Исковое заявление в суд о признании права собственности на земельный пай

Закон РАА

Исковое заявление о признании права собственности на землю

Исковое заявление о признании права собственности на землю. Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «,О государственной регистрации недвижимости»,.

Исковое заявление о признании права собственности на земельный участок подается по месту нахождения участка.

Основания обращения в суд для признании права собственности на землю:
  1. Отсутствие у истца документов на собственность на земельный участок.
  2. Отказ от приватизации или от регистрации прав владения, пользования и распоряжения со стороны государства.
  3. Если не позволяют без причин купить землю гражданину.
  4. Когда судебное разбирательство быстрее позволит получить участок в собственность по сравнению с его покупкой у государства.
Содержании искового заявления о признании права собственности на землю:

  1. наименование суда, в который происходит обращение,
  2. контактные данные истца и ответчика,
  3. Ф.И.О. и личную информацию о сторонах,
  4. описание земельного участка и объектов, которые на нем расположены,
  5. обстоятельства, при которых возникла потребность в подаче иска,
  6. требование о признании прав на землю,
  7. основания, по которым гражданин подает иск,
  8. дату подачи заявления с подписью истца.

Исковое заявление о признании права собственности на землю

Ленинский районный суд г. Москва

Адрес: г. Москва, ул. Ленина, д.2

Истец: Овчинников Валерий Александрович

Адрес: г. Москва, ул. Энгельса 14-10

Представитель Истца по доверенности:

Клабукова Любовь Алексеевна

адрес: г. Москва, ул. Энгельса 14-10

Исковое заявление признание прав собственности на земельный участок

(Чётко, подробно описывается возникшая ситуация, в каком году и каким образом был получен земельный участок, на основании какого документа, его серия и номер, дата выдачи, когда было проведено межевание, если оно проводилось, на основании какого акта, какая площадь доли была выделена, для чего использовалась, по каким причинам возникла конфликтная ситуация, почему нет тех или иных документов, прочие обстоятельства).

(можно уточнить, что земля была приобретена у предыдущего владельца по расписке, после чего правление садоводства передало данный участок в собственность Овчинникову что подтверждается решением протокола правления и т.д.)

В 2004 году решением членами правления садоводческого некоммерческого товарищества «ОДИНО» мне для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен в пользование свободный земельный участок 76 с правом оформления земельно-правовых документов, расположенный в Московском крае, около деревни Одино.

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «,О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»,.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 59 Земельного кодекса РФ

Признать право собственности на земельный участок площадью 10 кв.м., целевое назначение: для огородничества, кадастровый номер: 77:32:7770004:343, адрес местонахождения: край Московский, р-н Московский, СНТ «ОДИНО», совхоз Луговской, участок 76 за мной.

К заявлению прилагаю:

1. Копии искового заявления

2. Квитанция об уплате госпошлины

3. Протокол правления

перечислить все прилагаемые документы имеющие отношение к делу

Представитель Истца по доверенности ____________

Входящие термины поиска:
  • как правильно написать заяаление на коммисию по ветхому жилью (4)
  • раздел земельного участка (3)
  • образец заявления о признании жилья ветхим и аварийным (2)
  • отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы (2)
  • прошение о помиловании от мужа (2)
  • прошение о помиловании от мужа к президенту РФ (2)
  • вор в жкх картинки (1)
  • сумма контрактат демотиватор (1)
  • что означает статус 006 приостановлено в ис пк пвд (1)
Сейчас читают в этой рубрике: Похожие записи по теме: Самое обсуждаемое:

Один комментарий на тему &ldquo, Исковое заявление о признании права собственности на землю &rdquo,

Отказ администрации о предварительном согласовании на земельный участок, так как дом находится в долевой собственности

Иск признания права собственности на земельный участок. Образец, как написать (пример)

Пояснительная записка к Исковому заявлению о признании права собственности на земельный участок

Иск о признании права собственности регулируется:

- АПК РФ: статья 125. Форма и содержание искового заявления.

- Статья 126. Документы, прилагаемые к исковому заявлению.

- АПК РФ: Статья 38. Исключительная подсудность.

Основание иска о признании права собственности - это обстоятельства, которые подтверждают наличие у истца права собственности.

Правовой основой этого иска является ст. 12 ГК РФ

Условия удовлетворения иска &ndash, это подтверждение истцом своих прав на имущество (документы, свидетельские показания и другие любые доказательства, которые подтверждают принадлежность истцу спорного имущества).

Наиболее общее определение иска, вбирающее в себя различные подходы, заключается в том, что под иском понимается требование истца к ответчику о защите его права или законного интереса, обращенное через арбитражный суд первой инстанции. Иск выступает в качестве процессуального средства защиты интересов истца, которым спор передается на рассмотрение арбитражного суда.

Исковое заявление о признании права собственности на земельный участок, образец пример

В Арбитражный суд Свердловской области

Адрес: г. Екатеринбург пр-т Ленина, 34

Истец: Индивидуальный предприниматель Пачкова Мария Ивановна

Свердловская область, город Каменск-Уральский, ул. Суворова, д._36_, кв._100_

Ответчик: Комитет по управлению земельными ресурсами и землеустройству города Каменска-Уральского

Свердловская область, г. Каменск-Уральский, ул.Ленина, 1

цена иска: 20 000 рублей 16 копеек

госпошлина: 2000 рублей

Исковое заявление о признании права собственности на земельный участок

В 1998 году мне выдали Свидетельство на земельную долю (серия РФ-XXVII СВД-35 ******* от 01.06.98 г.).

В 2010 году были установлены границы участков моей земельной доли в натуре (Акт установления границ от 20 декабря 2010 г.).

В результате выдела были определены границы 3-х участков площадью 42 800 кв.м., 200 кв.м., 3 800 кв.м. образованных в результате выдела в натуре земельной доли с кадастровой оценкой 221 гектаров земли сельскохозяйственного назначения, расположенные по адресу Свердловская область, город Каменск-Уральский в границах земель ЗАО «,Дачник»,.

После выдела земельных участков Свидетельство тем не менее у меня осталось старое - на пай. О том, что необходимо поменять Свидетельство Комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Каменска-Уральского мне не сообщил.

В тоже время Комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Каменска-Уральского признает мое право на земельные участки (справка от 03.09.04 2020 о расчете нормативной стоимости).

При обращении в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с просьбой выдать документ, подтверждающий моё право на земельные участки, мне было отказано, в связи с тем, что на момент выдела земельных участков в натуре такие Свидетельства должен был выдавать Комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Каменска-Уральского, Свердловской области. Сейчас же выдачу таких Свидетельств может производить только Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, но уже по иным документам.

В связи с указанными обстоятельствами я не имею возможности надлежащим образом зарегистрировать свое право собственности на земельные участки.

Факт выдела земельных участков в натуре подтверждается кадастровыми планами земельных участков, актами установления в натуре границ земельных участков и выбора участков земельных долей, выкопировкой из плана земель ЗАО «Дачник», сводными кадастровыми планами земельных участков, планами пахотных земель.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ, защита гражданских прав, в том числе права собственности может осуществляться путем признания права.

В соответствии со статьей 30 ГПК РФ, иски о правах, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 30 ГПК РФ, АПК РФ ст.125, 126 прошу:

Признать за мной Индивидуальный предприниматель Пачкова Мария Ивановна, проживающей по адресу: Свердловская область, город Каменск-Уральский, ул.Суворова, д. 36, кв.100

1. право собственности на:

- земельный участок площадью 42 800 кв.м. земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 33:77:10 03 700:00**, расположенный по адресу Свердловская обл., город Каменск-Уральский, в границах ЗАО «Дачник»

- земельный участок площадью 200 кв.м. земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 33:77:10 03 020:00**, расположенный по адресу Свердловская обл., город Каменск-Уральский, в границах ЗАО «Дачник»

- земельный участок площадью 3 800 кв.м. земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 33:77:03 06 900:00**, расположенный по адресу Свердловская обл., город Каменск-Уральский, в границах ЗАО «Дачник»

1. Копии документов

2. Квитанция об уплате госпошлины

Должность, Ф.И.О. представитель, Подпись, Дата, Печать

Исковое заявление в суд о признании права собственности на земельный пай

Помогите составить исковое заявление в суд о признании права собственности на земельyю долю в границах бывшего ТОО Колхоза им Гагарина , где я работала школьным делопроизводителем и при выделении земельных паев не воспользовалась вовремя им, а теперь хотела бы оформить землю и сдавать в аренду- какие нужны документы в суд ( есть архивная выписка из постановления Администрации данного района Об утверждении списка собственников земельных паев в ТОО . и естб кадастровый паспорт

28 Мая 2018, 16:00 наталья, Город не указан

Ответы юристов (1)

Для составления искового заявления за помощью вы можете обратиться к любому юристу в чат

копия отчета об оценке ЗУ, копия кадастрового паспорта, выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, отказ кадастровой палаты в постановке на учет

Ищете ответ?

Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам &mdash, это намного быстрее, чем искать решение.

Иск о признании права собственности на земельный пай в порядке наследования оставлен без движения, так как необходимо уплатить госпошлину, исходя из стоимости наследственного имущества.

Апелляционное определение Новгородского областного суда от 30.05.2012 по делу N 33-845

Судья: Никонова Ж.Ю.

Судебная коллегия по гражданским делам Новгородского областного суда в составе:

председательствующего - Колокольцева Ю.А.,

судей - Соколова С.Б., Тарасовой Н.В.,

при секретаре - Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 30 мая 2012 года по докладу судьи Тарасовой Н.В. дело по частной жалобе Г. и Д.А. на определение судьи Новгородского районного суда Новгородской области от 20 апреля 2012 года, которым иск Г. и Д.А. к ЗАО о признании права собственности по ? доли на земельный пай в порядке наследования оставлен без движения и предложено в срок до 10 мая 2012 г. устранить следующие недостатки: указать цену иска, представить документ, подтверждающий уплату государственной пошлины, исходя из цены иска, предоставить документы, подтверждающие стоимость земельного пая на момент обращения в суд (отчет об оценке земельного пая, выписка о кадастровой стоимости и т.д.), а также копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют,

установила:

Г. и Д.А. обратились в суд с иском к ЗАО о признании права собственности на земельный пай, указав, что спорное имущество является наследственным после смерти их отца Д.Н., умершего 1998 г., о чем истцы узнали лишь в 2012 г. из сообщения в газете о невостребованных земельных долях. Считают, что имеют право на указанное наследственное имущество.

Судьей постановлено указанное выше определение, с которым истцы не согласны, в частной жалобе ставят вопрос о его отмене, указав, что спорное имущество принадлежало наследодателю на праве собственности без выдела их в натуре, соответственно определению кадастровой стоимости настоящие паи не подлежат, в связи с чем заявленный иск не имеет самостоятельной потребительской ценности, а потому госпошлина ими оплачена правильно.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия оснований для отмены определения судьи не находит.

Пунктом 6 части 2 статьи 131 ГПК РФ установлено, что в исковом заявлении должна быть указана цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм.

Согласно ст. 132 ГПК РФ, к исковому заявлению прилагается документ, подтверждающий уплату государственной пошлины, документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют.

Как видно из приложенных к иску материалов, на имя наследодателя. 1994 г. было выдано свидетельство о праве общей долевой собственности Д.Н. на земельный участок сельскохозяйственного назначения с размером земельного пая баллогектаров или га.

Из тех же материалов следует, что истцами поставлены требования о признании права собственности на земельный участок. Следовательно, данные требования носят имущественный характер, подлежащий оценке.

Пунктом 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ установлено, что при подаче в суд заявлений имущественного характера, подлежащих оценке, государственная пошлина оплачивается исходя из стоимости спорного имущества.

К иску приложены чеки-ордера об оплате 200 руб. каждым заявителем, как за иск имущественного характера, не подлежащего оценке.

Документов, подтверждающих стоимость земельного участка, к иску не приложено.

При таких обстоятельствах, указание судьи на необходимость уплаты госпошлины исходя из стоимости наследственного имущества, соответствует закону.

Таким образом, поданный иск не соответствует требованиям ст. ст. 131, 132 ГПК РФ.

Согласно п. 1 ст. 136 ГПК РФ, судья, установив, что исковое заявление подано в суд без соблюдения требований, установленных в ст. ст. 131, 132 настоящего Кодекса, выносит определение об оставлении заявления без движения, о чем извещает лицо, подавшее заявление, и предоставляет ему разумный срок для исправления недостатков.

С учетом изложенного, оставление судьей настоящего искового заявления без движения соответствует закону.

Доводы частной жалобы несостоятельны, как противоречащие закону и не соответствующие содержанию заявленных требований.

Руководствуясь ст. ст. 331 - 335 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Определение судьи Новгородского районного суда Новгородской области от 20 апреля 2012 года оставить без изменения, а частную жалобу Г. и Д.А. - без удовлетворения.

Образец искового заявления о признании права собственности на земельный участок

Получение владения на надел может быть обосновано различными документами. Как правило, это соглашение о покупке или о получении его в собственность в результате вступления в наследство.

Однако нередки ситуации, когда регистрирующий орган отказывается регистрировать собственность или же может этого сделать в связи с отсутствием у лица правоустанавливающих бумаг. В подобных ситуациях, приходится в обращаться в судебный орган с иском. В результате разбирательства, собственность может быть признана. Соответственно, лицо получит возможность зарегистрировать свое владение на основании указанного судебного акта.

Исковое заявление на признании права собственности на земельный участок как составить?

Признание на основании искового заявления, представляет собой наиболее простой вариант. Такая процедура допускается в отношении самовольных построек и составляется по стандартному шаблону. При таких обстоятельствах, у владельца объекта на руках не будет правоустанавливающих бумаг. Соответственно, он не сможет воспользоваться стандартной процедурой обращения в МФЦ. Ведь обращаться будет просто не с чем.

Если строение находится на собственном участке, то признать на него право владения будет гораздо проще. Согласно требованиям законодательства, все объекты, которые находятся на собственных земельных участках, являются имуществом владельца земли. Поэтому, в данном случае удастся избежать судебных разбирательств.

Исковое заявление о признании права собственности на земельный участок должно содержать должную мотивировку. Только при наличии оснований, гражданин получит одобрение со стороны суда.

Необходимо документально доказать несколько обстоятельств:

  • Пользование объектом на протяжении длительного времени. Такой период должен быть не менее 10 лет,
  • Факт строительства или покупки станет весомым аргументом в пользу доводов искового заявления о признании на земельный участок права собственности. Это нужно доказать соответствующими бумагами или же показаниями свидетелей,
  • Использование земельного участка должно быть свободным и открытым. Это означает, что заявитель не должен скрывать использование надела, его право не должно кем-либо оспариваться. В целом, все окружающие лица должны быть убеждены, что это его собственность.

При наличии доказательств всех перечисленных фактов, истец сможет добиться получения нужного ему судебного решения.

В порядке наследования

При наследовании, преемники получают соответствующие доли активов умершего согласно требованиям законодательства или положениям завещания. Переход права собственности и вступление во владение земельным участком происходит на основании нотариального действия. Соответственно, процедура судебного разбирательства не потребуется. Но если возникают сложности или завещание оспорено кем-либо из заинтересованных сторон, необходимо обращаться в суд.

При рассмотрении дела, следует доказывать факт наследования земельного участка. Указанный факт и послужит основанием для признания права собственности. Одно обстоятельство влечет признание другого.

Следовательно, исковые заявления обозначенной категории строятся на доказывании следующих обстоятельств:

  • Факт родства с умершим. Преемник должен обосновать это и документально подтвердить. Если наследование произошло преемниками второй или последующих очередей, но имеется преемник первой очереди, об этом нужно привести документы. Возможно, установление факта родства. Поэтому, такие исковые заявления могут состоять из целого ряда требований,
  • Наличие оснований для наследования по требованиям закона или по завещанию. Если имеется завещательный документ, его нужно представить суду и на его положениях строить исковое заявление,
  • Признание права собственности на земельный участок возможно при доказывании факта недействительности завещания. В этом случае, надо обосновать данный факт и обратить внимание суда на нарушения при оформлении последней воли или расстройства психики завещателя.

Нужно понимать, что каждый довод в пользу требований истца, должен быть подтвержден письменными материалами или же объяснениями свидетелей. Голословные утверждения не будут приняты судом и в удовлетворении иска будет отказано.

В порядке приватизации

Признание права собственности на земельный участок в порядке приватизации —, это единственный вариант, если муниципальные органы отказываются проводить обычную процедуру. В этом случае, владелец надела обязан доказать основания, на которых он им пользуется. К примеру, таковым может быть договор длительной аренды.

Когда лицо открыто пользуется наделом, регулярно оплачивает арендную плату и надлежащим образом содержит надел, то он может признать за собой прав владения им. Для доказывания нужно представить соглашение об аренде, справку об отсутствии задолженности по платежам.

Образец искового заявления

Форма искового заявления о признании права собственности на земельный участок предполагает указание на точные требования гражданина и представителя третьего лица. Как правило, таковым будет являться местный муниципалитет. Доказывать свои притязания следует подробно и аргументировать каждый довод.

Кроме того, документ должен включать ссылки на нормы закона, которые позволят суду удовлетворить требования гражданина.

Исковое заявление в суд о признании права собственности на земельный пай

Дата регистрации: 04.05.2008

Какое требование в него вкючить?

Дата регистрации: 01.07.2008

Если речь идет о землях сельхозназначения, то посмотрите еще Закон ",Об обороте земель с/х назначения",, по крайней мере порядок превращения пая (доли) в земельный участок описан там.

если не сложно - можно подробней?

Дата регистрации: 04.05.2008

Дата регистрации: 01.07.2008

1) согласно статьи 1176 ГК, доля (пай) в производственном кооперативе входит в состав наследства. Поэтому я и задаю вопрос - зачем исковое заявление о признании права собственности на пай? Пропустили срок для принятия наследства? или нет подтверждающих документов на принадлежность умершему пая? или еще что-то?

2) я так поняла, что земли все-таки сельскохозяйственные? тогда руководствуемся тем Законом что я назвала (",Об обороте земель с/х назначения",) , а именно - статьей 13, которая говорит что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли. В этой же статье подробненько расписан порядок выделения земельного участик. Если кратко - публикуете в СМИ сообщение о намерении выделить земельный участок в счет своей доли с указанием расположения и других данных которые требуются по закону. И ждете возражений от других участников. Если возражения не поступили - формируете зем. участок, ставите на кадастровый учет, и регистрируете право собственности. Если есть возражения - идете в суд и решаете вопрос там.

Дата регистрации: 30.04.2008

1.Пай (паенакопление) - наследуется.

Однако что есть ",пай",? Вообще-то, это деньги.

2.Лицу, имеющему право на пай и обладающему преимущественнвым правом на вступление в кооператив, не может быть в этом отказано. Данное преимущ. право защищается в судебном порядке (для справки: в 1980-е годы право на пай на предоставляло ",право на членство",. Если выбывал член ЖСК, то насленикам - не проживающим - выплачивались деньги, а квартира предоставлялась очередникам данного кооператива).

3.Оформим свои отношения с кооперативом (членоство) - выделяйте участок (в порядке, опрдел. законами и уставом).

Учредители ООО 1 согласны

Подскажите, если можно

Дата регистрации: 30.04.2008

Дата регистрации: 04.05.2008

Дата регистрации: 04.05.2008

Дата регистрации: 04.05.2008

А просто выкупить эти земельные паи можно?

Дата регистрации: 04.05.2008

Дата регистрации: 01.07.2008

Полина, тоже уточните - земельные паи или земельные доли? У ООО есть свидетельства? Что в них написано?

Дата регистрации: 04.05.2008

свидетельств никто не видел - но подозреваю, что нет

вопрос пока в другом - стоит ли с этим связываться?

может получится неплохое вложение денег

только стоит ли связываться?

какие подводные камни могут быть?

©, ООО НПП ГАРАНТ-СЕРВИС-УНИВЕРСИТЕТ, 2018.

Понравилась статья? Поделить с друзьями: