Как оформить наследство без завещания на дом

Как оформить завещание на дом и земельный участок?

Владельцы недвижимости еще при жизни начинают думать о том, кому достанется его имущество и земельный участок. Чтобы определить будущего владельца заранее, необходимо составить завещание, в котором можно указать одного или нескольких достойных наследников.

Завещание имеет ряд неоспоримых преимуществ, хотя есть при его составлении и существенные недостатки. От правильности его оформления зависит дальнейшая судьба завещанного имущества.

Как составить завещание на дом и земельный участок перечень необходимых документов

Правила составления завещания на дом и земельный участок прописаны в ГК РФ. Статьи кодекса учитывают все нюансы законного наследования. Завещатель должен знать, что свою собственность и земельный участок он может завещать любому, при условии, что сохранятся доли за законными наследниками.

Для составления бланка потребуется перечень документов:

  • Удостоверение личности,
  • Бумаги на право собственности домом или квартирой. Это может быть дарственная или свидетельство о покупке,
  • Бумаги на землю,
  • План дома по этажам,
  • Справка о рыночной цене на имущество, с заверением от риэлтерской фирмы.

Завещатель должен знать, что он может распоряжаться лишь своей частью недвижимости. Если жилье приобреталось в браке, то ему принадлежит лишь половина имущества.

Образец завещания на земельный участок и дом

Для оформления завещания необходимо знать, какие пункты обязательно указываются в документе:

  • Город составления,
  • Дата написания и заверения,
  • ФИО наследодателя,
  • Дата рождения завещателя,
  • Адрес его проживания,
  • Данные паспорта,
  • В теле документа указывается воля завещателя, с указанием фамилий наследников и долей наследуемого.

Официальный статус бумаге придается подписью нотариуса и самого завещателя. Можно привлекать к этому процессу свидетелей. Свидетели впоследствии могут доказать вменяемость наследодателя и его свободное волеизъявление.

Сколько стоит завещание на дом у нотариуса?

Составление документа требует знание законодательства и особых нюансов, поэтому в большинстве случаев при его оформлении приходится прибегать к услугам нотариусов.

Закон РФ позволяет завещать недвижимость и земельные участки, не прибегая к платным услугам. Документ можно составить дома абсолютно бесплатно. Но такую бумагу проще оспорить в суде, доказав ее несостоятельность.

К тому же для ее составления необходим определенный объем знаний юридического характера и владение актуальными правилами и порядками в законодательстве РФ.

Стоимость услуг нотариусов их заверения колеблется от тысячи рублей и выше. Конечная цена зависит от ряда оказанных дополнительных услуг и количества страниц документа.

Вызов нотариуса на дом для оформления завещания будет включать в свою стоимость проезд специалиста к частному имуществу завещателя и обратно.

Что лучше завещание или дарственная на дом и землю?

Вопрос наследства может решаться несколькими законными путями. Один из таких путей оформление дарственной.

Рассмотрим плюсы и минусы дарственной:

  • Передает права на владение имуществом сразу после ее оформление. При завещательной передаче имущество переходит к новому владельцу только после смерти завещателя,
  • Можно оформляться только один раз, после чего наследодатель теряет права на земельный участок и недвижимость,
  • Составляется на одного наследника, вне зависимости от его родства. При оформлении дарственной не учитываются части для официальных наследников.

Несомненным плюсом дарственной является тот факт, что ее весьма сложно оспорить. Воля наследодателя в этом случае выполняется неукоснительно.

Можно ли оспорить завещание на дом после смерти завещателя?

Оспаривание, составленного в домашних условиях или при помощи нотариуса, документа является законным правом наследников. Для этого они могут подать соответствующее заявление в судебный орган.

Для оспаривания отводятся определенные временные отрезки:

  • 3 года для доказательства ничтожности составленного документа. В этот период можно привести свидетельства того, что бумага составлена или заверена неправильно. Перераспределение прав на имущество и земельный участок может произойти в случае доказательства недееспособности завещателя на момент составления документа,
  • 1 год если существуют доказательства, что к завещателю применялись насильственные действия, побудившие его отписать земельный участок или имущество.

В течение полугода оспорить бумагу может любой законный наследник, который не получил своей жилой доли в недвижимость или части в земельном участке.

Как оформить наследство без завещания

У вас умер близкий родственник. После него осталось наследство, а завещание он не оформил. Мы расскажем как стать наследником без завещания.

В соответствии с действующим законодательством вступить в наследство можно двумя путями. Первый это через завещание, второй это вступление в наследство по закону. Если завещание не было составлено, то вы можете оформить вступление в наследство по закону.

В соответствии с Гражданским кодексом РФ наследники делятся на очереди. Наследники первой очереди это супруг умершего и его дети. Затем его родители, братья и сестры, бабушки и дедушки. Третья очередь это дяди и тети и так далее по мере удаленности родства. Срок вступления в наследство составляет 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Можно и позже вступить в наследство, однако эта процедура будет уже намного тяжелее.

Итак, чтобы вступить в наследство необходимо подать заявление нотариусу.

Наследник может подать заявление нотариусу сам или через своего доверенного представителя. Можно еще направить заявление по почте, в этом случае необходимо будет заверить свою подпись на нем нотариально. Необходимо понимать, что свидетельство о праве на наследство можно получить только по истечении 6 месяцев со дня открытия наследства (смерти наследодателя). За это время нотариус будет выяснять было ли оформлено завещание, существуют ли другие наследники, определит доли наследников. По истечении 6 месяцев вы должны прийти к нотариусу и получить свидетельство о праве на наследство. Свидетельство подлежит государственной регистрации в случае, если объект наследования подлежит переоформлению на вас и соответственно также государственной регистрации.

В любом случае мы рекомендуем с самого начала, то есть сразу после смерти родственника обратиться к нотариусу за консультацией.

Оформление наследства по завещанию

Наследство по завещанию может быть оформлено в случае, если наследодатель до своей смерти составил специальный документ, который и называется завещанием. Оно представляет собой волю гражданина о том, каким образом должна быть распределена его собственность после его смерти.

Завещание должно быть составлено в письменном виде и заверено нотариально. Данный документ считается односторонней сделкой. Это означает, что все права и обязанности появляются у наследников уже после открытия наследства.

Порядок действий

Для начала наследник должен обратиться к нотариусу, где он подает заявление, в котором выражает намерение принять наследственное имущество. Затем нужно предоставить все документы, которые нужны для получения свидетельства о праве на наследство. Примерный список этих документов приведен ниже. На основании Свидетельства можно зарегистрировать нового собственника наследуемого имущества

    Для того, чтобы нотариус смог выдать Свидетельство, ему нужно предоставить определенный перечень документов:

  • Завещание. Должно иметь отметку нотариуса, из которой видно, что при жизни наследодателя оно не подвергалось изменению и не отменялось,
  • Свидетельство о смерти наследодателя,
  • Документ, подтверждающий родство или другие отношения наследника и наследодателя. Это свидетельство о рождении или же о заключении брака,
  • Документ, который удостоверяет последнее место жительства наследодателя. Это может быть справка, которую выдает паспортный стол или выписка из домовой книги. В ней должна содержаться информация о том, где был зарегистрирован завещатель на время своей смерти,
  • Паспорт человека (наследника), который хочет получить Свидетельство.
  • Кроме этого, могут понадобиться и иные документы. Это зависит от состава имущества. Для наследования банковского вклада необходимо иметь договор с банком. Чтобы унаследовать долю в каком-либо акционерном обществе, нужно предоставить выписку из реестра акционеров. Чтобы унаследовать автомобиль, необходим его технический паспорт.

  • Правоустанавливающие документы,
  • Документ, подтверждающий госрегистрацию права собственности,
  • Технический паспорт на объект недвижимости,
  • Справка ПИБ, которая удостоверяет инвентаризационную стоимость квартиры на день смерти лица, составившего завещание,
  • Выписка из ЕГРП, что на квартиру не наложен арест либо запрет.
  • После того, как Свидетельство в отношении квартиры будет зарегистрировано соответствующим территориальным органом Федеральной Регистрационной Службы, наследник может считаться вступившим в права владения недвижимостью.

    Сроки принятия наследства

    Наследство можно считать открытым со дня смерти наследодателя, или же со дня, когда он официально был объявлен умершим. Местом же его открытия будет считаться последнее место жительства завещателя.

    Законодательством предусмотрен также и срок, в течение которого завещанное имущество должно быть принято наследниками. Этот срок составляет полгода с момента, когда наследство было открыто. Если за это время имущество не будет принято, то для его восстановление придется обратиться в суд.

    Необходимые затраты

    Налог, который нужно было заплатить при получении наследства, в 2005 году был отменен. Сегодня, оформляя наследство, наследникам нужно будет только оплатить госпошлину за получение Свидетельства и пошлину нотариусу за совершение им необходимых действий. Нотариальная пошлина составляет 300 рублей.

    Чтобы получить Свидетельство, наследникам первых двух очередей придется заплатить госпошлину в размере 0,3 от стоимости подлежащего наследованию имущества. Максимальный размер в рублевом эквиваленте не должен превышать сумму в 100 000 рублей. Другие наследники должны будут заплатить сумму которая составляет 0,6 от цены наследуемого имущества. В этом случае ее максимальный размер не может быть более, чем 1 млн рублей.

    Вопросы наших посетителей и ответы Юристов

    Добрый день! Совсем недавно у меня умерла бабушка и по завещанию оставила мне сберегательную книжку. Как я могу её получить? И в какой срок? Спасибо заранее!

    Здравствуйте! Для того что бы распоряжаться имуществом которое Вам перешло по наследству, в течении шести месяцев Вы должны в него вступить!

    Для этого Вам необходимо подать заявление в нотариус или же совершить действие по вступлению в наследство фактически. Как раз таки Гражданским кодексом Российской Федерации и установлен срок в течении которого наследники могут воспользоваться своим законным правом на наследство, он составляет 6 месяцев с момента смерти наследодателя.

    Как оформить наследство в Украине?

    В Украине на сегодняшний день действует ГК У, регулирующий самые важные и основополагающие стороны наследственного процесса. Именно этот документ содержит все ответы на вопросы наследников по поводу принятия имущества в порядке наследования.

    Порядок оформления наследства

    В Украине оформить наследство после наступления смерти наследодателя можно через нотариуса. Для этого нужно обратиться к нему и подать соответствующее заявление о принятии наследства.

    Подача указанного заявления выражает намерение наследника вступить в свои законные права и стать собственником наследственного имущества. После непосредственно подачи заявления запускается наследственное дело, в процессе которого наследнику придется пройти ряд шагов:

    1. После написания заявления, надо собрать бумаги, которые затребует нотариус.
    2. После представления пакета бумаг нотариусу, и последующим одобрением, наследнику нужно заплатить налог на принятие наследства. Некоторые категории граждан освобождаются от уплаты налога.
    3. Последним этапом считается получение документа у нотариуса, который докажет в дальнейшем законность перехода имущества к наследнику. Таковым документом выступает свидетельство о праве на наследство.

    Кроме того, украинское законодательство признает фактическое принятие наследства, как способ. Однако оно не предполагает оформления бумаг на имущество, что может повлечь определенные проблемы с продажей или обменом в дальнейшем.

    Как оформить дом по наследству в Украине

    Если в составе наследуемого имущества есть дом, то оформить право наследования на него можно у нотариуса. Для этого придется обратиться в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. После определения круга наследников, им необходимо собрать пакет бумаг, которые потребует нотариус. Для вступления в наследство на дом таковыми являются:

    • документ, подтверждающий факт наступления смерти наследодателя, а именно свидетельство,
    • справка, в которой содержатся достоверные сведения о месте жительства умершего при жизни. Здесь имеется ввиду именно последнее место постоянного проживания, так как только оно имеет важность для дела,
    • завещание или бумага, удостоверяющая наличие родственных связей с умершим. Например, это может быть свидетельство о браке,
    • технический паспорт дома,
    • документ, который способен точно определить основание возникновения права собственности на дом у наследодателя. Например, если наследодатель получил дом в дар, этим доказательством будет договор дарения,
    • вытяг, полученный из органов БТИ. Вытяг аналог российской выписки, которая подтверждает личность собственника дома,
    • паспорт наследника и другие.

    На основании полученных документов нотариус может оформить свидетельство о праве на наследство. Однако наследникам, в большинстве случаев, придется оплатить налог, который устанавливается в различном размере от стоимости имущества, полученного по наследству.

    После получения на руки свидетельства на наследство в виде дома, наследнику бесспорно нужно зарегистрировать возникшее право. Иначе процесс оформления дома в собственность считается незавершенным.

    Как оформить наследство по завещанию в Украине

    Чтобы оформить наследственное имущество по завещанию в Украине, сначала нужно удостовериться в наличии такового. Если после наступления смерти наследодателя выяснилось, что завещание есть, значит, оно определяет дальнейший ход наследственного процесса. К наследованию первоочередно призываются лица, указанные в завещании, кроме тех, которые признаны недостойными судом. Кроме них, к наследованию допускаются лица, имеющие обязательную долю в наследственном имуществе, оставшемся после смерти наследодателя.

    Для оформления наследства по завещанию в Украине нужно обратиться в нотариальную контору и составить заявление. Представить бумаги для открытия наследственного дела тоже нужно во время первого визита к нотариусу. В общий список бумаг обязательно входит само завещание, на основании которого определен круг наследников.

    После сбора необходимых бумаг, оплаты налога на получение наследства, наследник получит свидетельство о праве наследования. Если в наследственную массу входила недвижимость и некоторые иные виды имущества, то после получения свидетельства, надо зарегистрировать право собственности на него. Только в этом случае собственность окажется полностью и правильно оформлена.

    В итоге, принять наследство в Украине можно через нотариуса. Он поможет открыть наследственное дело и собрать необходимые документы. После этого нотариус проведет работу по проверке представленных бумаг и, если они соответствуют требованиям закона, выдаст свидетельство.Оно служит документальным подтверждением права наследника на получение имущества, оставшегося после смерти наследодателя.

    Как правильно оформить наследство без завещания?

    Близкий человек умер, а завещания не оставил. Родственники в растерянности: как оформить наследство? В такой ситуации все имущество будет делиться по закону. А сама процедура оформления стандартна.

    Кто станет наследником?

    Основное требование к наследникам по закону родство с погибшим человеком. Завещать наследодатель свое имущество может кому угодно. Но если завещания нет, то притязать на наследство могут только состоящие в кровном родстве (плюс супруги, усыновители, усыновленные).

    Законодатель установил очередность привлечения к наследованию (ст.1142-1148 ГК РФ). Принципы таковы:

    • в первую очередь наследуют те родственники, которые ближе всего к наследодателю «по крови» (дети, супруги, родители),
    • каждая последующая очередь призывается к наследованию лишь тогда, когда никого нет из предыдущей очереди,
    • степень родства и очередность устанавливаются по числу рождений,
    • между представителями одной очереди наследство делится поровну,
    • если наследник погибает до открытия наследства по закону, то его доля достается его прямым потомкам на праве представления (ст.1146 ГК РФ).

    Кто открывает наследство без завещания?

    Начинать наследственный процесс имеет право только нотариус либо другое уполномоченное лицо. Он же выдает наследникам свидетельство о праве на наследство.

    1. Наследственное дело открывается лишь один раз и лишь одним нотариусом.
    2. По одному погибшему не может быть открыто два наследственных процесса.
    3. Чтобы оформить наследство, нужно обратиться к нотариусу, «привязанному» к месту проживания погибшего.

    На Москву это правило не распространяется. Здесь Вы имеете право пойти к любому нотариусу.

    Оформление наследства без завещания

    1. Идем к нотариусу и пишем заявление о принятии наследства по закону (скачать образцы можно здесь и здесь).Сделать это нужно в течение полугода со дня смерти родственника (ст.1154 ГК РФ). Не путайте: «в течение», и не «после». «После» —, Вы можете вступить в свои законные права. Полгода нужно нотариусу, чтобы проверить все обстоятельства наследственного дела.
    2. Представляем работнику нотариальной конторы необходимые для вступления в наследство документы.Минимальный перечень свидетельство о смерти, удостоверяющий родство документ, справка с указанием всех прописанных на одной жилплощади с умершим лиц (на момент его кончины), выписка из домовой книги.

    Совет! Если вредные родственники не дают Вам все необходимые документы (сожительница отца, например, спрятала свидетельство о его смерти), об этом необходимо написать в заявлении о принятии наследства. Либо затребовать дубликаты в соответствующих органах.

  • Уплачиваем госпошлину, получаем расписку у нотариуса и ждем назначенной им даты.
  • В установленный срок снова возвращаемся в нотариальную контору за Свидетельством о праве на наследство. Эта бумага дает Вам право оформить и зарегистрировать имущество. А впоследствии распорядиться им.
  • Если у погибшего наследников несколько, а договориться между собой о своих частях в наследственной массе они не могут, то придется обращаться в суд. И уже с судебным решением на руках оформлять наследство у нотариуса.

    1. Если нет завещания, претендовать на наследство могут только ближайшие родственники.
    2. В процессе оформления наследственного имущества необходимо доказать свое родство.

    Как оформить наследство без завещания?

    Умерла мама, нас осталось три сестры. Завещания мама не оставила, как нам получить в наследство имущество?

    Ответы Юристов

    Владислав Измалков

    Для оформления наследства Вам необходимо обратиться к нотариусу, полномочному на ведение наследственного дела Вашей мамы. Как правило, нотариусы осуществляют деятельность по открытию наследства в пределах определенного округа той или иной территории города, муниципального района. Если нотариусов несколько, наследственные дела распределяются между ними по первой букве фамилии наследодателя. Информацию о том, к какому именно нотариусу необходимо обратиться, можно получить в любом нотариальном кабинете по месту жительства наследодателя Вашей мамы.

    Срок обращения к нотариусу по данному вопросу составляет 6 месяцев со дня смерти наследодателя. По истечению этого срока будет считаться, что наследники отказываются от наследства.

    Для принятия наследства составляется специальный документ заявление о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство. Нотариусу также необходимо будет предъявить некоторые документы:

    свидетельство о смерти,

    подтверждающие родственные связи наследника и наследодателя,

    документы о праве собственности наследодателя на имущество,

    справка об отсутствии арестов и обременений наследуемой недвижимости,

    документы, подтверждающие стоимость имущества.

    Наследники одной очереди, коими Вы являетесь, наследуют имущество в равных долях.

    Любовь Дашкова

    первый способ - подача нотариусу по месту открытия наследства (последнее место жительства вашей мамы) заявления о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство,

    второй способ - фактическое принятие наследства (вступление во владение или в управление наследственным имуществом, осуществление расходов по содержанию наследственного имущества, оплата долгов наследодателя, приятие мер по сохранности наследственного имущества).

    Принять наследство - подать заявление нотариусу или фактически вступить в наследство необходимо в течении 6 месяцев со дня открытия наследства.

    Если имущество дорогостоящее, право собственности на имущество требует государственной регистрации (недвижимое имущество), либо имущество подлежит регистрационному учету ( транспортные средства) принятие наследства необходимо осуществлять через подачу заявления нотариусу о принятии наследства во избежание последующих судебных процессов о признании права собственности на наследственное имущество.

    Наследственное имущество по общему правилу будет распределено между вами в равных долях. за исключением случая если кто-либо из вас откажется от наследства. не произведет действий по его принятию. либо вы решите заключить соглашение о разделе наследственного имущества. Свидетельство о праве на наследство будет Вам выдано по истечении шести месяцев после открытия наследства, при условии отсутствия судебных споров в отношении наследственного имущества.

    Буду рада, если ответ оказался полезным.

    не нашли что искали?

    Оставьте свой номер телефона, мы перезвоним и решим ваш юридический вопрос

    Понравилась статья? Поделить с друзьями: