Доступ егрп на недвижимое имущество

Помогаем быстро получить

Срочные выписки из ЕГРН

Образцы выписок и кадастровых паспортов

Выписки из ЕГРН дают возможность проверить, что недвижимость «чистая» действительно принадлежит продавцу и не находится под обременениями (залог, арест).

Вот как выглядят основные справки (нажмите для просмотра):

Справка о кадастровой стоимости

Выписка из ЕГРН на квартиру

Выписка из ЕГРН на участок

Выписка из ЕГРН на здание

История прав собственности

Выписка из ЕГРН с печатью

Официально

Согласно п. 5 ст. 7, п. 1 ст. 62 федерального закона от 13.07.2015 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), являются общедоступными и предоставляются по запросу любых лиц. Публичная природа таких сведений гарантируется п. 1 ст. 8 ГК РФ Гражданского Кодекса РФ.

Онлайн выписка из ЕГРП/ЕГРН включает в справку те же сведения, что и обычная выписка из реестра на дату запроса:

  • кадастровый номер объекта недвижимости
  • его местоположение
  • назначение объекта
  • площадь
  • информация о владельцах (ФИО для физлиц, название и ИНН/ОГРН для юрлиц)
  • история всех ограничений и обременений (например: аренда, ипотека, объект культурного наследия, залог или арест).
Вы получите официальный электронный документ органа государственной регистрации -- выписку из ЕГРН, в удобном формате.

Удобно и оперативно

В 90 случаев выписка из ЕГРН вам придет уже через 5-10 минут после оплаты.

Файл с выпиской в формате PDF будет отправлен на ваш адрес электронной почты.

Тарифы на выписки:

  • Электронная выписка ЕГРН 890 руб.
  • Выписка ЕГРН о переходе прав 1100 руб.
  • Справка о кадастровой стоимости 290 руб.
  • ЕГРН с печатью на квартиру 4690 руб.
  • ЕГРН с печатью на участок 4990 руб.
  • О переходе прав с печатью 5490 руб.

Мы гарантируем возврат средств, если вы не получите выписку.

Регистрационные документы нашей компании Мы помогаем получить выписки ЕГРН для недвижимости по всей России Бесплатная поддержка

Если вы не знаете как найти кадастровый номер своего участка или квартиры, или не знаете как заказать выписку из ЕГРН, вы можете обратиться к нам.

Напишите вопрос на почту mail@egrp365.ru и мы постараемся помочь.

Единый государственный реестр прав на объекты недвижимости

Работают в едином государственном реестре прав ответственные специалисты из Росреестра, работа которых строго регулируется Федеральными законами. Все сведения о зарегистрированных объектах, которые имеются в базе, по закону считаются общедоступными. Это значит, что любое заинтересованное лицо может подать запрос в Росреестр и получить необходимую справку в указанный сотрудником срок.

Сведения, хранящиеся имеющейся базе ЕГРП, записываются при первой регистрации прав собственности на объект недвижимости и изменяются или дополняются после каждой совершённой сделки.

Структура единой базы

Чтобы понимать, по какому принципу работает Росреестр, следует выделить разделы, составляющие структуру ЕГРП:

Получение сведений

Порядок получения данных подразумевает под собой запрос в Росреестр для оформления справки из функционирующего ЕГРП. Выписка представляет собой документ, подтверждающий регистрацию права владения жилплощадью или их отсутствие. Также она гарантирует получение информации об обременении, которое наложено на объект, что является гарантией безопасности для покупателя при совершении сделки. При этом неважно, в каком регионе страны находятся граждане. ЕГРП распространяется на всю территорию современной России.

Выписка из базы ЕГРП предусматривает получение следующих данных:

  • Описание квартиры, дома или другого помещения,
  • Данные о владельце жилплощади,
  • Ограничения и обременения для совершения сделок,
  • Притязания на имущество и судебные тяжбы.

Также выписка содержит данные о земле, на которой построен объект недвижимости, сведения об участии в долевом строительстве, и все зарегистрированные договора, с указанием юридических лиц и прочих участников.

Принципы запросов

Запрос на получение справки из базы ЕГРП выполняется в письменном виде и представляет собой некое прошение о предоставлении информации об интересующем помещении или земле. Независимо от формы подачи заявления и приложенных к нему документов, дальнейшее получение выписки оплачивается в виде государственной пошлины. Стоимость услуги зависит от региона, а также от того, физическое или юридическое лицо подаёт запрос. Для юридических лиц сумма будет выше.

Существует несколько вариантов получения выписки из базы единого государственного реестра:

  • Личная подача ответственному сотруднику заявления и документов в местный регистрационный орган или же многофункциональный центр,
  • Почтовое отправление. Вместо оригиналов документов отправляются копии, заверенные нотариусом,
  • Электронный запрос через официальный портал Росреестра (обязательно наличие цифровой подписи).

Сама процедура включает в себя подготовку документов, заполнение заявления, обработку запроса и его отправку в государственную структуру для регистрации. Там будет выполнена проверка заявления и вынесено решения, отклонить или выдать справку. После этого вам будет выдана выписка или обоснованный письменный отказ.

Получить готовый документ можно явившись в учреждение самостоятельно, почтовым заказным отправлением на указанный заранее адрес или на электронный почтовый ящик с последующей его распечаткой.

Основания для обращения в реестр

Выписка из базы единого государственного реестра важный документ, который может использоваться не только в качестве личного успокоения при оформлении какой-либо сделки, но и при обращении в высшие инстанции или при решении споров в судебном порядке. Получение такой справки по закону обязательно в таких случаях, как:

  • Продажа жилого, нежилого помещения или земли,
  • Покупка недвижимости по ипотеке, в кредит,
  • Получение кредитных средств под залог недвижимой собственности,
  • Вступление в наследство,
  • Раздел имущества после развода супругов,
  • Становление на учёт при получении жилплощади.

Нельзя упускать из виду некоторые ограничения, когда определённые сведения на объект Росреестр просто не имеет права предоставить любому заявителю. К таким данным относится:

  • Содержание правоустанавливающих документов,
  • Информация обо всех имеющихся у гражданина объектах недвижимости,
  • Данные о переходе прав собственности,
  • Сведения о недееспособности собственника.

Получение вышеперечисленной информации доступно только для собственника и граждан, которые действуют по доверенности от имени владельца, наследников, залогодержателей, государственных органов власти, судовых исполнителей и аналогичных должностных лиц при официальном обращении.

Доступ егрп на недвижимое имущество

Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) базовый государственный информационный ресурс, который содержит данные о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, данные об объектах недвижимого имущества и сведения о правообладателях.

Электронный (информационный) документ

от 5 минут до 24 часов

Электронный документ заверенный ЭЦП сотрудника Росреестра

до 5 рабочих дней

Бумажный документ с печатью почтовым отправлением

до 5 рабочих дней доставка

Подробнее о выписке из ЕГРП: Подробнее о выписке о переходе прав:

История недвижимости несомненно очень важный критерий при выборе. Стоит насторожиться, если переходы прав были частыми без имеющихся на то оснований. Будь то история квартиры, история земельного участка или история дома, - все указанные сведения должны быть представлены Росреестром в установленные законом сроки. Однако не всегда право собственности зарегистрировано, в связи с чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах будут отсутствовать. Получить информацию о правах зарегистрированных до 1998 года можно в местных (районных) отделениях Бюро технической инвентаризации или Администрациях районов, поселений и др.

Выписка из ЕГРП (единого государственного реестра прав)

Регистрация прав на недвижимое имущество в ЕГРП осуществляется на принципе открытости, т.е. сведения о правах на недвижимое имущество, зарегистрированных в Едином государственном реестре прав не являются закрытой информацией.

К некоторым сведениям доступ в интересах правообладателя ограничен законом.

Выписка из ЕГРП предоставляется организацией, где осуществляется государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - Регистрационной службой.

Кроме того Регистрационная служба обязана предоставлять правообладателю информацию о лицах, получивших выписку из Единого государственного реестра прав на принадлежащее ему недвижимое имущество.

Выписка из ЕГРП содержит

описание недвижимого имущества, зарегистрированные на эту недвижимость права, информацию о существовании (отсутствии) ограничения (обременения) прав, о существовании заявленных на недвижимое имущество правопритязаний и требований.

Выписка из единого государственного реестра прав содержит те же общедоступные сведения на недвижимое имущество, что и Свидетельство о государственной регистрации права, выданное правообладателю после проведения государственной регистрации. Однако выписка из ЕГРП может содержать изменения в отношении прав на недвижимое имущество, произошедшие после того, как правообладатель получил Свидетельство о государственной регистрации права.

В связи с вышесказанным, Выписка из ЕГРП на объект недвижимости должна представляться нотариусу при оформлении сделок с этим недвижимым имуществом, при оформлении наследства и т.д.

Ограниченному кругу лиц и организаций кроме общедоступной информации может быть предоставлена информация о содержании правоустанавливающих документов, информация о правах на недвижимое имущество конкретного лица, о переходе прав на недвижимое имущество, о признании правообладателя недееспособным.

Порядок заказа и получения Выписки

из ЕГРП (единого государственного реестра прав)

Срок, в течение которого предоставляется Выписка из ЕГРП на недвижимое имущество не должен превышать пяти рабочих дней. Если ЕГРП дублируется в электронном виде, то выписка из ЕГРП может быть выдана на следующий за днем обращения рабочий день.

В семидневный срок предоставляется Регистрационной службой правообладателю информация о лицах, получивших сведения из ЕГРП об объекте недвижимого имущества.

Регистрационная служба может отказать в предоставлении сведений из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество при наличии на то оснований. Отказ оформляется письменно с указанием причин. Впрочем, отказ может быть обжалован в суде.

Если Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество не содержит запрашиваемых сведений, то Регистрационная служба в установленный законом срок выдает документ, уведомляющий об отсутствии в ЕГРП запрошенной информации.

Кем может быть получена Выписка из ЕГРП

Общедоступная информация (Выписка из ЕГРП на недвижимое имущество) может быть получена любым лицом, обратившимся с запросом в Регистрационную службу.

Получить из единого государственного реестра прав информацию ограниченного характера могут правообладатели (их представители), нотариусы, оформляющие наследство, наследники правообладателя (по запросу нотариуса или представив Свидетельство о праве на наследство), а также ряд государственных органов.

Условия получения выписки из ЕГРП

Сведения из ЕГРП предоставляются за оплату.

Бесплатно получают сведения из ЕГРП госорганы.

Заказать выписку из ЕГРП в Регистрационной службе можно представив Запрос о предоставлении информации и документ об оплате.

Оплата госпошлины за выписку из ЕГРП для физических лиц 100 рублей.

Юридическим лицам госпошлина за получение выписки из ЕГРП обойдется в 300 рублей.

Ответственность за использование информации полученной

из единого государственного реестра прав

Законодательством РФ предусмотрена ответственность за нанесение ущерба интересам правообладателя путем использования полученных из ЕГРП сведений.

Выписка из ЕГРП

Узаконить дом 2017 получить разрешение

Кадастровый учет Технический план Межевой план реконструкция объектов

Прирезки земли МО Изменение вида

участка 8 962 998 3076

Кадастровый паспорт

Москва/область 2000 р

с досавкой по Москве

Выписки из ЕГРП Оспаривавание

Адреса организаций Консультация

Оформление документов и регистрация прав

Как можно сэкономить

Подготовка документов

По месту расположения недвижимого имущества

Ускорение регистрации Срочно выкуп квартир

Copyright 2017 Компания «Helpinform». Все права защищены.

Самостоятельное получение выписки из ЕГРП

C 1 января 2017 года Единый Государственный Реестр Прав и Государственный Кадастр Недвижимости (ГКН) объединены в Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН)!

Необходимо предоставить Выписку из ЕГРП в обязательном порядке в следующих случаях:

  • если вы приобретаете недвижимое имущество с привлечением кредитных средств (по ипотеке),
  • если вы получаете кредит под принадлежащую вам недвижимость,
  • если вы приобретаете недвижимость из-под залога,
  • если вы вступаете в наследство,
  • при бракоразводном процессе с делением имущества,
  • при постановке на учет в очередь на улучшение жилищных условий.

Это далеко не полный список ситуаций, при которых необходимо обязательное предоставление Выписки из ЕГРП. В большей части случаев выписка из ЕГРП должна быть заверенной. Иметь подпись выдавшего документ и печать Росреестра.

Процедура получения

Чтобы получить заверенную выписку из ЕГРП вам понадобятся следующие документы: паспорт гражданина РФ, заявление на получение, квитанция об оплате госпошлины (юридическим лицам дополнительно потребуется доверенность).

Бланк заявления можно скачать на официальном сайте РОСРЕЕСТРа. Реквизиты для оплаты госпошлины можно найти на той же странице, и оплатить ее в отделении Сбербанка.

Подать документы на получение выписки можно в территориальном отделении Росреестра или в МФЦ (Многофункциональный центр предоставления государственных услуг). Последний предпочтительнее, центров МФЦ гораздо больше, чем отделений Росреестра, которые, к тому же, не всегда ведут прием.

Порядок подачи документов предельно прост: в окошко приема необходимо отдать заполненное заявление, паспорт и квитанцию об оплате госпошлины. Оплатить госпошлину можно и в терминале, в отделении МФЦ, однако, обратите внимание, что не во всех отделениях они установлены.

По завершению формальностей, специалист МФЦ отдаст вам паспорт и квитанцию, в которой будет указана дата получения выписки. В день, указанный в квитанции, необходимо явиться в отделение МФЦ и в окне выдачи получить заверенную выписку.

&plus, Преимущества самостоятельного получения: минимум затрат и личная ответственность.

&minus, Недостатки: потеря практически двух дней и бесконечные очереди.

Необходимые документы для физических лиц

Квитанция об оплате гос. пошлины

Необходимые документы для юридических лиц

Квитанция об оплате гос. пошлины

Срок актуальности выписки из ЕГРП

Актуальной (годной по срокам выдачи) выписка из ЕГРП, как правило, считается не более 1 месяца со дня получения. В идеальном варианте, если выписка была выдана за 1-3 дня до предполагаемой сделки или внесения аванса (задатка) за выбранный объект недвижимости.

Ключ доступа предоставляется Росреестром

Запрос должен быть составлен по форме в соответствии с требованиями Порядка и представлен заявителем по его выбору в виде бумажного документа:

&ndash, при личном обращении,

&ndash, путем его отправки по почте (для определенной п. (11 Порядка) категории заявителей подлинность их подписи в запросах о предоставлении сведений из ЕГРП ограниченного Законом доступа, а также необходимые прилагаемые документы к нему должны быть засвидетельствованы в нотариальном порядке, за исключением запроса нотариуса),

а также в электронной форме:

&ndash, путем заполнения формы запроса, размещенной на официальном сайте Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_state_services/cc_ib_function/cc_ib_request_key_dostup_ir,

&ndash, посредством отправки XML-документа с использованием веб-сервисов.

Содержание запроса в электронной форме должно соответствовать содержанию запроса в виде бумажного документа (п. 6 Порядка).

&ndash, в виде бумажного документа при личном обращении,

&ndash, в виде бумажного документа, направленного почтовым отправлением,

&ndash, в форме электронного документа, размещенного на сайте Росреестра, ссылка на который направляется посредством электронной почты,

&ndash, в электронной форме посредством отправки XML-документа с использованием веб-сервиса.

Срок, в течение которого заявителю предоставляется возможность использования ключа доступа, составляет один год с момента его получения (п. 36, 37 Порядка).

Предоставление сведений, содержащихся в ЕГРП, посредством Сервиса осуществляется следующими способами:

&ndash, осуществление поиска и просмотра общедоступных сведений об объектах недвижимости на территории Российской Федерации в режиме on-line,

&ndash, запрос и копирование сведений ограниченного Законом доступа (в объеме выписки из ЕГРП),

&ndash, направление уведомлений об изменении сведений, содержащихся в ЕГРП.

Надо отметить, что получение сведений из ЕГРП с использованием Сервиса интересен тем, для кого недвижимость &ndash, это сфера профессиональной деятельности, для осуществления которой необходим большой объем сведений, как об объектах недвижимости, так и о субъектах прав.

Полагаю, что для заявителей, получающих сведения из ЕГРП на безвозмездной основе, данный Сервис позволит более оперативно получать информацию в объеме, необходимом для осуществления их полномочий в соответствующих сферах деятельности без непосредственного обращения в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

Возможности Сервиса позволяют экономить не только деньги, но и время, нервы и т.д. Сервис доступен в любое время суток, в любом месте при наличии доступа в сеть Интернет.

Читайте новости по теме: Росреестр

Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com в ВКонтакте.

Предлагаем посмотреть на жизнь в Омске с необычной стороны. Наш проект представляет уникальную карту всех дачных поселков Омской области и лучших коттеджных комплексов нашего региона.

Эти карты &mdash, ваш путеводитель по «,Одноэтажному Омску»,!

Вся информация, размещенная на портале омскриэлт.ком является объектом авторских прав, исключительным обладателем которых является владелец сайта. Копирование, воспроизведение, переработка, распространение или любое иное использование статей, объявлений и других материалов портала омскриэлт.ком , любым способом, без письменного разрешения правообладателя, запрещено и влечет ответственность, предусмотренную законодательством РФ. Для получения разрешения на публикацию, свяжитесь с нами . ©, 2006-2017 Портал недвижимости ОМСКРИЭЛТ.КОМ Проектные декларации Карта сайта

Понравилась статья? Поделить с друзьями: