Государственная регистрация прав на земельный участок московская область

Регистрация земельного участка в МФЦ

Перечень документов для регистрации прав собственности через Многофункциональные центры МФЦ.

Согласно новому федеральному закону, с 1 марта 2018 года, оформлением недвижимости, включая земельные участки, занимаются Многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг. Регистрация земельного участка в МФЦ проводится в режиме «одного окна», то есть, сотрудник центра принимает пакет необходимых документов, а в назначенный день посетитель здесь же получает выписку из ЕГРП.

Перечень бумаг

Для регистрации права собственности на земельный участок в МФЦ, потребуется подать:

  • заявление,
  • кадастровый паспорт на землю,
  • правоустанавливающая документация (договор дарения, мены, купли/продажи, свидетельство о вступлении в наследство и т.д.),
  • паспорт (если бумаги подаются представителем, нужна доверенность, заверенная нотариально),
  • квитанция об оплаченной госпошлине.

Регистрация земельного участка в собственность в МФЦ занимает 5-7 рабочих дней с момента подачи полного пакета бумаг.

Как подать документы

Подать документацию можно следующим способом:

  • лично в любом региональном центре (независимо от места прописки и нахождения земли),
  • заказным почтовым отправлением с описанием вложения,
  • по e-mail (документы предварительно заверяются электронной подписью).

Регистрация земельного участка через МФЦ процедура несложная и довольно быстрая. Основное требование наличие всех бумаг, оформленных надлежащим образом.

Как проходит процедура оформления

Регистрация договора купли/продажи земельного участка в МФЦ предусматривает подачу следующих бумаг:

  • Заявление,
  • Договор купли-продажи (три экземпляра),
  • Правоустанавливающие документы,
  • Квитанцию об уплате госпошлины,
  • Паспорт каждого участника сделки,
  • Заверенное нотариусом согласие второго супруга на продажу собственности,
  • Акт приема/передачи.

Регистрация договора дарения земельного участка в МФЦ потребует наличия аналогичного пакета бумаг.

Если вам нужно переоформить право собственности на недвижимость или обменять квартиру на квартиру, можно заниматься этим самостоятельно или доверить решение таких дел профессионалам. В этом случае, вы будете точно уверены, что документы будут оформлены в соответствии с законом и никаких проблем или вопросов, связанных с юридической чистотой сделки, не возникнет.

Регистрация права собственности на земельный участок

Регистрация права собственности на земельный участок &ndash, обязательный этап, подтверждающий право владения и последующего распоряжения данным объектом недвижимости. Процесс заключается в предоставлении правоустанавливающих документов на землю в регистрирующий орган по месту расположения надела. Комиссия проверяет законность права собственности, на основании чего делается запись в Едином государственном реестре прав на недвижимость. Сложность процедуры зависит от наличия всех необходимых документов. Так, одним из важных условий беспрепятственной регистрации является определение границ участка и постановка его на кадастровый учет.

Юристы компании h-co estate оказывают полный спектр услуги по сопровождению сделок с землей, а также помощь в ее межевании, постанове на кадастровый учет и регистрации права собственности.

Особенности регистрации права собственности на землю

Для участков под индивидуальное жилищное строительство или подсобное хозяйство, находящихся на кадастровом учете, предусмотрен упрощенный порядок регистрации права собственности. В этом случае в регистрирующий орган подается заявление собственника и предоставляется пакет документов на землю, подтверждающих права владельца.

Процесс регистрации права собственности на земельный участок в остальных случаях начинается с межевания. Установление точных границ надела гарантирует неприкосновенность собственности в будущем.

Следующим этапом является постановка земли на кадастровый учет. Каждый участок имеет свои индивидуальные характеристики, включая координаты границ. Данные межевания и правоустанавливающие документы на землю передаются в регистрирующий орган. В течение месяца комиссия проверяет полученные данные и по факту постановки надела на учет выдает владельцу его кадастровый план (карту).

Без межевания и постановки на кадастровый учет не обойтись и в том случае, если владелец планирует продать, подарить или как-то еще распорядиться частью своего участка. Он должна быть выделена, описана и поставлена на учет отдельно, в результате чего собственник станет владельцем нескольких наделов.

Владельцам земли следует знать, что, помимо права собственности, регистрации подлежит и сам договор приобретения участка. Регистрирующим органом выступает Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии.

Узнать о других особенностях регистрации собственности на землю можно, проконсультировавшись с профессиональным юристом.

Преимущества сотрудничества с нами

Юристы компании h-co estate:

  • проконсультируют Вас по вопросам оформления сделки и регистрации земли,
  • проверят статус участка и наличие каких-либо обременений,
  • возьмут на себя межевание и постановку на кадастровый учет,
  • будут сопровождать Вас на переговорах по поводу заключения сделки и помогут составить договор,
  • сформируют пакет документов для регистрации права собственности,
  • помогут получить свидетельство о собственности без задержек и лишних затрат.

Звоните, чтобы задать вопросы, договориться о консультации или заказать услугу регистрации земельного участка.

Государственная регистрация прав на земельный участок московская область

Оформление земли в собственность - обязательная процедура,

которая производится с соответствии с Федеральным законом 122-Ф3 от 21.07.97

",О государственной регистрации. ",.

ОТДЕЛ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ СОЗДАН ПРИ ПРАВОВОМ ЦЕНТРЕ ",ЮСТ", В ЦЕЛЯХ ОКАЗАНИЯ ПРАВОВОЙ ПОМОЩИ ГРАЖДАНАМ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ИХ ЗАКОННЫХ ПРАВ СВЯЗАННЫХ С ОФОРМЛЕНИЕМ ЗЕМЛИ В СОБСТВЕННОСТЬ, КУПЛИ-ПРОДАЖИ, В ДОЛГОСРОЧНУЮ АРЕНДУ, ЛИБО ИНОЕ ПРАВО ВЛАДЕНИЯ.

ПО МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ.

Вам необходимо будет подъехать к нам два раза, один раз для заключения договора, второй раз ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ УЖЕ ГОТОВОЕ СВИДЕТЕЛЬСТВО О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК НА ВАШЕ ИМЯ.

Оформление земли в собственность

В соответствии со статьей 13 Закона оформление земельного участка (или другого недвижимого имущества) влечет за собой устранение противоречий между правами, которые заявляет владелец, имеющий участок в собственности, и прочие правообладатели, если они имеются.

При отсутствии таких противоречий оформление земли осуществляется в течение одного месяца, с момента принятия документов Кадастровой палатой. Если место расположения вашего участка Московская область, то оформление земли в собственность будет производиться Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по Московской области», территориальные отделы которого есть в каждом районе. Если производится оформление земли в Москве, то нужно будет обращаться в УФС Государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве. Земля в Москве оформляется в территориальных отделениях этой службы, расположенных в каждом административном районе.

Срок исполнения 20 рабочих дней (ст. 17 ФЗ ",О государственном кадастре недвижимости", от 24 июля 2007 г. 221-ФЗ)

В соответствии со ст.14 Закона 122-ФЗ оформление земли считается завершенным, когда вы получите Свидетельство о государственной регистрации прав на земельный участок. В этом свидетельстве права на землю обязательно указывается вследствие какой сделки проводилось земельное оформление.

Но прежде чем за оформление земельного участка возьмется Кадастровая палата, необходимо собрать пакет документов, который включает в себя:

- Сведения из Государственного Земельного Кадастра,

Это общий список документов, которым сопровождается оформление земли в собственность. Но прежде чем вы получите Межевой план, геодезическая организация, которая его вам будет изготавливать, потребует для работы собственный пакет документов. В частности, оформление земли в Москве, потребует предъявления геодезическим организациям следующих документов:

- Нотариальная копия свидетельства о собственности на землю (оформление земли с 1991 года происходило с выдачей свидетельств, которые трижды меняли форму),

- Оформление земельного участка ранее происходило на основании какого-либо документа постановление Администрации, договор купли-продажи и т.п., его нужно обязательно приложить к Свидетельству,

ПОЛУЧИТЕ СВИДЕТЕЛЬСТВО О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК.

Для оформления сделок с землёй вам необходимо записаться на прием к специалисту по тел.:

8 (495) 973 89 08, 8 906 748 75 92

или оставить заявку.

Стоимость оформления земли в собственность с получением свидетельства о государственной регистрации права, при наличие всех необходимых документов составит - 12 000 руб.

При отсутствии документов в стоимость будет входить техническая работа по их оформлению. В среднем стоимость может составлять - 35 000 руб.

В отделе по оформлению земельных отношений вы можете получить следующие виды услуг:

- Определение списка правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов, необходимых для государственной регистрации права и их предварительный анализ на возможность регистрации объекта в Федеральной Регистрационной Службе,

В том случае, когда Ваш земельный участок еще не учтен.

Вам следует предоставить следующие документы:

2. Правоустанавливающие документы

3. Документ о межевании (землеустроительное дело)

4. Квитанция об оплате

5. Документ, удостоверяющий личность

6. Доверенность от собственника земельного участка

Государственный кадастровый учет земельных участков проводится в обязательном порядке на всей территории Российской Федерации по единой методике.

Срок исполнение 20 раб. дней. (статья 17 ФЗ О государственном кадастре недвижимости от 24 июля 2007 года N221-ФЗ)

Регистрационная служба по Московской области

В районных и городских отделах Регистрационной службы по Московской области осуществляется:

  • государственная регистрация прав на недвижимое имущество (на земельный участок, жилой дом, дачу, квартиру, гараж &hellip,) по Московской области и сделок с этим имуществом,
  • предоставление сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество Московской области (выписка из ЕГРП).

  • Свидетельство о государственной регистрации права,
  • Выписка из ЕГРП.

Чтобы найти нужный Вам отдел Регистрационной службы по Московской области (адрес, дни и часы приема, номера телефонов, схема проезда на карте) выберете соответствующий район МО.

Регистрационная служба по Московской области

Выбрать район / город

Регистрационная служба по Московской области

порядок работы отделов по районам, адрес, телефон, схема проезда на карте

Регистрационная служба по Московской области

поиск по районам

Узаконить дом 2018 получить разрешение

Кадастровый учет Технический план Межевой план реконструкция объектов

Прирезки земли МО Изменение вида

участка 8 962 998 3076

Кадастровый паспорт

Москва/область 2000 р

с досавкой по Москве

Выписки из ЕГРП Оспаривавание

Адреса организаций Консультация

Оформление документов и регистрация прав

Как можно сэкономить

Подготовка документов

По месту расположения недвижимого имущества

Ускорение регистрации Срочно выкуп квартир

Copyright 2018 Компания «Helpinform». Все права защищены.

Регистрация права собственности на землю.

При регистрации прав собственности на землю данные о Вашем земельном участке и правах на него вносятся в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Только после прохождения процедуры государственной регистрации земли, физическое лицо вправе распоряжаться земельным участком в соответствии с действующим законодательством: продавать, сдавать в аренду, совершать с ним любые сделки.

Регистрация права собственности на землю является обязательной процедурой лишь для тех, кто проводил регистрацию земли после 29 января 1998 года. Если же регистрация права собственности земельного участка была проведена до этой даты, то Ваши документы признаются юридически действительными и переоформление Ваших документов о регистрации прав собственности на землю не является обязательной процедурой.

Первый вопрос, возникающий у землепользователя, решившего оформить свой участок - как зарегистрировать землю.

Для регистрации права собственности на землю необходимо собрать, оформить и предоставить Регистрационную службу следующие документы:

  1. Кадастровый паспорт участка,
  2. Заявление о государственной регистрации права собственности земельного участка,
  3. Документ-основание для начала процедуры регистрации прав собственности на землю, им является какой-либо правоустанавливающий документ (акт о предоставлении участка, выписка из органа местного самоуправления, ранее выданное свидетельство о государственной регистрации земли),
  4. Квитанция об уплате государственной пошлины.

В соответствии с законами Российской Федерации, для получения свидетельства о регистрации права собственности земельного участка, Вам необходимо пройти следующие этапы:

  1. Подача заявления в ФРС с приложением всех необходимых документов
  2. Правовая проверка Ваших документов и выявление оснований для отказа
  3. Внесение записи в реестр прав на недвижимое имущество
  4. Выдача свидетельства о государственной регистрации земли.

Результатом прохождения процедуры регистрации земли, является выдача свидетельства о государственной регистрации права. Свидетельство выдается не позднее, чем 30 дней со дня подачи всех необходимых документов. В свидетельстве указывается вся информация о Вашем земельном участке. После получения свидетельства о регистрации права собственности Вы можете распоряжаться участком по своему усмотрению. Если произошла утеря подлинника свидетельства, Вы можете повторно получить новое, подав заявление в ФРС по месту совершения регистрации права.

При попытке самостоятельного прохождения процедуры государственной регистрации земли, владелец сталкивается с тем, что он не понимает, как зарегистрировать землю: нигде не прописан порядок государственной регистрации земли, нет точного списка необходимых для этого документов, а также отсутствует информация о том, где необходимые документы можно получить. Если государственного регистратора не устроят поданные документы, возникнут претензии по их составу и содержанию, то процедура регистрации права собственности может быть приостановлена или же Вам будет отказано в регистрации. Чтобы этого не произошло, обращайтесь в «Центр поддержки землепользователей». Мы предлагаем нашим Клиентам полный комплекс услуг по оформлению прав собственности на любые земельные участки в Московской области.

Специалисты «Центра поддержки землепользователей» помогут Вам разобраться, как зарегистрировать землю, попадает ли Ваш объект недвижимости под закон о дачной амнистии, расскажут каким образом можно провести регистрацию прав собственности на землю, а также помогут подготовить документы, требуемые для регистрации права собственности земельного участка.

Вы можете оставить свою заявку на оказание услуги по оформлению дачной амнистии, уточнить список необходимых для регистрации земельного участка документов, подробнее узнать об иных оказываемых услугах или проконсультироваться по интересующим Вас вопросам в разделе Консультация онлайн или, связавшись с нами по телефону или e-mail, указанным в разделе Контакты.

Перечень документов, необходимых для государственной регистрации права аренды на земельные участки

Перечень документов, необходимых для государственной регистрации права аренды на земельные участки, предоставленные государственным (муниципальным) предприятиям, или права постоянного (бессрочного) пользования на земельные участки, предоставленные государственным (муниципальным) учреждениям, в том числе для подтверждения ранее возникших прав на земельные участки

1. Заявление государственного (муниципального) унитарного предприятия о государственной регистрации договора аренды земельного участка или учреждения о государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования.

2. Документ об уплате государственной пошлины (п. 4 ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 122-ФЗ).

Размер государственной пошлины 7 500 руб. (пп.20 п.1 ст. 333.33 федерального закона от 05.08.2000 117-ФЗ)

3. Нотариально удостоверенные копии учредительных документов государственного (муниципального) унитарного предприятия или учреждения (п. 1 ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 122-ФЗ):

3.1. для государственного (муниципального) унитарного предприятия:

  • нотариально удостоверенная копия Устава,

3.2 для государственного (муниципального) учреждения:

  • решение органа государственной власти (местного самоуправления) Московской области (муниципального образования) о создании учреждения,
  • устав, утвержденный соответствующим органом государственной власти Московской области (местного самоуправления муниципального образования).

4. Нотариально заверенные копии свидетельства о государственной регистрации и свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц (п. 1 ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 122-ФЗ).

5. Нотариально заверенная копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе (п.1 ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 122-ФЗ).

6. Копия решения соответствующего органа государственной власти (местного самоуправления) Московской области (муниципального образования) о назначении руководителя (п.1 ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 122-ФЗ).

7. Оригинал нотариально удостоверенной доверенности, выданной юридическим лицом на регистрацию прав на земельный участок. Доверенность должна содержать сведения о местоположении, о площади, о кадастровом номере регистрируемого земельного участка. Лицо, имеющее право действовать без доверенности от имени юридического лица, предъявляет документ, удостоверяющий его личность. (п.1 ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 122-ФЗ).

8. Кадастровый план земельного участка (выписка из государственного земельного кадастра), изготовленный в соответствии с Правилами оформления кадастрового плана земельного участка от 10.04.2001 ГЗК-1-Т.О-04-01-01 и удостоверенный органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра (п.1 ст. 17, п.4 ст. 18 Федерального закона от 21.07.1997 122-ФЗ, п. 2, 3 Постановления Правительства РФ от 30.06.2006). В случае если основанием для регистрации прав на земельный участок является нахождение на данном земельном участке объектов недвижимого имущества, находящихся в хозяйственном ведении (оперативном управлении), данные объекты должны быть описаны в кадастровом плане земельного участка (формы В2, В3).

9. Нотариально удостоверенные копии правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов на земельный участок (копия акта органа государственной власти или органа местного самоуправления, изданного в соответствии с законодательством, действовавшим на момент издания такого акта, иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают предоставление земельного участка государственному (муниципальному) унитарному предприятию или учреждению) либо документы, подтверждающие возникновение соответствующих прав на землю в случае регистрации ранее возникших прав на земельный участок или переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования.

10. Нотариально удостоверенные копии правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов на объекты недвижимого имущества (документы о внесении в реестр собственности Московской области (муниципального образования), свидетельства о государственной регистрации прав хозяйственного ведения или оперативного управления на объекты) либо документы, подтверждающие возникновение соответствующих прав на объекты недвижимости, технические паспорта БТИ, документы о внесении в реестр собственности Московской области (муниципального образования) в случае если на земельном участке находятся объекты недвижимого имущества, принадлежащие государственному (муниципальному) унитарному предприятию или учреждению на праве хозяйственного ведения (оперативного управления).

11. Договор аренды земельного участка для регистрации права аренды государственных (муниципальных) унитарных предприятий.

Представление указанных в пунктах 6,7,8 документов не требуется, если указанные документы ранее уже представлялись на регистрацию и были помещены в соответствующее дело правоустанавливающих документов (п.1, ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 122-ФЗ, п. 2, 3 Постановления Правительства РФ от 30.06.2006).

Если регистрация прав государственных (муниципальных) унитарных предприятий и учреждений на земельные участки осуществляется одновременно с регистрацией права собственности Московской области (муниципального образования), указанный пакет документов подается одновременно с документов, необходимым для регистрации права собственности Московской области (муниципального образования).

Министерство имущественных отношений Московской области

Все права на материалы, находящиеся на сайте, охраняются в соответствии с законодательством РФ, в том числе, об авторском праве и смежных правах.

Понравилась статья? Поделить с друзьями: