Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество по спб

Центр заказов выписок из ЕГРП

Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество Санкт-Петербурга

Часто задаваемые вопросы

Что такое выписка из ЕГРП?

Выписка из ЕГРП - официальный документ, который содержит сведения о субъекте (правообладателе), объекте недвижимого имущества и ограничениях/обременениях в отношении объекта недвижимости, заявленных требованиях в отношении указанного объекта, и наличии в регистрирующем органе заявлений о совершении регистрационных действий с данным объектом недвижимости.

Какой срок действия выписки из единого государственного реестра?

Срок действия выписок из ЕГРП никакими действующими нормативно-правовыми актами не ограничен. Однако на практике, большинством банков, нотариусов, конкурсным комиссиям и другим организациями, куда Вам требуется представить выписку из реестра, могут устанавливаться частные требования к дате выдачи выписки (это как правило не старше 10 или 30 дней).

Какие сведения содержатся в выписке из ЕГРП?

  • наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию прав,
  • кадастровый (или условный) номер объекта недвижимости,
  • наименование объекта недвижимости,
  • назначение объекта недвижимости,
  • площадь объекта недвижимости,
  • адрес (местоположение) объекта недвижимости,
  • данные о правообладателе (правообладателях, если зарегистрировано право общей собственности)
  • вид зарегистрированного права,
  • зарегистрированные ограничения (обременения) права, в том числе дата и номер их государственной регистрации, сроки на которые они установлены, а также данные о лицах, в пользу которых они установлены,
  • сведения о наличии зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве, об объектах долевого строительства, об участниках долевого строительства (при выдаче выписки о зарегистрированных правах на земельный участок, на котором создается объект недвижимого имущества, в состав которого входят объекты долевого строительства, являющиеся предметами договоров участия в долевом строительстве),
  • фамилия, имя, отчество (для физического лица) или наименование (для юридического лица) запросившего информацию лица (при выдаче выписки представителю физического или юридического лица, действующему на основании надлежащим образом оформленной доверенности, указываются сведения о доверителе),
  • сведения о правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости.

Для чего необходима Выписка из ЕГРП?

Выписка из ЕГРП (Единого государственного реестра прав), выдается на определенный объект недвижимости, и необходима:

  • для совершения операций с недвижимым имуществом (купля - продажа дома, земельного участка, аренда участка и др.)
  • для получения информации об объекте недвижимого имущества (о правах на объект недвижимого имущества, описание объекта недвижимости, об ограничении (обременении) прав на него) при заключении договора,
  • для предоставления в государственные органы в качестве доказательства права на объект недвижимого имущества наряду с Свидетельством о государственной регистрации права,
  • для предоставления в судебные органы при наличии спора,
  • для проверки контрагента (арендодателя, продавца и других лиц),
  • для совершения ряда иных действий.

Выписка из ЕГРП позволяет получить информацию об истинном правообладателе объекта недвижимого имущества, узнать об имеющихся притязаниях на объект недвижимости.

На какие обекты недвижимости можно заказать Выписки?

Выписки можно заказать на любой объект недвижимости, находящиеся на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Как можно оплатить услуги?

Оплата возможна путем перечисления на расчетный счет или непосредственно курьеру.

Как оформить заказ?

Для получения Выписки из ЕГРП необходимо заполнить форму заказа с указанием точного адреса объекта недвижимости, а также его кадастрового номера.

После оформления заказа на сайте, наши специалисты свяжутся с Вами по указанному телефону, для того чтобы подтвердить заказ, уточнить адрес и обговорить время доставки.

В какое время осуществляется доставка?

Доставка Выписок осуществляется с 11.00 до 18.00, кроме Сб. и Вс

Возможна ли доставка в другие регионы?

Доставка Выписок возможна в любые регионы РФ. Доставка рассчитывается индивидуально в зависимости от удаленности. Расчет осуществляется курьерскими службами экспресс-доставки по их тарифам.

В какой форме предоставляются Выписки?

Выписка представляет собой информационный документ, заверенный печатью регистрирующего органа. Образец Выписки из ЕГРЮЛ можно посмотреть на нашем сайте.

Выписка из ЕГРП

Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) содержит сведения об объекте недвижимости, Ф.И.О. правообладателя, вид права собственности и имеющиеся обременения (ограничения).

Предлагаем Вам услуги:

1. Получение выписки из ЕГРП с печатью и подписью регистратора

Выписка содержит общедоступные сведения «для любого лица» об объекте недвижимости, ФИО правообладателя (без указания паспортных данных), вид права собственности и имеющиеся обременения.

Получение выписки ЕГРП возможно на объекты, расположенные на территории города Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Срок получения выписки ЕГРП 5-7 рабочих дней.

Стоимость услуги 1200 руб., с учетом затрат на госпошлину (200 руб.).

2. Получение выписки из ЕГРП, содержащей полные сведения о правообладателе, с печатью и подписью регистратора

Заказ возможен на объекты, расположенные в Санкт-Петербурге. Срок получения выписки из ЕГРП 5-7 рабочих дней. Стоимость услуги: 1000 руб. (без учета госпошлины). Заказ услуги производится в любом подразделении Единого центра недвижимости.

За услугой может обратиться: правообладатель (собственник имущества), его законный представитель, лицо по нотариальной доверенности от правообладателя или его законного представителя и другие лица, перечень которых определен федеральным законом.

3. Получение информационной выписки из ЕГРП (также и о переходе прав на объект недвижимости, по запросу любого лица)

Выписка носит информационный характер, содержит общедоступные сведения об объекте недвижимости, ФИО правообладателя (без указания паспортных данных), вид права собственности и имеющиеся обременения.

Информационная выписка ЕГРП не заверена подписью и печатью регистратора.

Получение информационной выписки ЕГРП возможно на объекты, расположенные на территории города Санкт-Петербурга, Ленинградской области, а также на территории любого субъекта российской Федерации.

Срок получения информационной выписки ЕГРП 1 рабочий день (может быть увеличен по техническим причинам).

Стоимость услуги 500 рублей.

4. Получение выписки из ЕГРП о правах отдельного лица на имеющиеся (имевшиеся) у него объекты недвижимого имущества

Срок получения 5-7 рабочих дней.

Заказ возможен на объекты, расположенные в Санкт-Петербурге.

Стоимость услуги 1000 руб. (без учета госпошлины).

За услугой может обратиться: правообладатель (собственник имущества), его законный представитель, лицо по нотариальной доверенности от правообладателя или его законного представителя и другие лица, перечень которых определен федеральным законом.

5. Получение выписки из ЕГРП о переходе прав на объект недвижимости, по запросу любого лица, с печатью и подписью регистратора

Срок получения 5-7 рабочих дней.

Заказ услуги возможен на объекты, расположенные в Санкт-Петербурге и в Ленинградской области (только выписка любому лицу, для физических лиц, содержащая общедоступные сведения)

Стоимость услуги 1200 руб. с учетом затрат на госпошлину (200 руб.).

Для заказа выписки из ЕГРП необходимо заполнить онлайн-заявку на сайте Единого центра документов.

Пожалуйста, определитесь с видом заказываемой выписки ЕГРП (информационная или с печатью и подписью регистратора), заполните форму в режиме онлайн и специалисты нашего Центра свяжутся с Вами в течение 15 минут при отправке заказа в рабочее время.

Оплата при получении.

Срок получения выписок из ЕГРП указан ориентировочно и включает в себя: срок исполнения услуг Единым центром недвижимости, срок исполнения государственных функций государственным органом.

Срок получения выписок из ЕГРП может незначительно изменяться в зависимости от срока исполнения функций государственным органом.

  • Получение сведений из ЕГРН (ранее из ЕГРП, ГКН)

Санкт-Петербург ул. Красного Текстильщика 10-12

Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество по спб

С 01.01.2018 г. данные из ЕГРП и ГКН объединены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). В связи с этим такие документы как выписка из ЕГРП, кадастровый паспорт и кадастровая выписка были заменены на Выписку из ЕГРН.

Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) базовый государственный информационный ресурс, который содержит данные о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, данные об объектах недвижимого имущества и сведения о правообладателях.

Электронный (информационный) документ

от 5 минут до 24 часов

Электронный документ заверенный ЭЦП сотрудника Росреестра

до 5 рабочих дней

Бумажный документ с печатью почтовым отправлением

до 5 рабочих дней доставка

Подробнее о выписке из ЕГРП: Подробнее о выписке о переходе прав:

История недвижимости несомненно очень важный критерий при выборе. Стоит насторожиться, если переходы прав были частыми без имеющихся на то оснований. Будь то история квартиры, история земельного участка или история дома, - все указанные сведения должны быть представлены Росреестром в установленные законом сроки. Однако не всегда право собственности зарегистрировано, в связи с чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах будут отсутствовать. Получить информацию о правах зарегистрированных до 1998 года можно в местных (районных) отделениях Бюро технической инвентаризации или Администрациях районов, поселений и др.

Единый государственный реестр прав на объекты недвижимости

Работают в едином государственном реестре прав ответственные специалисты из Росреестра, работа которых строго регулируется Федеральными законами. Все сведения о зарегистрированных объектах, которые имеются в базе, по закону считаются общедоступными. Это значит, что любое заинтересованное лицо может подать запрос в Росреестр и получить необходимую справку в указанный сотрудником срок.

Сведения, хранящиеся имеющейся базе ЕГРП, записываются при первой регистрации прав собственности на объект недвижимости и изменяются или дополняются после каждой совершённой сделки.

Структура единой базы

Чтобы понимать, по какому принципу работает Росреестр, следует выделить разделы, составляющие структуру ЕГРП:

Получение сведений

Порядок получения данных подразумевает под собой запрос в Росреестр для оформления справки из функционирующего ЕГРП. Выписка представляет собой документ, подтверждающий регистрацию права владения жилплощадью или их отсутствие. Также она гарантирует получение информации об обременении, которое наложено на объект, что является гарантией безопасности для покупателя при совершении сделки. При этом неважно, в каком регионе страны находятся граждане. ЕГРП распространяется на всю территорию современной России.

Выписка из базы ЕГРП предусматривает получение следующих данных:

  • Описание квартиры, дома или другого помещения,
  • Данные о владельце жилплощади,
  • Ограничения и обременения для совершения сделок,
  • Притязания на имущество и судебные тяжбы.

Также выписка содержит данные о земле, на которой построен объект недвижимости, сведения об участии в долевом строительстве, и все зарегистрированные договора, с указанием юридических лиц и прочих участников.

Принципы запросов

Запрос на получение справки из базы ЕГРП выполняется в письменном виде и представляет собой некое прошение о предоставлении информации об интересующем помещении или земле. Независимо от формы подачи заявления и приложенных к нему документов, дальнейшее получение выписки оплачивается в виде государственной пошлины. Стоимость услуги зависит от региона, а также от того, физическое или юридическое лицо подаёт запрос. Для юридических лиц сумма будет выше.

Существует несколько вариантов получения выписки из базы единого государственного реестра:

  • Личная подача ответственному сотруднику заявления и документов в местный регистрационный орган или же многофункциональный центр,
  • Почтовое отправление. Вместо оригиналов документов отправляются копии, заверенные нотариусом,
  • Электронный запрос через официальный портал Росреестра (обязательно наличие цифровой подписи).

Сама процедура включает в себя подготовку документов, заполнение заявления, обработку запроса и его отправку в государственную структуру для регистрации. Там будет выполнена проверка заявления и вынесено решения, отклонить или выдать справку. После этого вам будет выдана выписка или обоснованный письменный отказ.

Получить готовый документ можно явившись в учреждение самостоятельно, почтовым заказным отправлением на указанный заранее адрес или на электронный почтовый ящик с последующей его распечаткой.

Основания для обращения в реестр

Выписка из базы единого государственного реестра важный документ, который может использоваться не только в качестве личного успокоения при оформлении какой-либо сделки, но и при обращении в высшие инстанции или при решении споров в судебном порядке. Получение такой справки по закону обязательно в таких случаях, как:

  • Продажа жилого, нежилого помещения или земли,
  • Покупка недвижимости по ипотеке, в кредит,
  • Получение кредитных средств под залог недвижимой собственности,
  • Вступление в наследство,
  • Раздел имущества после развода супругов,
  • Становление на учёт при получении жилплощади.

Нельзя упускать из виду некоторые ограничения, когда определённые сведения на объект Росреестр просто не имеет права предоставить любому заявителю. К таким данным относится:

  • Содержание правоустанавливающих документов,
  • Информация обо всех имеющихся у гражданина объектах недвижимости,
  • Данные о переходе прав собственности,
  • Сведения о недееспособности собственника.

Получение вышеперечисленной информации доступно только для собственника и граждан, которые действуют по доверенности от имени владельца, наследников, залогодержателей, государственных органов власти, судовых исполнителей и аналогичных должностных лиц при официальном обращении.

г. Санкт-Петербург

Время работы:

Регистрация недвижимости в ПИБ, ГБР, УФРС Санкт-Петербург

Услуга по регистрации прав на недвижимое имущество в Санкт-Петербурге (СПБ) и Ленинградской области (ЛО) - это основное направление деятельности нашей компании. За 15 лет работы мы накопили большой опыт и возможности в решении вопросов регистрации договоров, регистрацией сделок и первичной регистрации недвижимого имущества. Более того, мы имеем ряд неоспоримых преимуществ .

До 1998 года именно Проектно инвентаризационное бюро (ПИБ) осуществляло регистрацию прав на недвижимость. С 1998 года по 2006 год регистрацию на недвижимость в Санкт-Петербурге осуществляло Городское бюро регистрации прав на недвижимое имущество (сокращенно называлось ГБР). С 2006 года и до 2010 название регистрирующего органа было Управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области (сокращенно УФРС). С 2010 года и по настоящее время орган, который занимается регистрацией прав на недвижимость называется Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии Санкт-Петербурга и расположен по адресу: Санкт-Петербург, улица Красных Текстильщиков, дом 10-12.

Время работы УФСРКК с понедельника по пятницу, выходные суббота и воскресенье:

С этого же 2010 года регистрацию в Ленинградской области осуществляет отдельная служба Управление Федеральной регистрационной службы регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области . Его филиалы расположены в каждом районе Ленинградской области. Мы подаем на регистрацию документы как по любому району Санкт-Петербурга, так и по всем районам Ленинградской области.

Подача на регистрацию договоров в УФРС и получение готовых документов (выписка, справка, свидетельство о собственности и других регистрационных действий) осуществляется нашими специалистами ежедневно в разных районах Санкт-Петербурга и Ленинградской области. В связи с этим, если Вы планируете подать через нас документы на регистрацию недвижимости, необходимо заранее связаться по телефону и оговорить день вашего визита.

За более подробной информацией обратитесь к соответствующему разделу сайта или свяжитесь с нами по телефонам:

Ссылки ниже дадут более подробную информацию по отдельным регистрационным действиям.

Регистрация договора (вторичная сделка) в Санкт-Петербурга

Регистрация договора купли-продажи квартиры

Регистрация договора купли-продажи комнаты

Регистрация договора купли-продажи нежилого помещения

Регистрация договора купли-продажи земельного участка

Регистрация договора купли-продажи здания

Регистрация договора купли продажи жилого дома

Регистрация договора купли-продажи садового дома

Регистрация договора купли-продажи в пользу третьего лица

Регистрация договора купли-продажи линейного объекта недвижимости

Регистрация договора дарения квартиры

Регистрация договора дарения комнаты

Регистрация договора дарения нежилого помещения

Регистрация договора дарения земли

Регистрация договора дарения здания

Регистрация договора дарения жилого дома

Регистрация договора дарения садового дома

Регистрация договора аренды (найма) квартиры

Регистрация договора аренда (найма) комнаты

Регистрация договора аренды нежилого помещения

Регистрация договора аренды земли

Регистрация договора аренды здания

Регистрация договора аренды (найма) жилого дома

Регистрация договора аренды садового дома

Регистрация договора переуступки права по договору долевого участия в строительстве (цессия)

Регистрация договора залога (ипотеки) квартиры

Регистрация договора залога (ипотеки) комнаты

Регистрация договора залога (ипотеки) помещения

Регистрация договора залога (ипотеки) земельного участка

Регистрация свидетельства о праве на наследство по завещанию

Регистрация дополнительного свидетельства о праве на наследство

Регистрация внесения изменений в ЕГРП по паспортным данным физического лица

Регистрация внесения изменений в ЕГРП по регистрационным данным юридического лица

Поиск по сайту

Также Вы можете заказать Выписку ЕГРП и Кадастровый паспорт по телефонам в Санкт-Петербурге

(812) 337-2020

В этом разделе вы можете задать вопрос юристу и в самые короткие сроки вы увидите ответ.

Полезная информация

г. Санкт-Петербург, улица Марата, дом 13 (во дворе). Время работы:

Росреестр по СПб: выписка из ЕГРП вместо свидетельства

Управление Росреестра по Санкт-Петербургу информирует о том, что с 15 июля 2018 года прекращается выдача свидетельств о государственной регистрации прав, в том числе повторных.

Государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимость будет удостоверяться только выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).

Данные новшества связаны со вступлением в силу изменений в Федеральный закон от 21.07.1997 122-ФЗ «,О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»,.

Выписка из ЕГРП, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав, &ndash, это документ, подтверждающий факт проведения такой государственной регистрации и наличие в ЕГРП указанных в ней сведений: о правообладателе, об объекте недвижимости, зарегистрированном в соответствующий день под соответствующим номером праве, правоустанавливающих документах &ndash, основаниях для регистрации права, на дату, указанную в ней в качестве даты выдачи. Получить выписку из ЕГРП можно как в бумажной, так и в электронной форме.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу С.В. Никитин:

&ndash, Единственным доказательством существования зарегистрированного права является запись о государственной регистрации права в ЕГРП. Выдача выписки из реестра прав вместо свидетельства о регистрации &ndash, это логичный шаг, предваряющий вступление в силу с 1 января 2018 года нового Федерального закона «,О государственной регистрации недвижимости»,. Новый закон упрощает процесс оформления документов на недвижимое имущество, в то же время, обеспечивая высокую степень безопасности, защиты имеющихся сведений от мошенников и минимизируя риски для граждан и предпринимателей.

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ «,Регистрация собственности», Добавить комментарий Комментарии (4)

Обнаружив неточность в тексте, выделите ее и нажмите CtrlEnter.

Понравилась статья? Поделить с друзьями: