Есть срок исковой давности на раздел имущества

Срок давности по разделу имущества после развода

Бракоразводный процесс не всегда является последним, заключительным этапом отношений между мужем и женой. Даже при наличии свидетельства о разводе бывшие супруги иногда продолжают жить в общей квартире, пользоваться общей мебелью и техникой. Все, что они приобрели во время брака, является совместным и подлежит разделу (за исключением личного имущества, которое не делится. Подробнее об этом читайте в статье «Раздел имущества при разводе»).

Делить имущество можно в любое время:

  • Во время брака,
  • Во время бракоразводного процесса,
  • После развода.

Выполнить раздел супруги могут самостоятельно (путем составления соглашения) или через суд. Но следует помнить о том, что сроки для обращения в суд с соответствующим иском —, ограничены.

Срок давности для раздела имущества через суд

В законе четко определен срок исковой давности для обращения в суд с требованием о разделе супружеского имущества он составляет 3 года. Об этом говорит пункт 7 статьи 38 СК РФ, а также статьи 195 200 ГК РФ.

Порядок расчета срока исковой давности

Со сроком исковой давности все ясно —, он составляет три года. Вопрос в другом с какого момента начинается отсчет?

Многие юристы ошибочно считают, что началом отсчета срока исковой давности является дата расторжения брака. Но это не всегда так.

Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума 15 от 05 ноября 1998 определил, что начало срока исковой давности для обращения в суд с исковыми требованиями о разделе супружеского имущества —, не дата развода, а дата, когда супруг узнал (или должен был узнать) о нарушении его имущественного права. Это положение подтверждается обзорами судебной практики.

Возникает другой резонный вопрос. Когда имущественные права супруга можно считать нарушенными?

Имущественное право одного супруга считается нарушенным тогда, когда возникает спор о супружеском имуществе. Такой спор может возникнуть на основании:

  • совершения одним из супругов действий, препятствующих свободному пользованию общим имуществом,
  • отчуждение совместного имущества по сделке продажи, дарения, обмена,
  • невозможность владения и пользования имуществом по причине раздельного проживания супругов,
  • другие нарушения имущественных прав.

Такое нарушение имущественных прав супруга может быть совершено как сразу после развода, так и по прошествии много лет после него. Трехлетний срок давности начинает отсчет именно с момента данного нарушения.

Почему не следует откладывать раздел имущества?

Раздел возможен и после истечения срока исковой давности. Однако опытные юристы не рекомендуют надолго откладывать эту процедуру.

Во-первых, потому после истечения трехлетнего срока истцу придется доказывать, какие действия или обстоятельства стали причиной нарушения права владения, использования, распоряжения имуществом. А понятие «нарушение прав» —, оценочное.

Во-вторых, чем больше времени прошло после развода, тем выше вероятность отчуждения супружеского имущества одним из супругов. Причем не только из корыстного умысла, но и из ошибочного предположения, что второй супруг не претендует на принадлежащую ему часть.

В-третьих, любое имущество со временем изнашивается, устаревает, выходит из строя, обесценивается. Откладывая раздел, Вы теряете не только время, но и деньги.

Срок давности для обращения в суд с иском о делении имущества три года. Начало отсчета трехлетнего срока момент, когда супруг узнал (или должен был узнать) о нарушении права. Это может произойти как сразу после развода, так и гораздо позже.

Нарушение имущественного права оценочное понятие, не имеющее четкого определения. Поэтому трехлетний срок исковой давности может начать свой отсчет в любой момент, в зависимости от обстоятельств. Главное предоставить суду доказательства нарушения права на общее имущество и указать дату, когда это стало известно заявителю.

Чтобы избежать сложностей в процессе раздела имущества, иск нужно подавать как можно скорее. Своевременное обращение в суд делает эту процедуру проще и снижает вероятные потери.

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

Рекомендуем почитать Бесплатная горячая линия 24/7 Мы проконсультировали ТОП Юристов

Информация на сайте предоставлена исключительно в ознакомительных целях. Перед принятием какого-либо решения проконсультируйтесь с юристом. Руководство сайта не несет ответственности за использование размещенной на сайте информации.

Есть срок исковой давности на раздел имущества

удостоверение?Как оформить загранпаспорт

его действия?Какие товары

или обменять?Могут ли отказать в скорой

полиса ОМС?Как делится имущество

по закону?Как поехать учиться

по обмену?Как рассчитать

удостоверение?Как оформить загранпаспорт

его действия?Какие товары

или обменять?Могут ли отказать в скорой

  • Азбука права
  • СЕМЬЯ
  • Раздел имущества
  • Как разделить имущество при разводе?
  • Каков срок исковой давности при разделе имущества супругов и можно ли его восстановить?

Электронный журнал Азбука права, 24.11.2017

КАКОВ СРОК ИСКОВОЙ ДАВНОСТИ

ПРИ РАЗДЕЛЕ ИМУЩЕСТВА СУПРУГОВ И МОЖНО ЛИ ЕГО ВОССТАНОВИТЬ?

Срок исковой давности по требованию о разделе имущества бывших супругов составляет три года (п. 7 ст. 38 СК РФ).

При этом течение трехлетнего срока исковой давности следует исчислять не со дня прекращения брака, а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ, п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15).

Примечание. При расторжении брака в органах ЗАГС временем расторжения брака считается день государственной регистрации расторжения брака, а при расторжении брака в суде - день вступления в законную силу решения ( п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15).

Право лица считается нарушенным, если между бывшими супругами возник спор по вопросу о разделе общего имущества или определения размера долей в нем.

Если после расторжения брака бывшие супруги продолжают сообща пользоваться общим имуществом, то срок исковой давности начинает течь с того дня, когда одним из них совершено действие, препятствующее другому супругу осуществлять свои права в отношении этого имущества (например, в случае отчуждения имущества).

Нарушение прав одного из супругов на совместно нажитое имущество может возникнуть, в частности, в результате:

- отчуждения по сделкам одним из супругов общего имущества супругов,

- отсутствия у одного из супругов доступа к общему имуществу супругов в результате действий другого супруга, создающих препятствия для его использования,

- спора по порядку пользования общим имуществом супругов, то есть если один из супругов препятствует другому супругу осуществлять свои права в отношении этого имущества,

- раздельного проживания супругов и неиспользования общего имущества супругов, а также ненесения бремени его содержания одним из супругов.

Нарушение прав может возникнуть как с момента развода, так и через неопределенное количество лет после него.

В связи с этим при заявлении одним из бывших супругов требований о разделе общего имущества следует указать дату и обстоятельства, при которых лицо узнало о нарушении его прав на общее имущество. В этом случае срок исковой давности начнет течь с указанной в заявлении даты.

Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения ( п. п. 1 , 2 ст. 199 ГК РФ).

©, 2013&mdash,2017 Авторские права принадлежат ",Электронному журналу ",Азбука права",

Какой срок исковой давности при разделе имущества?

Семейные отношения подразумевают приобретение общего имущества, а, нередко, и накопление некоторых денежных сумм. Если брак распадается, то, как, правило, встает вопрос о разделе этого имущества.

Законодательство

Кроме того, при судебном разделе имущества учитываются некоторые, статьи ГК относящиеся к общим правилам судопроизводства в РФ.

Срок исковой давности

По ст. 38 СК этот срок равен 3 годам. При этом он считается от момента, когда истец узнает или должен был узнать о том, что его права по общему имуществу нарушены, а не от момента развода.

Это положение было указано в Постановлении Верховного суда 15., что более полно соответствовало общим правилам, установленным в ГК.

Важным вопросом является и вопрос о том моменте, когда можно считать, что права бывшего супруга нарушены. Например, в обзоре ВС за 2006 г. объясняется, что если супруги после развода продолжали вместе пользоваться имуществом, то срок иска может начаться тогда, когда один из них предпримет меры, в результате которых, второй супруг не сможет пользоваться этим имуществом.

При этом основные нарушения прав возникают в результате:

  • продажи, обмена, дарения общего имущества,
  • создания препятствий доступа к имуществу,
  • раздельного проживания и затратами на содержание имущества.

Несмотря на то, что началом срока давности искового заявления является момент, когда гражданин узнал о нарушении прав по пользованию общего имущества, рекомендуется не затягивать вопрос раздела по следующим причинам:

  1. Фактически вопрос о возбуждении иска с истекшим сроком давности принимается по усмотрению судьи. Для возбуждения такого иска истцу необходимо будет предъявить доказательства. А при истечении длительного срока необходимые документы могут затеряться или устареть.
  2. С течением времени большинство вещей теряют свою ценность, а потому предметы спора через много лет могут обесцениться.
  3. Чем больше прошло лет, тем большая возможность того, что бывший супруг продал или кому-то подарил вещь, являющейся общей собственностью.

Продление срока

К ним относятся причины, связанные с личными качествами истца:

В данной статье ГК нет четкого ограничения этих причин, что дает возможность истцу доказывать и другие причины, сделавшие невозможным подачу в срок иска.

Приостановление срока

Возможно приостановление срока давности по следующим обстоятельствам:

  • наличие непреодолимой силы, препятствующей подаче иска,
  • перевод истца или ответчика, находящегося в РА, на военное положение,
  • отмена или приостановление законов, регулирующих данные действия.

Как правильно развестись в случае беременности вашей бывшей супруги мы рассказали в статье.

Узнайте о правилах раздела общего имущества в материале по ссылке.

Примеры из судебной практики

Истец из Екатеринбурга развелся с женой, и 4 года не мог попасть в квартиру, куда не пускала его бывшая жена. Он подал иск, но суд отказал ему в возбуждении дела, поскольку с момента, когда начались нарушения его прав в части пользования общим имуществом квартирой и подачей им иска прошло более 3 лет.

Черемушкинский районный суд отказал в приеме иска по разделу квартиры гражданину, который развелся с женой в 1990 году, а иск подал только в 2010 году. Однако доказательств того, что его права по пользованию квартирой были нарушены только в 2010 году, он не привел.

Муж во время брака купил автомобиль и скрыл этот факт от жены. Жена узнала об автомобиле и подала иск в суд только через 6 лет после развода. Суд удовлетворил иск жены и разделил имущество, поскольку срок давности начался тогда, когда женщина узнала о покупке автомобиля.

В 2010 г. муж обратился с иском по поводу раздела загородного дома. После развода в 2006 г. жена продала этот дом за 800000 рублей, а мужу заплатила всего 100000 руб. Муж просил доплатить 300000 руб., поскольку деньги за дом надо было делить поровну.

Хотя срок давности был просрочен, но суд удовлетворил иск мужа. Это было связано с тем, что в 2006 г. жена заплатила часть суммы и, таким образом, признала свои обязательства.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва 7 (499) 350-80-59 , Санкт-Петербург 7 (812) 309-94-01 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.

Сроки исковой давности раздела имущества при разводе

Развод в официальном порядке не является окончательным этапом взаимоотношений бывшей пары. Для многих бывших супругов намного важнее становится вопрос, связанный делением имущества между ними. Процедуре подлежит только та собственность, которая куплена в период брака. Развод раздел имущества, и срок давности существует ли в этом процессе, рассмотрим в статье.

Порядок раздела имущества между супругами

СК России устанавливает порядок раздела имущества. Все, что было приобретено во время барка, делится между мужем и женой в равном соотношении, то есть пополам. Если так разделить имущество не представляется возможным, то действует процентное соотношение &ndash, 50 на 50 от цены на всю имущественную массу. Отметим, что вопрос о разделе имущества может возникать не сразу после развода.

Это может быть обусловлено определенными причинами: занятостью сторон правоотношения, нежеланием опять участвовать в судебном заседании, сложным морально-психологическим состоянием мужа или жены. Но не следует забывать, что срок давности по разделу имущества существует и его никто не отменял.

Раздел имущества после развода срок давности по этой категории дел составляет 3 года. Это можно узнать, просмотрев нормы СК России. Срок давности раздела имущества супругов нарушается не часто. И это легко объяснить: каждый из пары бывших супругов заинтересован в своем материальном обеспечении.

При разделе имущества срок исковой давности начинает исчисляться с момента развода. Но он должен быть признан официально. При разделе совместно нажитого имущества срок исковой давности исчисляется не раньше вынесения акта судьи, из которого становится ясно, что брак окончен. Так происходит чаще всего. Но раздел имущества супругов по срокам исковой давности - эта категория дел богата на судебную практику.

В частности, один из актов Верховного Суда, которое регулирует рассматриваемые вопросы, говорит о том, что не во всех случаях момент окончания брачных отношений рассматривается для начала исчисления давности. Поэтому нужно понимать, что при разделе имущества сроки давности зависят от конкретных обстоятельств. Периодом для исчисления сроков может быть любой момент, когда кто-либо из бывшей пары осознал, что его права были попраны второй стороной. В этом случае один из бывшей пары может потребовать разбирательства в суде после трех лет.

Срок исковой давности по разделу имущества

Для того чтобы обратиться в суд с соблюдением сроков исковой давности, заявитель должен принести с собой документы. Без них велика вероятность того, что иск останется не только без удовлетворения, но и без рассмотрения судьей. Поэтому к комплекту предоставляемых документов нужно быть внимательным.

К ним относятся:

  • иск,
  • паспорт истца,
  • документы о браке и его окончании,
  • правоустанавливающие документы на собственность, о которой идет речь в иске.

Логично, что проблемным будет то заседание, в котором стороны не согласны друг с другом. Поэтому суд &ndash, это последний вариант в разделе имущества. И недостатком этого способа может считать длительность судебного процесса на долгие месяцы. Если существует шанс договориться между собой мужу или жене, то лучше воспользоваться им.

Следует ли поторопиться при разделе имущества?

Сложно себе представить, что кто-либо из участников рассматриваемого правоотношения не знает, что существует срок исковой давности раздела имущества после развода. Но иногда происходит, что бывший супруг (а) не торопятся заявить свои права на половину имущества.

Раздел имущества после развода срок исковой давности возможен, но на это должны быть причины. Поэтому многие специалисты не рекомендуют одной из сторон откладывать дело в долгий ящик. В случае подачи иска по разделу имущества после трехлетнего отведенного для это времени, заявление, по сути, принимается, исходя из внутреннего убеждения судьи. И истцу придется доказывать, что существует реальное положение вещей, в котором его права грубо попираются и нарушаются ответчиком.

При подаче иска в ситуации пропуска исковой давности, следует знать:

  • заявление рассматриваемся мировым судьей,
  • предмет спорного правоотношения &ndash, это нажитое имущество до развода,
  • взимание государственной пошлины происходит по определенной формуле: не менее двухсот рублей и не более 20000.

Кроме этого, существуют и иные обстоятельства, которые могут осложнить процесс. Например, это продажа имущества, которое было в общей собственности бывших мужа и жены. Логично, что если со времени расторжения брака прошел длительный период времени, шанс того, что общими вещами уже распорядились, возрастает многократно. Второй супруг, который распорядился таким образом имуществом, также не может быть прав.

Определенные граждане полагают по ошибке или по наивности, что срок исковой давности раздела имущества при разводе заканчивается, если вторая сторона вообще никаких требований относительно раздела собственности не предъявляет. Также, следует понимать, что многие вещи с эксплуатацией и со временем теряют своим полезные потребительские свойства, обесцениваются. Поэтому те граждане, которые не откладывают раздел, рискуют лишиться определенной выгоды.

Срок исковой давности для дел по разделу имущества после развода

Процедура расторжения брака зачастую не является последним этапом в завершении всех отношений между супругами.

Любые брачные отношения подразумевают совместное ведение хозяйства и быта, что, естественно влечет за собой, как приобретение каких-либо объектов собственности, так и накопление денежных средств.

Как следствие, после прекращения брачных отношений возникает вопрос о разделе этого имущества. Раздел имущества процедура достаточно сложная и имеющая множество различных нюансов.

Существенным обстоятельством в делах о разделе совместной собственности становится срок исковой давности, в течение которого один из супругов может обратиться в суд с заявлением об установлении долей собственности каждого лица на то или иное имущество.

Семейное законодательство гласит, что любое имущество, приобретенное в официально зарегистрированном браке, автоматически делится пополам между супругами. Если данное имущество по факту разделить невозможно, то, как муж, так и жена имеют право на 50 стоимости данного имущества.

Нередки случаи, когда после развода вопрос о разделе имущества встает не сразу, и какое-то время бывшие супруги продолжают жить по-прежнему, используя в своей повседневной жизни имущество, которое считается по закону совместным.

Срок исковой давности по делам, касающимся раздела имущества, приобретенного в период семейных отношений, согласно семейному законодательству составляет 3 года, то есть, в течение 3-х лет любой из супругов может заявить о разделе данного имущества. Данный срок установлен Семейным кодексом.

Возникает естественный вопрос о том, с какого же момента начинает исчисляться данный срок. Семейным кодексом определяется только то, что данные 3 года не могут исчисляться раньше, чем был официально оформлен развод супругами. Конкретику в вопрос об исчислении сроков давности вносят некоторые специализированные нормативные акты.

Так, Верховным судом РФ в Постановлении Пленума, регулирующего вопрос применения судами нормативных правовых актов при рассмотрении дел в категории разводов, устанавливается, что момент прекращения брака не обязательно должен являться моментом исчисления сроков давности.

Моментом для исчисления такого срока может стать любой момент, когда одно из лиц понимает, что были нарушены его права по доступу, пользованию или распоряжению имуществом, приобретенным в период брачных отношений.

В таком случае муж или жена, чьи права нарушаются, может требовать защиты своего нарушенного права путем судебного разбирательства, даже если установленный законом срок в 3 года уже прошел.

Пакет необходимых документов

Для обращения в суд понадобятся следующие документы:

  1. Само исковое заявление, раскрывающее заявляемые требования.
  2. Документы, подтверждающие факт пребывания в браке и факт его последующего расторжения.
  3. Документы, подтверждающие право на то или иное имущество. Это могут быть товарные чеки, квитанции, выписки с банковских счетов, а также иные документы.
  4. Документы, удостоверяющие личность.

Основная проблема при разделе имущества отсутствие согласия между бывшими мужем и женой в данном вопросе.

Раздел имущества в суде процедура долгая и срочная, поэтому перед тем, как обращаться в суд, рекомендуется попытаться установить соглашение о разделе имущества с бывшим супругом.

Почему не следует откладывать раздел имущества?

Несмотря на то, что раздел имущества возможен и по прошествии трехлетнего срока давности, многие юристы не рекомендуют откладывать процедуру по разделу совместной собственности.

Если заявление, в котором одна из сторон требует раздела имущества, подается после того, как истек отведенный законом срок для этого, то решение по делу принимается, по сути, на усмотрение судьи в зависимости от того, насколько другая сторона смогла доказать обстоятельства, нарушающие ее право на пользование или владение имуществом.

Еще одно обстоятельство, осложняющее процедуру –, факт отчуждения имущества, которое было приобретено на совместные средства за период брака. Чем больше времени прошло после развода, тем больше вероятность, что один из супругов мог самовольно распорядиться совместной собственностью, ошибочно полагая, что отсутствие претензий от другой стороны позволяет ему распоряжаться имуществом.

Кроме того, со временем любые вещи теряют часть своей стоимости и обесцениваются, поэтому, откладывая процедуру по разделу имущества, есть риск потерять определенную денежную сумму. Исключение объекты недвижимости, цена на которые возрастает с каждым годом.

Таким образом, своевременное решение данного вопроса способно существенно сэкономить время и упростить процедуру по разделу имущества.

Да, эти земельные вопросы ужасны. У меня была такая ситуация. У меня от папы после его смерти остался земельный участок. Я в течение полугода подал заявление на вступление в наследство, надо было собирать документы, а я что –, то забросил это дело. Тут прошло несколько лет, и вдруг появляется на участке вторая жена моего отца и говорит, что она хотела бы половину участка. Я обратился в Адвокатскую контору 45. Работал там с Дудиной Викторией. Очень приятная женщина, с которой было приятно иметь дело. С помощью ее консультации, документы привел в порядок, свидетельство на землю получил, а жена отца осталась ни с чем.

Сам себе адвокат

ИСКОВАЯ ДАВНОСТЬ ПО СПОРАМ О РАЗДЕЛЕ ИМУЩЕСТВА СУПРУГОВ

ИСКОВАЯ ДАВНОСТЬ ПО СПОРАМ О РАЗДЕЛЕ ИМУЩЕСТВА СУПРУГОВ

В соответствии с п. 7 ст.38 СК РФ срок исковой давности по требованиям супругов о разделе общего имущества супругов составляет три года.

Однако, возникает вопрос с какого момента начинает исчисляться срок исковой давности по таким спорам. Ответ на этот вопрос был дан в п.19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 года 15 «,О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»,.

В этом постановлении говорится, что течение трехлетнего срока исковой давности по делам о разделе имущества супругов исчисляется не с момента прекращения брака, а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

После публикации этого разъяснения ВС РФ сложилась определенная судебная практика. В соответствии с этой практикой, если бывший супруг, на имя которого не зарегистрирован объект недвижимого имущества, либо транспортное средство, не обращался в суд с иском о разделе имущества супругов, не пользовался этим имуществом, не оплачивал коммунальные платежи и налоги более трех лет, признавалось судом, что он пропустил срок исковой давности для требований о разделе супружеского имущества.

Зачастую заинтересованная сторона, еще на стадии подготовки к судебному заседанию подавала ходатайство о применении срока исковой давности и суд установив вышеизложенные обстоятельства применял срок исковой давности.

Ситуация в корне изменилась после публикации Определения Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ, Верховного суда РФ от 02.02.2016 5-КГ15-184. Отменяя судебные постановления нижестоящих судов ВС указал следующее: « срок исковой давности по требованиям о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, исчисляется с момента, когда бывшему супругу стало известно о нарушении своего права на общее имущество, а не с момента возникновения иных обстоятельств (регистрация права собственности на имущество за одним из супругов в период брака, прекращение брака, неиспользование спорного имущества и т.п.).

В последующем Судебная коллегия по гражданским делам ВС РФ отменила ряд решений и апелляционных определений по такой категории дел указывая, что после прекращения брака право общей совместной собственности на имущество приобретенное в браке не прекращается.

Таким образом, судебная практика о применении срока исковой давности по спорам о разделе имущества супругов, в корне поменялась. Исходя из разъяснений ВС РФ раздел имущества супругов может быть произведен и через десятки лет после расторжения брака. Прекращение брака не влечет прекращения права общей совместной собственности на имущество. При этом в определении СК по гражданским делам ВС РФ от 17.05.2016 года 41-КГ 16-17 факт раздела части супружеского имущества не повлиял на течение срока давности для раздела другого совместного нажитого имущества.

По другому гражданскому делу ВС РФ указывал следующее. После расторжения брака раздел имущества супругами не производился, спора о порядке пользования этим имуществом не имелось, от своих прав на автомобиль, купленный во время брака, супруг не отказывался, поэтому до момента продажи автомобиля истец сохранял режим совместной собственности. Право истца на получение половины стоимости автомобиля не могли быть нарушены ранее, чем это имущество было продано и ему стало об этом известно.

При таком толковании закона относительно начала течения срока исковой давности не исключены иски о признании сделок об отчуждении супружеского имущества ( в том числе недвижимого). Например, в период брака супруги купили квартиру, которая была зарегистрирована на жену. После расторжения брака муж на раздел квартиры не подавал, порядок пользования ею не определял, коммунальные платежи, и налог на имущество не платил и проживал на другой жилой площади. По истечении пяти лет после развода супруга продает квартиру. Через некоторое время об этом узнает бывший супруг и требует от супруги выплаты доли полученной от продажи суммы. Получив отказ, он обращается в суд с иском о признании недействительным договора купли-продажи. Поскольку имущество выбыло помимо воли одного из собственников, то в соответствии со ст.302 ГК РФ, покупатель квартиры не является добросовестным приобретателем, а потому сделка может быть признана недействительной с возвратом сторон в первоначальное положение. К этому времени у супруги, продавшей квартиру, денег может и не быть в результате покупатель может остаться без квартиры и без уплаченной им суммы.

Конечно, такое толкование может повлечь и мошеннические действия со стороны криминальных лиц. Поэтому, теперь прежде чем приобрести имущество нужно выяснить не является ли оно совместно нажитым имуществом супругов, производился ли супругами его раздел, либо имеется ли письменное согласие другого супруга на продажу.

В определении Судебной коллегии ВС РФ от 16.09.2014 по гражданскому делу 3-КГ14-4 указано, что срок исковой давности по требованиям бывшего супруга о взыскании компенсации понесенных им расходов по выплате кредита, начинает течь со дня полной оплаты кредита.

Понравилась статья? Поделить с друзьями: