Какие нужны документы на приватизацию квартиры в тюмени

Какие нужны документы на приватизацию квартиры в тюмени

Как не опоздать с приватизацией жилья?

Приватизация жилья &ndash, это безвозмездный переход занимаемых гражданами РФ жилых помещений в их собственность. Говоря простым языком &ndash, это возможность получить в собственность квартиру , которая сейчас принадлежит государству . Приватизировать жилье можно единожды как на одного, так и на несколько лиц, ранее не участвовавших в приватизации (в том числе и несовершеннолетних). С момента приватизации квартиры у собственника возникает право (вместе с правами владения и пользования) распоряжения квартирой.

Огромное желание. Причем такое желание должны проявить все прописанные в квартире. Закон гласит: «,Для приватизации необходимо согласие всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних (от 14 до 18 лет)»,. Не упустите этот важный момент!

Процесс приватизации &ndash, долгий и кропотливый процесс. Нередко он занимает от 2 до 4 месяцев. А сколько «,важных», бумажек необходимо собрать и отстоять при этом бесконечные очереди. Стоит что то пропустить и &hellip, все заново. Не исключено и судебное вмешательство. Но не будем о грустном, а рассмотрим приватизацию с лучшей стороны.

5 аргументов в пользу приватизации:

1. Приобретая право собственности на жилье, жилец получает возможность распоряжения своей собственностью . Вы сможете продать, обменять, сдать в аренду, подарить или завещать свое жилье. Это, пожалуй, главный плюс приватизации.

2. Принудительное выселение человека из приватизированной квартиры крайне затруднительно . Придется потрудиться, чтобы «,выставить Вас за дверь», своей собственной квартиры.

3. Собственник приватизированной квартиры имеет право вписывать и выписывать кого угодно по собственному желанию. Самое время избавиться от «,нахлебников»,.

4. Если человек, приватизировавший квартиру, умирает, то право собственности на нее автоматически переходит к ее наследникам.

5. В приватизированной квартире можно осуществлять перепланировку , что нередко является спасительным средством ваших квадратных метров.

«,Собственное жилище, какое бы маленькое оно не было, дает человеку большую свободу»,.

Как бы красиво все это не звучало, но среди жирных плюсов приватизации есть незначительные минусы:

- невыгодно приватизировать жилье, если дом находится в аварийном состоянии,

- за собственное жилье придется платить налог на имущество физических лиц. Ставка налога колеблется от 0,1 до 2 и зависит от стоимости имущества,

- для собственника жилого помещения стоимость коммунальных платежей будет немного выше.

Нужна приватизация или нет? Решать лично вам. Но не стоит затягивать с этим решением.

Бесплатная приватизация квартир продолжается только до 1 марта 2018 года

Консалтинговый центр «,Дозор», возьмет в свои руки всю процедуру приватизации от начала и до конца. Наши специалисты избавят Вас от длительного и неприятного хождения по инстанциям и другим организациям. Все, что требуется от Вас &ndash, это прийти к нам в офис и обсудить всю нюансы последующей работы . Если Вы дорожите своими нервами и цените каждую минуту, то самое время обратиться к квалифицированным специалистам. С нами процесс приватизации не заставит Вас долго ждать!

Стоимость услуг составит: 12 000 рублей расходы = около 18 000 рублей.

Дополнительные расходы могут возникнуть в том случае, если:

- допущена ошибка в документах,

- у вас не узаконена перепланировка,

- утерян, отсутствует или есть исправления в ордере социального найма,

- напутана нумерация в ордере,

Какие документы нужно собрать и куда их подавать? Какое жилье нельзя приватизировать? Кому следует отказаться от приватизации?

На эти и многие другие вопросы наши специалисты подробно ответят по телефону 98-08-47.

Приватизация в Тюмени, ответы специалиста

Статьи о недвижимости - Мнение эксперта

На вопрос, как приватизировать квартиру отвечает Светлана Абрамова, начальник отдела госрегистрации прав на жилую недвижимость. Управление Росреестра.

Мы хотим приватизировать квартиру, куда следует обратиться? Какие требуются документы? И могут ли мои дети воспользоваться правом приватизации второй раз?

Ордер является одним из документов, который подтверждает факт вселения в квартиру на условиях найма. Чтобы сделать приватизацию вы должны обратиться в государственный орган, в Тюмени работает комитет по приватизации муниципального жилищного фона. Обратившись сюда вы поучите перечень необходимых документов для проведения приватизации. Когда вы оформите договор о приватизации приходите к нам, в Управление Росреестра для оформления права собственности.

Как узаконить перепланировку?

Если вы не согласовали перепланировку до ремонта в квартире с органом местного самоуправления, то такие вопросы по перепланировке решаются только в судебном порядке.

Какой размер государственной пошлины при регистрации права собственности?

Госпошлина на приватизируемое жилье составляет 1000 рублей, но существуют льготы. Например, от уплаты госпошлины освобождаются граждане признанные малоимущими.

Скажите, требуется ли повторно регистрировать договор приватизации, который заключен в 1993 году?

В вашем случае ваш договор действителен если на нем стоит штамп Бюро Технической Инвентаризации (БТИ). Единая Государственная Регистрационная Палата зарегистрирует договор только при наличии желания правообладателя. Если вы захотите продать квартиру, в этом случае госрегистрация проводится бесплатно. Чтобы это сделать необходимо предоставить нам договор отчуждения объекта недвижимости (договор купли-продажи, дарения и т.д.), договор о приватизации о штампом БТИ, заявление о регистрации ранее возникшего права.

Что делать если нам отказывают в заключении договора приватизации, но есть договор социального найма?

Решение муниципального образования об отказе может быть обжаловано в судебном порядке.

Если есть договор дарения от 2000 года, нужно ли приватизировать квартиру?

Ваша квартира уже находится в частной собственности и приватизировать ее не нужно. Как собственник вы можете распоряжаться своей недвижимостью по вашему усмотрению, продать, обменять, сдать в аренду и т.д. От 2000 года в нашем управлении ваш договор уже прошел госрегистрацию.

Требуется ли регистрация договора приватизации если в нем есть отметка о внесении его данных в похозяйственную книгу местной администрации?

Регистрация договора возможна, но в данном случае ваши права действительны. Однако, ЕГРП может зарегистрировать договор по желанию правообладателя.

Договор приватизации заключен в 2009 году, требуется оформлять новый кадастровый паспорт?

Ограничений по сроку годности у кадастрового паспорта нет.

Когда закончится приватизация?

Сроки приватизации продлены до 1 марта 2013 года.

Может ли мой сын воспользоваться повторно правом приватизации?

Совершеннолетние граждане могут воспользоваться правом приватизации только 1 раз. Исключением являются несовершеннолетние дети. Если на момент приватизации ребенку еще не исполнилось 18 лет, то при достижении совершеннолетнего возраста он может воспользоваться правом приватизации второй раз.

Приватизация жилых помещений

Информация для граждан, желающих приватизировать жилое помещение

Органом Администрации города Тюмени, предоставляющим муниципальную услугу по приватизации муниципального жилищного фонда является департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени. Приём документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, заключение договоров передачи (приватизации) жилых помещений в собственность осуществляется многофункциональными центрами государственного автономного учреждения Тюменской области «,Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Тюменской области», (далее - МФЦ)

Офисы МФЦ располагаются по адресам:

г. Тюмень, ул. Водопроводная, д. 12,

г. Тюмень, ул. Щербакова, д. 98/3,

г. Тюмень, ул. Ямская, д. 57,

г. Тюмень, ул. 30 лет Победы, д. 95 корпус 2,

г. Тюмень, ул. Пышминская, д. 1 «,а»,,

г. Тюмень, ул. П. Артамонова, д. 8/1,

г. Тюмень, ул. Первомайская, д. 50/1,

г. Тюмень, ул. Водопроводная, д. 12.

График работы МФЦ: понедельник - суббота с 08.00 до 20.00, воскресенье - выходной день.

Для подачи документов и для заключения договора передачи (приватизации) жилого помещения в собственность граждане являются лично либо их уполномоченные представители.

После заключения договора передачи (приватизации) жилого помещения в собственность гражданам необходимо обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области для государственной регистрации права собственности на приватизированное жилое помещение.

Предварительная запись граждан на личный прием в МФЦ осуществляется через официальный сайт МФЦ в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (www.mfcto.ru), в том числе с использованием мобильного приложения, Единый портал или Региональный портал. Справочный телефон МФЦ: 8-800-250-00-72, 8(3452) 50-05-91.

ул. Первомайская, д.20

При использовании материалов ссылка на портал обязательна.

2006-2018 МКУ «Комитет по информатизации города Тюмени»

Приватизация квартир

Стоимость услуги по приватизации квартиры - 12000 рублей

Жилищный кодекс РФ предусматривает право каждого гражданина безвозмездно получить (приватизировать) в общую совместную либо долевую собственность квартиру, в которой он зарегистрирован. Воспользоваться этим правом можно один раз при наличии договора соцнайма либо ордера на вселение. Несмотря на возможность безвозмездно получить от государства жилье, многие не спешат проходить процедуру приватизации. И только столкнувшись с невозможностью распоряжаться квартирой в полном объеме, начинают собирать документы.

Советуем Вам также ознакомиться с информацией о перепланировке и переводе квартир в нежилой фонд предоставленой компанией Престиж-Консалтинг.

Ведение бухгалтерского учета &mdash, хозяйственных операций и формирование бухгалтерских регистров в 1С: Бухгалтерия

Оптимизация бухгалтерского обслуживания предприятия

Бухгалтерское обслуживание по УСН, ОСН и ЕНВД

Формирование налоговых регистров, книги покупок и книги продаж (для плательщиков НДС)

Только высококвалифицированные и опытные специалисты

г. Тюмень, ул. Пржевальского, 36 &mdash, 215, 222 офис, 2 этаж

Понедельник - Пятница с 09:00 до 17:30 без обеда

Законодатели несколько раз продлевали сроки окончания приватизационного процесса. 29 февраля 2018 года был принят ФЗ 33-ФЗ, согласно которому приватизация должна закончиться 1 марта 2018 года.

У тех, кто еще не стал полноправным собственником жилья, осталось очень мало времени, ведь сбор необходимых для приватизации справок, выписок может занять несколько месяцев. Если не успеть, то в дальнейшем совершать какие-либо сделки с квартирой будет невозможно, поскольку она останется собственностью государства.

Особенности приватизационного процесса

Полный перечень документов, необходимых для приватизации жилья зависит от ее места расположения. Он определяется как федеральными законами, так и местными законодательными актами. Одни документы нужно получать в различных госорганах, другие должны быть на руках у зарегистрированных лиц. Если какой-либо документ утерян, необходимо получить его дубликат.

Сроки сбора документов для приватизации во многом зависят от знаний, в каких именно органах и даже кабинетах их можно получить. Без этого большая часть времени будет потрачена на бесполезное стояние в очередях и борьбу с бюрократическими проволочками. Именно поэтому многие сразу или столкнувшись с первыми трудностями, обращаются в нашу компанию как к профессионалам в области оформления недвижимости.

Мы проводим консультации, а также оказываем услуги по приватизации жилья:

  • собираем полный пакет документов (справки из БТИ, ЕИРЦ и т.д.),
  • готовим договор передачи,
  • подаем документы на госрегистрацию,
  • получаем документы и передаем их клиенту (собственнику жилья).

Приватизация жилья длительный и трудоемкий процесс, имеющий немало явных и скрытых препятствий. Многолетний опыт оформления перехода государственного (муниципального) права собственности на недвижимость физлицам помогает нашим специалистам в короткие сроки находить решения для самых запутанных ситуаций. Это позволяет нашим клиентам получать свидетельства регистрации права собственности без лишних затрат времени и сил.

Надеяться на то, что законодатели в очередной раз продлят сроки окончания приватизации не стоит. Может сложиться ситуация, когда соответствующий закон не будет принят вовремя и все оставшиеся неприватизированными квартиры останутся в государственной (муниципальной) собственности. Лучше не рисковать и обратиться в нашу компанию. Вам достаточно встретиться с нашим специалистом, подписать договор на оказание услуг и оформить доверенность на сбор документов. Все остальное мы сделаем сами.

8(3452) 20-85-97, 7 (3452) 20-88-35, 7 (3452) 96-11-63

Приватизация квартир в Тюмени

Сотрудники компании «ФЕМИДА» имеют значительный опыт приватизации жилищного фонда и готовы оказать Вам необходимую помощь в оформлении жилищных прав, как во внесудебном, так и в судебном порядке.

Приватизация жилого помещения это передача жилого помещения из муниципальной или федеральной собственности в собственность граждан. Становясь собственником жилого помещения, Вы приобретаете возможность распоряжаться им по своему усмотрению:

  1. проживать в жилом помещении,
  2. сдавать жилое помещение внаем,
  3. продавать, дарить, завещать жилое помещение и др.
По вопросам приватизации квартир в Тюмени звоните по телефону 7 (3452) 54-86-89. Будем рады помочь Вам!

Каждый совершеннолетний гражданин имеет право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения, если:

  • жилое помещение предоставлено на условиях договора социального найма,
  • на приватизацию согласны все проживающие в жилом помещении на условиях социального найма (или готовы отказаться от приватизации в пользу других проживающих),
  • подтверждена регистрация по месту жительства с момента вступления в силу Закона РФ от 04.07.1991 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»,
  • подтверждено неиспользование ранее права бесплатной приватизации.

Как демонстрирует судебная практика юристов компании, приватизация жилого помещения в г. Тюмени может осложняться следующими обстоятельствами:
  • утерян ордер на жилое помещение,
  • отсутствует надлежащим образом оформленный договор социального найма,
  • после смерти лица, которому предоставлялось жилое помещение, не был надлежащим образом переоформлен договор социального найма,
  • в жилом помещении значатся зарегистрированными по месту жительства лица, выехавшие на другое постоянное место жительства или не вселявшиеся,
  • отсутствуют документы, подтверждающие регистрацию по месту жительства с 1991 г. (поквартирные карточки, выписки из домовой книги) и др.

Юристы компании помогут Вам преодолеть указанные и иные трудности. Приватизация квартиры и других жилых помещений как юридическая услуга, предоставляемая компанией «ФЕМИДА», включает в себя:

  1. сбор и подачу необходимых документов в орган, уполномоченный на предоставление указанной услуги (Департамент имущественных отношений Администрации г. Тюмени и др.),
  2. заключение договора приватизации и государственная регистрация права на жилое помещение,
  3. в случае отказа обращение в суд с заявлением об установлении факта проживания, исковым заявлением о признании права пользования жилым помещением/признании лиц утратившими права пользования, о признании права собственности в порядке приватизации и др. и оформление прав на основании судебного решения.

Процесс приватизации может требовать обращения в различные инстанции с самыми разнообразными требованиями, граждане не всегда обладают необходимыми юридическими знаниями и навыками для этого. Доверив решение указанного вопроса компании «ФЕМИДА», Вы сможете избежать бумажной волокиты, нервного напряжения при судебных разбирательствах и получить положительный результат усилиями наших юристов, которые не раз доказывали свою компетентность в указанном вопросе в районных суда г. Тюмени и др.

Стоимость приватизации квартиры в Тюмени

Стоимость рассчитывается в каждом случае индивидуально, чтобы узнать более подробно

Перечень документов на приватизацию квартиры тюмень

Необходимые документы для приватизации квартиры в 2018 году

49 ЖК РФ. Граждане признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий на основании ст.

51 52 ЖК РФ. Прежде чем приватизировать квартиру, необходимо выяснить, подлежит ли она приватизации.

В ст. 4 Закона 1541 1 сказано, что нельзя передавать бесплатно в собственность гражданам: Если квартира, которую занимает семья, не принадлежит ни к одной из этих категорий, то можно начинать процесс.

Примерный перечень документов, представляемых физическими лицами, для регистрации права собственности на квартиру (жилое помещение) при приватизации

Примерный перечень документов, представляемых физическими лицами, для регистрации права собственности на квартиру (жилое помещение) при приватизации

Квитанция об уплате государственной пошлины.

3. Документ, удостоверяющий личность.

4. Нотариально удостоверенная доверенность на представителя

Договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан в 3 экземплярах (подлинных).

6. Договор социального найма квартиры (жилого помещения) или ордер.

План жилого помещения с указанием его кадастрового номера, выданный организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества.

Разрешение органов опеки и попечительства на приватизацию, если в приватизируемом жилом помещении проживают несовершеннолетние.

Выписка из реестра муниципальной собственности.

Сведения об отсутствии объекта в реестре государственного имущества Российской Федерации и субъекта РФ, выданные соответствующим органом.

Согласие всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет на приватизацию квартиры в письменной форме.

Справка о том, что заявителем ранее не использовано право бесплатной приватизации жилых помещений (ст. 11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

Справка о составе лиц, зарегистрированных на приватизируемой жилой площади, в том числе и временно отсутствующих.

На ведомственные жилые помещения, передаваемые гражданам в результате приватизации, помимо вышеуказанных документов, необходимо предоставить:

14. Учредительные документы юридического лица со всеми действующими изменениями и дополнениями.

Свидетельство о регистрации юридического лица.

16. Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе.

Правоустанавлевающий документ, подтверждающий право хозяйственного ведения или оперативного управления.

Будь в курсе цен на недвижимость в Тюмени

Статистика цен

0.8 2 комн., средняя цена за м 2 54 723 руб.

Какие нужны документы для приватизации квартиры

Также понадобятся документы, связанные непосредственно с жилым помещением: Ордер,

Договор социального найма,

Копии оплаченных квитанций по коммунальным услугам за последние 3 месяца.

Приватизация квартир, помещений в Тюмени

Посчитаем? У мамы, папы и дочери квартира 45 квадратных метров в собственности, ее цена сегодня 3 000 000 рублей, у всех в ровных долях по 1/3 доли.

Родители хотят купить квартиру площадью 35 квадратных метров ( 3 000 000 рублей) но в более дорогом районе (к примеру).

Тогда они должны будут в новой квартире выделить дочери 15 квадратных метров, а себе оставить по 10 кв.м., или положить 1 млн. рублей ей на счет и новую квартиру оформить можно будет только на родителей.

Документы для приватизации квартиры в 2018 году: перечень

Дополнительно нужно представить личные документы: паспорта, свидетельства о рождении и заключении брака, а так же о смерти лиц, ранее зарегистрированных в квартире. Чтобы приватизировать жилье в максимально короткие сроки и не допустить ошибок, рекомендуется собирать бумаги и разрешения в государственных органах в такой последовательности: Бумаги будут готовы через 5 рабочих дней специалисты внесут измененные данные в единую базу и выдадут свидетельство о праве собственности.

Порядок приватизации комнаты такой же, как и для приватизации квартиры: сбор документов, подписание договора, регистрация перехода права и выдача свидетельства. Основные документы , которые необходимо собрать для приватизации комнаты: Заявление на приватизацию квартиры Заявление представляет собой важный документ для начала процесса приватизации, который подтверждает факт намерения лица получить в свою собственность государственное жилье.

Понравилась статья? Поделить с друзьями: