Госпошлина в суд иска признания права собственности на земельный участок

Признание права собственности на земельный участок

Статьи размещенные на нашем сайте носят информационный характер о решении тех или иных юридических вопросов.

Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.

Для решения конкретной задачи вам необходимо заполнить форму на сайте, либо задать вопрос онлайн консультанту справа.

Земля, так же, как и недвижимость, обладает особой ценностью. Поэтому неудивительно, что время от времени возникают споры относительно прав на нее. Тогда становится необходимым признание права собственности на земельный участок в суде. Его могут добиваться как граждане, так и юридические лица.

Как правильно признать право собственности на землю

Существует множество ситуаций, когда необходимо узаконить свои права на земельный участок. Например, на нем стоит дом, а узаконить права на участок не получается. Возьмем и такую ситуацию. Человек имеет право на приватизацию участка, а местные органы отказывают в оформлении соответствующих документов. Тогда подтвердить собственность на землю возможно в судебном порядке.

Часто участок переходит по наследству. Однако как поступать в случае, когда у умершего не оказалось правоустанавливающих документов на него. В этом случае узаконить права на землю наследники могут также в судебном порядке.

Для того чтобы оформить признание права собственности на земельный участок в суде необходимо доказать, что человек постоянно пользуется этой землей. Подтверждением этого факта может быть наличие дома, гаража или иной недвижимости. Кроме того, допускается привести и иные подтверждения. Например, это может быть фото возделанной земли и т.д.

Иск в суд о признании права собственности на земельный участок

В зависимости от того, кто будет выступать сторонами процесса, дело подлежит рассмотрению в общем или арбитражном суде. Здесь существует одно правило: независимо от того, кто будет ответчиком, спор всегда будет рассматривать суд по месту нахождения участка.

Заявление в суд о признании права собственности на земельный участок подается или к тому лицу, который его оспаривает, либо к органу местного самоуправления (если земля находится в распоряжении населенного пункта). В иске следует четко написать, по каким основаниям следует закрепить участок за собой. Если земля перешла по наследству, то можно в иске еще попросить включить его в наследственную массу.

К иску необходимо приложить кадастровый паспорт земельного участка, правоустанавливающие документы на недвижимость, а также иные доказательства, подтверждающие использование земли на законных основаниях.

Когда решение вступит в законную силу, то после этого право собственности на земельный участок следует зарегистрировать и оформить на него недостающие документы.

Размер госпошлины в суд при подаче иска

За подачу иска платится госпошлина. Она исчисляется в процентах от стоимости участка. Возникает вопрос: а как ее определить? Здесь существует два способа. Во-первых, стоимость участка содержится в кадастровом паспорте. Если там ее нет, то придется заказывать экспертную оценку. Исходя из ее данных и будет исчисляться госпошлина в суд.

Госпошлина платится перед подачей иска. Реквизиты можно узнать в выбранном суде. Если размер суммы будет существенным, можно попросить в иске об отсрочке уплаты. Кроме того, вполне может быть так, что пошлину платить не придется. Для этого истец должен входить в одну из многочисленных льготных категорий, предусмотренных НК РФ.

Обязательно поделитесь с друзьями!

В связи с большим потоком обращений из регионов, просьба дублировать ваши вопросы в комментариях ниже, в самом конце страницы.

Вам обязательно ответят и дадут необходимые рекомендации.

Похожие сообщения Популярные сообщения Написать ответ Cancel reply Услуги и консультации Новое на сайте Рекомендуем Информация

Копирование материалов сайта возможно только с письменного разрешения собственника ресурса

Госпошлина при подаче иска о признании права собственности на недвижимость

В письме от 06.06.2016 03-05-06-03/32509 Минфин России рассказал, как определяется размер госпошлины при подаче в суд общей юрисдикции искового заявления о признании права собственности на недвижимое имущество.

Исковое заявление о признании права собственности на недвижимое имущество относится к искам имущественного характера, подлежащим оценке. Согласно п. 9 ч. 1 ст. 91 ГПК РФ по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества цена иска определяется исходя из стоимости объекта. При этом она не должна быть ниже инвентаризационной оценки объекта или при отсутствии ее не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащий организации, или не ниже балансовой оценки объекта.

По исковым заявлениям имущественного характера, подлежащим оценке, размер государственной пошлины рассчитывается в процентном соотношении от цены иска (подп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ).

Таким образом, при подаче в суды общей юрисдикции исковых заявлений, содержащих требования о признании права собственности на недвижимое имущество, связанного с последующей регистрацией этого права, должна уплачиваться государственная пошлина в соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ в зависимости от стоимости имущества, как при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке.

Например, при цене иска свыше 1 млн руб. размер госпошлины составит 13 200 руб. плюс 0,5 с суммы, превышающей 1 млн руб., но не более 60 000 руб. (подп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ).

Это удобно: чтобы быть в курсе новостей сайта ЭЖ подпишитесь на нашу рассылку

<,О размере госпошлины при подаче в суд общей юрисдикции, мировому судье искового заявления о признании права собственности на недвижимое имущество>,

  • 1072 Д. Медведев установил предельный уровень зарплат в госорганизациях
  • 890 Готовятся изменения в закон о материнском капитале
  • 111 Законопроект о налоговых вычетах для ИП на приобретение кассовой техники прошёл в второе чтение
  • 103 Законопроект о стоимости пенсионного коэффициента прошёл первое чтение
  • 87 Производственный календарь на 2018 г. для пятидневной рабочей недели
  • 71 Налоговики внесли в ЕГРЮЛ отметку о недостоверности юрадреса: чем она грозит компании и как от нее избавиться
  • 50 Круговорот движимого имущества в законе

Свидетельство о регистрации СМИ: Эл ФС77-30543

Госпошлина: признание права собственности

Федеральная налоговая служба по вопросу размера государственной пошлины, подлежащей уплате при подаче в суд общей юрисдикции искового заявления о признании права собственности на дом и земельный участок, сообщает следующее.

В соответствии с частью 3 статьи 165 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

При рассмотрении вопроса о признании права собственности на недвижимое имущество с последующей государственной регистрацией этого права суды общей юрисдикции руководствуются правовыми нормами, содержащимися в Гражданском процессуальном кодексе РФ (далее - ГПК РФ) и Налоговом кодексе РФ (далее - Кодекс).

Отнесение исковых заявлений имущественного характера к заявлениям имущественного характера, подлежащим оценке, определено статьей 91 ГПК РФ.

В соответствии с пунктом 9 части 1 статьи 91 ГПК РФ по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, цена иска определяется исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащий организации, - не ниже балансовой оценки объекта.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 333.19 Кодекса по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, размер государственной пошлины при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, определяется в процентном соотношении от цены иска.

С учетом изложенного при подаче в суды общей юрисдикции исковых заявлений, содержащих требования о признании права собственности на недвижимое имущество, связанных с последующей регистрацией этого права, должна уплачиваться государственная пошлина в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 Кодекса в зависимости от стоимости имущества, как при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке.

Данная позиция при рассмотрении указанного вопроса отражена в разъяснениях Верховного Суда Российской Федерации (письмо от 17.05.2010 N 5/общ-1714).

Одновременно сообщается, что согласно части 4 статьи 165 ГК РФ в случаях, предусмотренных пунктами 2 и 3 данной статьи ГК РФ, сторона, необоснованно уклоняющаяся от нотариального удостоверения или государственной регистрации сделки, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой в совершении или регистрации сделки.

Данная позиция согласована с Министерством финансов Российской Федерации.

Доведите указанное письмо до нижестоящих налоговых органов.

Советник государственной гражданской службы Российской Федерации II класса Д.В.ЕГОРОВ

О размере госпошлины при подаче иска о признании права собственности Комментарии к документам доступны только платным подписчикам

Оформите подписку сейчас, и вы получите полный доступ к электронной версии журнала «Нормативные акты для бухгалтера».

Информационно-аналитическое электронное издание «Нормативные акты для бухгалтера»

Признание права собственности: какова цена иска?

доктор юридических наук, профессор МГЮА

До настоящего времени в Московской области большинство граждан не оформили свои права на землю. Признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке, и решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.1997 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»: соответствующая ссылка содержится в ст. 59 Земельного кодекса РФ.

По моим подсчетам, размер пошлины в соответствии с Налоговым кодексом РФ составляет примерно 4050 тыс. руб. Неудивительно, что люди оставляют свои попытки добиться прав на земельные участки: разница между суммой 100 руб. и вышеназванной очевидна. Создание незаконного барьера напрямую связано с коммерческой заинтересованностью районной администрации.

Воспользовавшись своим правом, я направил частную жалобу в Московский областной суд с просьбой отменить определение Истринского городского суда об оставлении моего искового заявления без движения. Апелляция к Конституции РФ и Гражданскому процессуальному кодексу РФ возымели должное действие: определением от 15 июня 2007 г. Московский областной суд отменил решение Истринского городского суда.

Иными словами, определение Московского областного суда своеобразная попытка выйти из созданной им самим противозаконной ситуации. Приведу отрывок текста решения: «Споры о приватизации земельных участков носят имущественный характер. Вместе с тем при бесплатной приватизации, оставаясь имущественными, они не имеют оценки и не подпадают под перечень дел, предусмотренных ст. 91 ГПК РФ, содержащей правила определения цены иска. Безвозмездный порядок возникновения права собственности на земельный участок определяет размер государственной пошлины.

В связи с этим размер государственной пошлины при подаче указанного искового заявления должен определяться на основании п. 3 ст. 333 НК РФ, как при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке».

Вместе с тем в ст. 91 ГПК РФ сказано, что цена иска определяется «по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее не ниже стоимости объекта по договору страхования». Следовательно, иск оценивается тогда, когда истец является собственником, а не претендентом на право собственности.

Что касается юридических лиц, закон ограждает их от лишних расходов. Пункт 2 ст. 103 Арбитражного процессуального кодекса РФ гласит, что «по исковым заявлениям о признании права, в том числе права собственности, права пользования, права владения, права распоряжения, государственная пошлина уплачивается в размерах, установленных для исковых заявлений неимущественного характера».

Допустим, представитель юридического лица подает иск в арбитражный суд о признании права собственности на завод стоимостью 1 млрд долл. Вопрос: какую пошлину должен уплатить представитель юридического лица? Ответ содержится в информационном письме Президиума ВАС РФ от 25.05.2005 91 «О некоторых вопросах применения арбитражными судами главы 25.3 Налогового кодекса Российской Федерации»: «В соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 333.21 Кодекса при подаче заявлений неимущественного характера, в том числе заявлений о признании права уплачивается государственная пошлина в размере 2000 рублей». Иначе говоря, граждан пытаются заставить (а многих уже заставили) провести кадастровую оценку не принадлежащей им земли и заплатить с этой суммы государственную пошлину, равную зачастую годовой пенсии.

К сожалению, даже среди юристов-практиков, бывших и действующих судей нет единства мнений по поводу природы и видов имущественных исков. Что же говорить об обыкновенных гражданах?! Суды общей юрисдикции, если вдруг у них возникают трудности с толкованием ст. 91 ГПК РФ, могут использовать институт аналогии, тем более что такое право предоставлено им ст. 11 ГПК РФ.

Мой личный совет гражданам не торопитесь исполнять незаконные требования судов. Если это произошло, подавайте жалобу и добивайтесь компенсации судебных расходов. Закон на вашей стороне.

Поделитесь статьей с коллегами:

  • Комментариев пока нет

Зарегистрируйтесь чтобы комментировать, копировать, добавлять статьи в избранное, в закладки, общаться с коллегами, пользоваться всеми возможностями портала.

РАЗМЕСТИТЬ

Научная сеть Современное право - создание проектов любой сложности, недорого.

Контакты: Написать. телефон: 7(916) 665-60-60 (с 10 до 17 часов).

Цена иска о признании права собственности на недвижимость. Адвокат по гражданским делам.

От правильного определения цены иска зависит размер государственной пошлины, подлежащей уплате адвокатом по гражданским делам при подаче искового заявления.

Основные трудности связаны с определением цены иска по требованиям о признании права собственности на недвижимость &mdash, квартиру, земельный участок, гараж.

Закон позволят определить цену иска исходя из инвентаризационной стоимости недвижимости, сведения о которой можно получить в бюро технической инвентаризации. Это относится к домам, квартирам, гаражам.

Об определении цены иска по требованиям, связанным с правом собственности на земельный участок смотрите здесь .

Инвентаризационная стоимость недвижимого имущества, как правило, незначительна. Если же сведения об инвентаризационной стоимости в бюро технической инвентаризации отсутствуют, то можно оценить недвижимость для договора страхования и представить отчет об оценке в суд.

Наименьшие затраты истец понесет, если определит цену иска исходя из инвентаризационной стоимости недвижимости.

Что делать, если в бюро технической инвентаризации сведения о стоимости присутствуют, но вам их не выдают т.к. собственником спорной квартиры вы не являетесь? В этом случае, при обращении в суд с иском к исковому заявлению необходимо приложить ходатайство об отсрочке уплаты госпошлины. В просительной части искового заявления можно написать примерно следующее: в порядке подготовки дела к судебному разбирательству прошу запросить из бюро технической инвентаризации сведения справку об инвентаризационной стоимости квартиры для определения цены иска и размера подлежащей уплате госпошлины.

Цена иска определяется по правилам, изложенным в статье 91 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями указаны в статье 333.19. Налогового кодекса РФ.

Услуги адвоката Телевидение, публикации

Что необходимо знать каждому потребителю.

Несколько простых советов водителю.

Понятие и ответственность.

Обратная связь

По вопросам оказания юридической помощи вы можете обратиться ко мне, заполнив данную форму или позвонив по телефону 7(495)542-24-42.

Как самостоятельно рассчитать госпошлину в суд и кто от уплаты госпошлины освобожден?

При подаче в суды общей юрисдикции исковых заявлений, содержащих требования о признании права собственности на недвижимое имущество, должна уплачиваться государственная пошлина исходя из инвентаризационной стоимости имущества, кадастровой стоимости имущества, рыночной стоимости имущества, как при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке.

Отнесение исковых заявлений имущественного характера к заявлениям имущественного характера, подлежащим оценке, определено ст. 91 ГПК РФ.

В соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 91 ГПК РФ по искам о признании права собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, - не ниже балансовой оценки объекта.

При подаче исковых заявлений о разделе имущества, находящегося в общей собственности, а также при подаче исковых заявлений о выделе доли из указанного имущества, о признании права на долю в имуществе размер государственной пошлины исчисляется в следующем порядке: если спор о признании права собственности истца (истцов) на это имущество ранее не решался судом - в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового Кодекса, если ранее суд вынес решение о признании права собственности истца (истцов) на указанное имущество - в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового Кодекса. Стоимость выделяемых помещений должна быть пропорциональна выделяемой доле.

В случае обжалования отказа в предоставлении земельного участка в собственность, при наличии спора о праве собственности на земельный участок, дело судом должно быть рассмотрены в исковом порядке.

Размеры госпошлины при обращении в суды общей юрисдикции и к мировым судьям при подаче исковых заявлений о признании права собственности

1. При подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска:

до 20 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей,

от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей,

от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 3 200 рублей 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей,

от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей,

свыше 1 млн.рублей - 13200 рублей 0,5 суммы, превышающей 1 млн.рублей, но не более 60 000 руб.

2. При подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера:

для физических лиц - 300 рублей,

для организаций - 6 000 рублей,

Цена иска, по которой исчисляется государственная пошлина, определяется истцом, а в случаях, установленных законодательством, судьей по правилам, установленным гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации,

Льготы на оплату государственной пошлины

От уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями освобождаются:

1) общественные организации инвалидов, выступающие в качестве истцов и ответчиков,

2) истцы инвалиды I и II группы,

3) ветераны Великой Отечественной войны, ветераны боевых действий, ветераны военной службы, обращающиеся за защитой своих прав, установленных законодательством о ветеранах,

Суды общей юрисдикции, мировые судьи, арбитражные суды, исходя из имущественного положения плательщика, вправе уменьшить размер государственной пошлины, либо отсрочить (рассрочить) ее уплату. Отсрочка или рассрочка уплаты государственной пошлины предоставляется судом по ходатайству заинтересованного лица на срок, не более 1 года. На сумму государственной пошлины, в отношении которой предоставлена отсрочка или рассрочка, проценты не начисляются в течение всего срока, на который предоставлена отсрочка или рассрочка.

Возможность рассчета государственную пошлину в суд Интернете предусмотрена на сайте Комитета по обеспечению деятельности мировых судей

а также на сайтах судов общей юрисдикции

Кроме того, любой пользователь интернета может в свободном доступе скачать бесплатные программы подсчета госпошлины в суд (например Юристгоспошлина).

Гражданский процессуальный кодекс РФ от 14 ноября 2002 г. N 138-ФЗ (Глава 7 ГПК РФ «Судебные расходы»),

Налоговый кодекс Российской Федерации, часть первая от 31 июля 1998 г. N 146-ФЗ и часть вторая от 5 августа 2000 г. N 117-ФЗ (Глава 25. 3. НК РФ «Государственная пошлина»).

Понравилась статья? Поделить с друзьями: