Мфц перечень документов для приватизации квартиры

Перечень документов для приватизации квартиры через МФЦ

Читайте также

Купить квартиру в Москве вторичное жилье недорого самая популярная сделка купли продажи. Многие мечтают купить квартиру в Москве.

Как приобрести жилье в Подмосковье, какой информацией необходимо владеть, чтобы получить кредит по ипотеке с выгодой для себя. Вопервых, купить квартиру в ипотеку в Подмосковье довольно выгодно.

Проводить различные операции с жилой недвижимостью, в частности, с квартирами, можно лишь в том случае, когда они находятся в вашей собственности. Очень часто можно встретиться с такой формой собственности, как долевая и совместная.

Всем известно, что приватизация жилья это процесс длительный и утомительный. Сегодня намного проще все оформить через многофункциональный центр (МФЦ), который имеет свои особенности и правила.

Приватизация квартиры через МФЦ какие нужны документы в 2018 году

  • Копии оригинальных документов всех участников процесса: паспорт.
  • Справка формы 3, подтверждающая право собственности, которую можно запросить в ЕГРП.
  • Справка на жилье, запрошенная в БТИ.
  • Справка из ЖКХ о своевременной уплате платежей за коммунальные услуги.
  • Справка по форме 2 из ЕГРП для отсутствия информации, что ранее каждый участник не принимал участия в приватизации.
  • Кадастровый паспорт, в котором находится вся информация об объекте.
  • В муниципалитете возьмите договор аренды или ордер на получение жилплощади.
  • Домовая книга (выписка).
  • Техпаспорт, в котором указан общий и поэтажный план за 2018 год.

Какие нужны документы при приватизации квартиры в 2018 году вы сможете узнать на сайте МФУ, помните, что предоставлять нужно оригиналы и копии, например, справку о смерти, если есть наличие такого факта, прописанных ранее людей.

Помните, что если один из членов процесса против, то он будет более затруднительным. Следует прийти к общему мнению заранее или попросить участника написать отказ от участия в процессе.

Приватизационный процесс через МФЦ
  1. МФЦ посредник между разными инстанциями и людьми, желающими оформить жилье в личную собственность. В одном центре оказывают несколько услуг.
  2. Нужную документацию можно запросить у сотрудников центра.
  3. Процедура через центр происходит намного быстрее, чем обычная.
  4. Вам разъяснят, какой пакет документов необходимо предоставить.

Для консультаций и ответов на дополнительные вопросы работает служба поддержки МФЦ. Здесь вас проконсультируют о том, какие нужны документы при приватизации квартиры через МФЦ в 2018 году и как ускорить этот процесс. Также информация есть на нашем сайте, здесь вас ждет много полезных статей, например, «Родственник хочет разменять квартиру, что делать» и т. д.

Приватизация квартиры через МФЦ

Приватизировать квартиру через МФЦ на сегодняшний день довольно просто. Такая процедура значительно экономит время. Преимуществом обращения в многофункциональный центр является получение различного вида услуг в одном месте, то есть МФЦ выступает посредником между населением и государственными инстанциями.

Порядок оформления

Для обращения необходимо выбрать подходящий вам офис и приехать туда. В организации предусмотрена электронная очередь. Достаточно выбрать необходимую услугу на терминале, получить талон и ожидать вызова специалиста. В крупных городах это может занять много времени, так как многофункциональные центры становятся все более популярными, что приводит к образованию там очередей. Чтобы этого избежать, можно записаться на прием с помощью интернета. Нужно лишь зайти на официальный сайт центра, выбрать офис, дату и удобное для вас время.

Воспользоваться электронной записью на прием можно лишь тем гражданам, которые зарегистрированы на портале госуслуг.

Сотрудник службы проведет консультацию и выдаст вам список документов, необходимых для оформления приватизации. Существенным преимуществом приватизации через МФЦ является то, что представители службы имеют права запрашивать часть необходимых документов самостоятельно. Когда все документы будут собраны, вы приходите в офис, заполняете и подаете заявление, предоставляете документы на проверку сотруднику службы. Форму заявления вам дадут в МФЦ. Обычно его заполняют на компьютере сами сотрудники. Вам лишь остается сверить все данные и поставить свою подпись. Если все правильно, работник многофункционального центра выдаст вам бумагу, где будет указано, что ваше заявление принято, а также информация, когда и куда обращаться, чтобы узнать решение по заявлению.

В случае возникновения вопросов на любом этапе оформления приватизации вы можете обратиться в МФЦ за подробной консультацией.

Когда все документы успешно пройдут проверку, необходимо будет подписать договор о приватизации с собственником жилья (муниципалитетом). На подписании должны присутствовать все прописанные жильцы квартиры. Получив договор о приватизации, квартиру оформляют в собственность.

Необходимые документы для оформления приватизации через МФЦ

  • Паспорт заявителя и всех прописанных в муниципальном жилье граждан.
  • Справка из уполномоченного органа об отсутствии долга за коммунальные услуги.
  • Документ, подтверждающий что никто из заявителей не являлся ранее участником приватизации. Выдается ЕГРП.
  • Кадастровый паспорт жилья. Выдается Росреестром.
  • Договор социального найма.
  • Технический паспорт квартиры. Должен содержать общий и поэтажный план жилья.

Это список основных документов, требуемых для оформления приватизации. При необходимости сотрудники могут затребовать и другие документы.

Вместе с оригиналами документов предоставляются и их копии. Если вы хотите, чтобы часть документов сотрудники центра запрашивали в госорганах самостоятельно, необходимо будет оформить доверенность. Такая доверенность должна быть заверена у нотариуса. В случае, если даже один из зарегистрированных жильцов возражает против процедуры приватизации, это может значительно затянуть или вообще приостановить процесс. Поэтому по возможности у него надо получить письменный документ с отказом от приватизации.

Сроки и стоимость проведения приватизации квартиры через МФЦ

При проведении приватизации квартиры через многофункциональный центр с момента обращения до окончания проверки всех документов проходит около двух месяцев.

Необходимо помнить, что если часть документов будет запрашивать МФЦ, а не собирать заявитель, время оформления приватизации увеличится.

Услуга приватизации жилья предоставляется в центре бесплатно. Затрат потребует оформление некоторых документов, необходимых для проведения процедуры. В среднем придется потратить 4000-4500 рублей. В разных регионах РФ стоимость может незначительно различаться.

  • Москва: 7-499-350-97-04
  • Санкт-Петербург: 7-812-309-87-91

Простым и понятным языком объяснить людям их права и обязанности в разных жизненных и правовых ситуациях, а также помочь максимально доходчиво растолковать спорные юридические вопросы. law03.ru - это круглосуточная бесплатная юридическая помощь онлайн.

Дистанционные способы оформления документов для приватизации в 2018 году

Более 20 лет назад в России началась массовая приватизация государственного и муниципального имущества, после чего граждане получили возможность переоформить жилье в частную собственность на безвозмездной основе. Изначально планировалось, что бесплатная приватизация в Москве и других регионах РФ, продлится до 2007 года. Однако крайние сроки постоянно отодвигаются, т. к. сегодня треть жилого фонда страны еще не переоформлено. Последней датой был назван март 2018 года, но сегодня в Госдуме на рассмотрении находится законопроект, продлевающий процедуру еще на год.

Многих россиян, которые хотят успеть бесплатно приватизировать квартиру, беспокоит вопрос, с чего начать переоформление, и какие бумаги нужно подготовить? Самостоятельно разобраться в представленной правовой отрасли будет непросто, поэтому важно вовремя заручиться профессиональной юридической поддержкой. Опытный юрист легко и компетентно ответит на вопросы россиян, даст им эффективные рекомендации, убережет от распространенных ошибок при оформлении, разъяснив, чего не нужно делать в конкретной ситуации и госструктуре. Тратиться на услуги коммерческого консультирующего адвоката в Москве, совершенно не обязательно.

На нашем сайте работают квалифицированные правовые эксперты, которые всегда ответственно относятся к проблемам соискателей, стараются подобрать индивидуальное решение поставленных задач, чего не могут гарантировать платные юристы. Консультанты помогут со сбором и подготовкой документов, а также их подачей в МФЦ или непосредственно в жилищный департамент Москвы. Юридические услуги в режиме онлайн станут для граждан надежным решением, а также помогут сэкономить время, силы и личные ресурсы соискателей.

Перечень документов для приватизации квартиры в 2018 году

Любой из прописанных жильцов может выступить против приватизации, тогда процедуру провести не получится. Чтобы избежать конфликта внутри семьи, противник переоформления может составить письменный отказ от участия в процессе.

Также соискателю предстоит подготовить удостоверения личности всех участников процедуры. Право на участие в приватизации есть у граждан с постоянной пропиской по вашему адресу. Даже несовершеннолетние дети станут участниками приватизации, согласие от их имени должны будут выразить родители или опекуны. Переоформление имущества с участием несовершеннолетних граждан РФ всегда контролируют службы опеки и попечительства.

Алгоритм действий для приватизации квартиры через МФЦ

Начать следует с регистрации на сайте Госуслуги. Для авторизации гражданам потребуется заполнить электронную анкету с персональными данными и подтвердить свою личность. Создав личный кабинет, россияне смогут, не выходя из дома, работать с государственными инстанциями и структурами. С чего нужно начать на сайте, знают не все. На портале Госуслуги предстоит выбрать вкладку «Электронные услуги» и найти раздел обслуживания Жилищного департамента столицы.

На странице появится окно с электронной анкетой. Заявку предстоит заполнить, а также прикрепить к ней копии всех необходимых документов для рассмотрения их в МФЦ. Проверка заявления уйдет аналогичный срок, как и для принятия решения в очном порядке. Затем с соискателем свяжутся через электронную почту или контактный телефон. Получить госуслугу, связанную с приватизационным процессом, можно не только через интернет. Прекрасное обслуживание ждет россиян в МФЦ. Многофункциональные сервисные центры работают по всей стране. МФЦ работает по принципу «единого кона». Сюда нужно принести строгий перечень документов, а оформление возьмут на себя должностные лица.

Также в МФЦ действует прекрасная служба поддержки. Граждане могут обратиться за консультацией и получением исчерпывающей информации по процессу. Сотрудники МФЦ пояснят, с чего начать приватизацию, расскажут, можно ли переоформить данный объект недвижимости, укажут на то, какие квартиры не подлежат приватизации.

Порядок действий для приватизации квартиры через МФЦ

В 2018 году возможна приватизация квартиры через МФЦ. Для этого необходимо иметь право на участие в процессе и отвечать всем условиям. Если требования соблюдены, потребуется собрать документы. Полезно знать, как воспользоваться услугами Многофункционального центра, и ознакомиться с пошаговой инструкцией приватизации.

Общая информация

Приватизация перевод жилья из государственной в частную собственность. На данный момент еще остались квартиры, не оформленные на конкретного человека. Если гражданин проживает по договору социального найма, то он столкнется с ограничениями. Без свидетельства о праве собственности нельзя продать имущество, завещать, подарить и провести любую другую сделку. Если хочется стать полноценным владельцем, нужно пройти приватизацию квартиры через МФЦ.

Процесс бесплатный и доступен для всех обладателей государственной или муниципальной жилплощади. Однако необходимо, чтобы были соблюдены требования. Рассмотрим, кто может принять участие в процедуре.

  1. Человек должен проживать в квартире по договору социального найма или быть постоянно прописанным по данному адресу. Принять участие могут все люди, которые зарегистрированы на территории недвижимости. Исключение составляют личности, оформившие временную прописку.
  2. Не проходить приватизацию ранее. Если прежде человек уже участвовал в процессе, то больше не сможет подобное право дается один раз. Исключение когда гражданин в детском возрасте вместе с родителями проходил процедуру. Тогда после достижения 18 лет можно еще раз оформить на себя государственное жилье.
  3. Остальные жильцы не должны быть против приватизации. Если они не хотят принимать в ней участие, то могут отказаться. В этом случае они не получат прав на собственность, однако смогут проживать в помещении.

Также потребуется собрать документы, чтобы приватизировать квартиру через МФЦ. Процедура состоит из нескольких этапов.

Порядок действий

Нужно найти Многофункциональный центр, который ближе всего находится к жилплощади. Сложностей не возникает, особенно если недвижимость находится в Москве или в других больших городах. Как только выбрано нужное отделение, один из жильцов отправляется в него официально написать заявление. Необходимо, чтобы прибыли все люди, которые собираются участвовать в процессе. Они могут написать доверенность на одного гражданина, и все заботы лягут на него.

Понадобится собрать документы, которые потом предоставляются в государственное учреждение. Потребуется убедиться, что есть договор социального найма без него процедура не осуществится.

Важно! Необходимо получить письменное согласие всех прописанных людей. Также подойдет их отказ, если они не собираются участвовать в приватизации.

Если имеется перепланировка, нужно ее узаконить. Для этого следует обратиться в БТИ, получить справку и провести оценку жилья. МФЦ приватизация, в которой участвуют дети, потребует обращения в органы опеки и попечительства.

Как только проведена приватизация имущества через МФЦ, потребуется составить и зарегистрировать договор в государственном реестре. На приватизированную квартиру можно получить свидетельство о праве собственности. Понадобится поставить квартиру на технический учет.

Сколько длится процедура? Период составляет до двух месяцев, но может меняться в зависимости от ситуации.

Процедура бесплатная, но не стоит забывать про стоимость услуг государственных органов. Чтобы получить технический паспорт, потребуется отдать от 1500 рублей. Государственная пошлина составляет 500 рублей, но может быть и выше. Стоимость получение свидетельства 2 000 рублей. На выписку из ЕГРН придется потратить 750 рублей.

Перечень документов

Если человек планирует приватизацию, желая сделать это через Госуслуги или обратиться вместо сайта в МФЦ, потребуются документы.

Список документов для приватизируемой квартиры следующий.

  1. Заявление. Желательно составлять его в государственном органе, чтобы не допустить ошибок.
  2. Паспорта всех участников или свидетельства о рождении (для детей до 14 лет).
  3. Доверенность, заверенная у нотариуса, если предоставлением бумаг занимается третье лицо.
  4. Письменное согласие на участие или отказ. Рекомендуется заверить документ у нотариуса.
  5. Разрешение органов опеки и попечительства, если в процессе участвуют несовершеннолетние.
  6. Договор социального найма, ордер и распоряжение (только оригинал).
  7. Технический и кадастровый паспорта. Их можно предварительно оформить в БТИ.
  8. Выписка из ЕГРН. Благодаря ей в МФЦ смогут посмотреть характеристики жилплощади, правовые сведения.
  9. Выписка из домовой книги.
  10. Справка по лицевому счету. Необходимо подтвердить, что долги по коммунальным платежам отсутствуют.
  11. Справка о том, что право на приватизацию не было использовано людьми, которые желают принять участие в процедуре.

Как только на руках будет список бумаг, можно обращаться в МФЦ. Однако иногда приходит отказ на заявление. В этой ситуации нужно разобраться в причинах и устранить их.

Основания для отказа

Если приходит отрицательный ответ из МФЦ, для этого есть законодательные причины: гражданин принес неполный перечень документов, жилье не подходит по параметрам (является служебным или находится в аварийном состоянии).

Могут отказать, когда личность уже участвовала в приватизации. Если данный процесс осуществлялся в зрелом возрасте, больше повторить его нельзя.

В любом случае можно узнать в МФЦ причину, по которой дан отрицательный ответ. После нужно решить, что делать в конкретной ситуации.

Список документов необходимых для приватизации

Ниже представлен перечень необходимых документов для приватизации квартиры 2018

  1. Ордер или выписка из Распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы о предоставлении жилой площади в право пользования и Договор социального найма к нему - подлинник и две ксерокопии,
  2. Выписка из домовой книги (с информацией о гражданах, зарегистрированных на данной площади с момента получения ордера) - 1 экземпляр,
  3. Финансовый лицевой счет - 1 экземпляр,
  4. Справка о замене паспорта за период с сентября 1991 г. по настоящее время - по 1 экземпляру,
  5. В случае перемены места жительства в период с сентября 1991 г. по настоящее время, необходимо предоставить выписки из домовых книг со всех мест проживания и дополнительно справку о том, что в приватизации не участвовал (кроме г. Москвы)

Примечание: Справку о том, что в приватизации не участвовал получать в органах, осуществлявших государственную регистрацию прав на недвижимое имущество (БТИ, Администрация региона, и пр.), если был зарегистрирован в регионе РФ с сентября 1991 г. по декабрь 1997 г., и в Учреждении юстиции или Федеральной Регистрационной службе региона, если был зарегистрирован в регионе РФ с января 1998 г. и позже,

  • Кадастровый паспорт и экспликация,
  • В случае утери ордера в ДЕЗ необходимо получить справку о том, что ордер не сохранился и справку из Центрального архива города Москвы по адресу: ул. Профсоюзная, д. 80., а также Выписку из Протокола заседания жилищной комиссии префектуры по месту расположения приватизируемого помещения о разрешении приватизации без ордера,
  • Подлинники и ксерокопии паспортов всех проживающих на приватизируемой площади (разворот с фотографией и разворот с пропиской) и свидетельств о рождении детей,
  • Если кто-то из членов семьи был выписан по Решению суда, то необходимо предоставить ксерокопию решения суда.
  • Все совершеннолетние члены семьи могут отказаться от участия в приватизации. В этом случае необходимо предоставить нотариально удостоверенный отказ или явиться лично в назначенное время с остальными членами семьи на подписание договора передачи,
  • Если право на приватизацию использовано кем-то из членов семьи, то предоставить ксерокопии документов, подтверждающих участие в приватизации.
  • Какие документы нужны для приватизации квартиры?

    Для того чтобы приватизировать квартиру вам необходимо подать в МФЦ своего района следующий список документов:

    1. Ордер на квартиру или договор ее социального найма.
    2. Техпаспорт БТИ. Получить его можно в Бюро Технической Инвентаризации, он содержит технический план квартиры, а так же поэтажный план.
    3. Кадастровый паспорт. Содержит кадастровую информацию об объекте кадастровый номер, стоимость, площадь, планировку, степень износа и прочую информацию. Действителен кадастровый паспорт 1 год с момента получения.
    4. Выписка из домовой книги. Содержит в себе сведения о том, что прописан в данной квартире в данный момент. Выдается в паспортном столе по месту жительства на основании паспорта владельца квартиры и договора социального найма.
    5. Выписка из ЕГРП. Содержит в себе данные о владельце объекта недвижимости и отсутствии или наличии обременений и залогов. Заказать данную справку можно в МФЦ своего района или Регистрационной палате. Действительна справка от недели до 30 дней, в зависимости от ее назначения.
    6. Выписка из ЕГРП (форма 3). Такую выписку нужно взять на каждого человека, который будет участвовать в приватизации квартиры.
    7. Справка о неучастии в приватизации. Справка по форме 2, взять ее можно в Бюро Технической инвентаризации.
    8. Лицевой счет. Данная выписка содержит в себе информацию о наличии или отсутствии задолженностей по коммунальным платежам. Взять ее можно в бухгалтерии паспортного стола по месту жительства.
    9. Отказ от приватизации. Если приватизация оформляется не на всех прописанных в данной квартире граждан, то от тех, кто не будет в ней участвовать, нужно будет взять нотариальный отказ от участия в приватизации. Так же рекомендуется оформить несколько копий для сдачи в государственные органы.
    10. Документы участников приватизации. На каждого, кто будет приватизировать квартиру необходимо иметь паспорт или свидетельство о рождении с копиями.
    11. Доверенность. При привлечении к оформлению документов на приватизацию посредников вам потребуется оформить на них нотариально заверенную доверенность, для сбора и подачи всех необходимых документов от вашего имени. Рекомендуется сразу оформить несколько заверенных нотариально копий доверенности для сдачи в государственные органы.

    Так же в некоторых отдельных случаях могут потребоваться дополнительные документы:

      1. Если в договоре социального найма фигурируют несовершеннолетние дети, которые на момент оформления приватизации из жилья уже выписаны, то они все равно должны участвовать в приватизации в обязательном порядке. В таких случаях потребуется донести:
        • Согласие органов опеки и попечительства на участие в приватизации. За разрешением должны обратиться оба родителя (попечителя, усыновителя), даже если родители не находятся в браке или разведены. При лишении родительских прав обращаться не нужно. Срок получения разрешения 14 дней.
        • Выписки из домовой книги старого места жительства и нового места регистрации, если к моменту подачи заявления на приватизацию ребенку не исполнилось 18 лет. Предъявляются данные документы органам опеки. Выписка из старого места жительства должна обязательно содержать данные про конкретного ребенка, про его прописку и выписку. Запросить ее можно в органах паспортного стола, к которому относится квартира. Выписка с нового паспортного стола должна содержат данные о прописке ребенка.
      1. Если один из членов приватизации имеет прописку после 1.07.1991 года, то требуется взять выписку из домовой книги с места, где ранее он был прописан.

        Если человек приехал в Москву после июля 1991 года, нужно запросить выписку из домовой книги и БТИ (за период до 31.01.1998) или Регистрационной палаты (если прописка была после 31.01.1998) с предыдущего места проживания о неучастии в приватизации.

        Если заявитель приехал из другой страны, нужно предоставить документ, который будет содержать информацию о постоянном месте регистрации по предыдущему мету проживания с 07.1991 до прибытия в Москву.

        Если один из прописанных в квартире людей уже принимал участи е приватизации, ему необходимо донести следующие документы:

        • Справку о неучастии в приватизации (форма 2). Получить ее можно в БТИ на основании паспорта, справка действует бессрочно.
        • Выписка из домовой книги предыдущего места проживания. Обязательно должна содержать данные о конкретном человеке, его прописке и выписке. Выдается она в срок до 7 дней.
        • Выписка из ЕГРП, форма 3. Данная справка содержит информацию о недвижимом имуществе, которым владеет данный человек на данный момент.

      Так же для приватизации потребуются персональные документы каждого заявителя, а так же их копии.

      1. Паспорт или свидетельство о рождении
      2. Свидетельство о смерти, если кого-то из зарегистрированных в данной квартире уже нет в живых.
      3. Свидетельство(свидетельства) о браке, при наличии их у прописанных лиц.
      4. Свидетельства о рождении детей до 14 лет.

    Понравилась статья? Поделить с друзьями: