартира _____________ (прописью) (Далее —, «,Квартира»,). 2.

Договор купли-продажи недвижимого имущества (с условием о задатке)

Имущество принадлежит Продавцу на праве собственности на основании _______________________, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от «,___»,________ ___ г.

(выдано __________, рег. N _______ от «,___»,________ ___ г.). 1.3. Продавец гарантирует, что на момент заключения настоящего Договора имущество не продано, не заложено, не находится под арестом и свободно от любых прав третьих лиц.

Договор купли-продажи нежилого помещения между юридическими лицами

Вот уж если кто и знает все подводные камни предстоящей сделки, так это он, ведь перед его глазами —, реальные примеры ошибок других покупателей. И что важно, это уже будет независимая оценка юридической чистоты сделки, в отличие от агентства недвижимости, напрямую заинтересованного в заключении сделки.

Договор купли-продажи нежилого помещения между юридическими лицами Для юридических лиц на 74 Недвижимость представлен образец договора купли-продажи нежилого помещения.

Договор купли-продажи недвижимого имущества между юридическими лицами

м, __- этажное (далее —, объект 1), —, _________________ общей площадью ________ кв.

м, __- этажное (далее —, объект 2). Площадь объектов определена согласно данным кадастрового паспорта от «,___»,_________ ____г.

N _____ ______________________________. Указанное недвижимое Имущество расположено по адресу: ________________.

Организация-проектировщик (исполнитель строительных работ): ___________. Характеристики объектов: 1.2.

Договор купли-продажи недвижимого имущества в рассрочку

помещение принадлежит собственнику на праве индивидуальной (раздельной) собственности. А общее имущество объекта кондоминиума (подъезды, лестницы, лифты, крыши, чердаки, подвалы, внеквартирные либо общедомовые инженерные системы и оборудование, абонентские почтовые ящики, земельный участок, включая элементы благоустройства и другое имущество общего пользования) принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности.

Договор продажи недвижимости

Договор продажи недвижимости это соглашение сторон, по которому продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Договор продажи недвижимости заключается путем составления единого документа, подписанного сторонами. Данный документ не регистрируется, но при этом переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.

При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Предметом данного договора является земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество. Закон к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относит земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества.

При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным. Если иное не предусмотрено законом или договором продажи недвижимости, установленная в нем цена здания, сооружения или другого недвижимого имущества, находящегося на земельном участке, включает цену передаваемой с этим недвижимым имуществом соответствующей части земельного участка или права на нее. В случаях, когда цена недвижимости в договоре продажи недвижимости установлена на единицу ее площади или иного показателя ее размера, общая цена такого недвижимого имущества, подлежащая уплате, определяется исходя из фактического размера переданного покупателю недвижимого имущества.

Сторонами по данному договору признаются продавецлюбое лицо, в том числе и юридическое, и покупатель любое лицо, в том числе и юридическое.

По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования. В случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности либо предоставляется право аренды или предусмотренное договором продажи недвижимости иное право на соответствующую часть земельного участка. Если договором не определено передаваемое покупателю недвижимости право на соответствующий земельный участок, к покупателю переходит право собственности на ту часть земельного участка, которая занята недвижимостью и необходима для ее использования.

Продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором.

При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях, что и продавец недвижимости.

В случаях, когда земельный участок, на котором находится принадлежащее продавцу здание, сооружение или другая недвижимость, продается без передачи в собственность покупателя этой недвижимости, за продавцом сохраняется право пользования частью земельного участка, которая занята недвижимостью и необходима для ее использования, на условиях, определяемых договором продажи.

Если условия пользования соответствующей частью земельного участка договором его продажи не определены, продавец сохраняет право ограниченного пользования (сервитут) той частью земельного участка, которая занята недвижимостью и необходима для ее использования в соответствии с ее назначением.

Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче. Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче недвижимости на условиях, предусмотренных договором, считается отказом соответственно продавца от исполнения обязанности передать имущество, а покупателя обязанности принять имущество.

Продажа жилых помещений имеет свои особенности:

Во-первых, существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.

Во-вторых, договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Типовой договор купли-продажи недвижимого имущества

купли-продажи недвижимого имущества

Продавец, в лице __________________________________________________,

(должность, фамилия, имя, отчество)

действующего на основании __________________________, с одной стороны,

и _________________________________________, именуем__ в дальнейшем

Покупатель, в лице ________________________________________________,

(должность, фамилия, имя, отчество)

действующего на основании _________________________, с другой стороны,

заключили настоящий договор о нижеследующем:

продает, а покупатель покупает недвижимое имущество общей площадью

___________ кв.м., в следующем составе:

Указанное недвижимое имущество находится по адресу: _____________

Недвижимое имущество расположено на земельном участке размером _______

га, бессрочное пользование которым осуществляется на основании

Свидетельства на право бессрочного (постоянного) пользования землей

_____________ от _____________ 20__ года, выданного ____________

1.2. Помещение принадлежит Продавцу по праву собственности, что

подтверждается договором от ___________ 20__ года, заключенным между

______________________________ и ____________________________________,

(наименование организации) (наименование организации)

Инвентаризации _____________ 20__ года в реестре за ____________

(Паспортное дело ___________).

1.3. Продавец гарантирует, что до совершения настоящего договора

указанное в п. 1.1 - 1.2 Помещение никому другому не продано, не

заложено, в споре под арестом и запретом не состоит и свободно от

любых прав третьих лиц.

имущество, указанное в п. 1.1 настоящего Договора, составляет

_____________ (_____________________________________________) рублей.

является окончательной и изменениям не подлежит.

настоящего Договора в соответствии с действующим законодательством.

Настоящие расходы не включаются в сумму, указанную в п. 2.1 настоящего

Договора и уплачиваются по мере необходимости и своевременно.

________________________ Бюро Технической Инвентаризации и действует

до полного выполнения Сторонами своих обязательств по нему.

регистрации настоящего Договора в __________________________ Бюро

Технической Инвентаризации указанное в п. 1.1 недвижимое имущество

передать Покупателю по Акту сдачи-приемки.

4.2. Акт сдачи-приемки основных средств подписывается

уполномоченными представителями сторон.

предметом настоящего договора и указанное в п. 1.1 возникает у

Покупателя с момента регистрации Договора в _____________________ Бюро

5.2. Риск случайной гибели или порчи имущества до момента,

определенного в п. 5.1 настоящего договора лежит на Продавце.

6.1.1. Передать Покупателю в его собственность без каких-либо

изъятий недвижимое имущество, являющееся предметом настоящего договора

и указанное в п. 1.1 настоящего Договора.

6.1.2. Обеспечить явку своего уполномоченного представителя для

подписания акта сдачи-приемки, а также предоставить Покупателю все

необходимые документы для государственной регистрации настоящего

договора и оформления прав землепользования.

6.1.3. Нести все расходы, связанные с государственной

регистрацией, включая непредвиденные расходы.

6.2. Покупатель обязан:

6.2.1. Оплатить выкупленное имущество в полном объеме (п. 2.1

настоящего договора) путем безналичного перечисления на р/с Продавца,

либо путем передачи (по согласованию с Продавцом) Продавцу иного

имущества, ценных бумаг или иным законным способом в течение ______

банковских дней со дня государственной регистрации настоящего

6.2.2. Принять имущество на условиях, предусмотренных настоящим

договора, его изменение или расторжение в одностороннем порядке,

виновная сторона возмещает другой стороне убытки в размере ____ от

цены настоящего договора (п. 2.1 договора).

7.2. Во всем остальном, что не предусмотренно настоящим

договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

рассмотрению в арбитражном суде в порядке, предусмотренном действующим

прекращение возможно только при письменном соглашении сторон.

9.2. Все дополнения и изменения к настоящему договору должны быть

составлены письменно и подписаны обеими сторонами.

Настоящий Договор составлен в 2 (двух) экземплярах по одному для

Договор аренды недвижимого имущества

Подборка наиболее важных документов по запросу Договор аренды недвижимого имущества (нормативно-правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Нормативные акты: Договор аренды недвижимого имущества

(ред. от 28.03.2017) 4. Аренда зданий и сооружений

(ред. от 01.07.2017)

(с изм. и доп., вступ. в силу с 12.07.2017) Статья 22. Аренда земельных участков

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Договор аренды недвижимого имущества Формы документов: Договор аренды недвижимого имущества

(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2017)

Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс

(Подготовлен специалистами КонсультантПлюс, 2016)

Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс

Понравилась статья? Поделить с друзьями: