Недвижимое имуществовиды недвижимого имущества

Виды имущества

Имущество совокупность имеющихся ценностей. Когда мы перечисляем виды имущества, то почему-то относим к этой категории лишь недвижимость. Но ведь автомобиль это тоже имущество, имеющиеся денежные накопления, ценные бумаги принадлежащие вам ценности. Определение этого понятия очень обширно.

Имущество может быть:

  • движимое, недвижимое,
  • делимое, неделимое,
  • в обороте, изъятое из оборота,
  • производственного, непроизводственного назначения.

Любое имущество имеет свою рыночную стоимость. Еще одна важная характеристика ликвидность. Она показывает, как быстро имущество может превращаться в деньги.

Виды недвижимого имущества

Если выделять виды недвижимого имущества, это займет немало времени. Всю недвижимость можно разделить на следующие категории:

  • жилые и нежилые помещения,
  • достроенные, недостроенные здания,
  • предприятия,
  • земельные участки.

К недвижимости также относятся памятники истории и архитектуры, они тоже могут быть в частном собственности, но контроль над их состоянием осуществляется со стороны органов власти.

Предприятие может владеть недвижимостью. Обычно земельные участки, здания, сооружения на территории компании относятся к ее основным фондам.

Основные виды имущества

Бухгалтер на предприятии должен знать основные виды имущества, чтобы правильно вести его учет. Некоторые разновидности относятся к основным фондам, другие к активам, третьи к оборачиваемым средствам. Если неправильно учесть имущество, в будущем будут совершаться ошибки в процессе формирования бухгалтерской, налоговой отчетности, что чревато серьезными штрафами.

Совет от Сравни.ру: Приобретая недвижимость, любое другое ценное имущество, узнайте, нуждается ли этот объект в дополнительной регистрации. Тогда у вас никогда не возникнет проблем с законом.

  • Вход
  • Регистрация

На указанный Вами адрес e-mail будет выслан запрос, для подтверждения регистрации перейдите по ссылке.

Инструкции по восстановлению пароля отправлены на указанный e-mail.

Недвижимое имущество организации

3. все, что прочно связано с землей (здания, сооружения, объекты незавершенного строительства и т. п.),

4. воздушные и морские суда,

5. суда внутреннего плавания,

6. космические объекты,

7. предприятие (в целом как имущественный комплекс).

договор содержит обещание дарения в будущем.

прав на гидротехнические и иные сооружения, расположенные на водных объектах,

прав на земельные участки, образуемые при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков,

прав на недвижимое имущество и сделок с ним в многоквартирных домах,

права общей собственности на недвижимое имущество,

права собственности на создаваемый объект недвижимого имущества,

договоров участия в долевом строительстве и прав участников долевого строительства на объекты долевого строительства,

права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства,

права собственности на некоторые создаваемые или созданные объекты недвижимого имущества,

права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства,

аренды недвижимого имущества,

сервитутов (право ограниченного пользования чужим земельным участком),

прав на недвижимое имущество, установленных решением суда, арбитражного или третейского суда,

любых прав на недвижимое имущество, связанных с распоряжением им на условиях доверительного управления или опеки,

права собственности на земельный участок при разграничении государственной собственности на землю,

прекращения права собственности на земельный участок вследствие отказа от права собственности на него.

2009-2018 Центр управления финансами. Все права защищены. Публикация материалов

разрешается с обязательным указанием ссылки на сайт. Контакты

Понятие и виды недвижимого имущества.

Недвижимое имущество - имущество, использование которого по назначению и без ущерба его характеристикам и ценностным свойствам, исключает его перемещение: здания, сооружения, земельные участки и иное имущество, прикрепленное к земле и связанное с ней.

1)земельные участки, участки недр и

2)все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Отдельно выделяем жилые и нежилые помещения.

3)К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

4) Предприятие в целом как имущественный комплекс признается недвижимостью. Предприятием как объектом прав признается имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности.

Объекты недвижимости также различаются по своему происхождению:

- созданные природой без участия труда человека,

- являющиеся результатом труда человека,

- созданные трудом человека, но связанные с природной основой настолько, что в отрыве от нее функционировать не могут.

К вещам, считающимся недвижимыми в силу закона, относятся воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты (летательные аппараты, сделанные и запущенные в космическое пространство человеком). Перечень, приведенный в п. 2 ст. 130 ГК, не является исчерпывающим. К числу такого рода недвижимых вещей законом могут быть отнесены и иные объекты.

Возможны классификации недвижимого имущества по различным основаниям.

Так, по формам собственности недвижимые вещи разделяются на:

1) частные, то есть находящиеся в собственности граждан (физических лиц) или в собственности юридических лиц,

2) публично-правовые, то есть находящиеся в собственности публично-правовых образований. В свою очередь публично-правовая собственность включает в себя:

- объекты, находящиеся в федеральной собственности,

- объекты, находящиеся в собственности субъектов федерации,

- объекты, находящиеся в муниципальной собственности,

- смешанной формы собственности, то есть находящиеся в совместной собственности различных субъектов гражданского права - частных, публично-правовых.

По характеру потребления недвижимость в виде зданий, сооружений можно разделить на жилой фонд (недвижимое имущество в жилищной сфере) и нежилой фонд.

По характеру и целям использования в гражданском обороте (по принципу зонирования) недвижимые вещи можно классифицировать на:

- недвижимость, изъятая из гражданского оборота,

- недвижимость, ограниченно используемая в гражданском обороте,

- недвижимость, используемая для жилья,

- недвижимость, используемая в предпринимательских целях,

- недвижимость, используемая для общественно-значимых целей,

- недвижимость, имеющая значение памятников истории и культуры.

По физическому статусу недвижимые вещи могут быть разделены на:

- здания и сооружения,

- иные объекты, перемещение которых невозможно без несоразмерного ущерба их назначению,

- предприятия, как имущественные комплексы, используемые для осуществления предпринимательской деятельности,

- движимые вещи, которые отнесены к категории недвижимости в силу закона (воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты).

Недвижимое имущество организации

3. все, что прочно связано с землей (здания, сооружения, объекты незавершенного строительства и т. п.),

4. воздушные и морские суда,

5. суда внутреннего плавания,

6. космические объекты,

7. предприятие (в целом как имущественный комплекс).

договор содержит обещание дарения в будущем.

прав на гидротехнические и иные сооружения, расположенные на водных объектах,

прав на земельные участки, образуемые при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков,

прав на недвижимое имущество и сделок с ним в многоквартирных домах,

права общей собственности на недвижимое имущество,

права собственности на создаваемый объект недвижимого имущества,

договоров участия в долевом строительстве и прав участников долевого строительства на объекты долевого строительства,

права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства,

права собственности на некоторые создаваемые или созданные объекты недвижимого имущества,

права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства,

аренды недвижимого имущества,

сервитутов (право ограниченного пользования чужим земельным участком),

прав на недвижимое имущество, установленных решением суда, арбитражного или третейского суда,

любых прав на недвижимое имущество, связанных с распоряжением им на условиях доверительного управления или опеки,

права собственности на земельный участок при разграничении государственной собственности на землю,

прекращения права собственности на земельный участок вследствие отказа от права собственности на него.

2009-2018 Центр управления финансами. Все права защищены. Публикация материалов

разрешается с обязательным указанием ссылки на сайт. Контакты

Понятие и основные признаки объектов недвижимого имущества

Соотношение терминов, определяющих недвижимость

комментарии

Больше материалов по теме:

Тематики
  • Приказ Минюста РФ от 06.08.2004 N 135 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНСТРУКЦИИ О ПОРЯДКЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА (Зарегистрировано в Минюсте РФ 12.08.2004 N 5974) (ред. от 24.12.2004)

PPT.RU - Власть. Право. Налоги. Бизнес

  • О проекте
  • Реклама на сайте
  • Обратная связь
  • Подписка на рассылки
  • Сделано в Санкт-Петербурге
  • Facebook
  • Twitter
  • Вконтакте

Полное или частичное копирование материалов запрещено, при согласованном копировании ссылка на ресурс обязательна

Понятие и виды недвижимого имущества.

Недвижимое имущество - имущество, использование которого по назначению и без ущерба его характеристикам и ценностным свойствам, исключает его перемещение: здания, сооружения, земельные участки и иное имущество, прикрепленное к земле и связанное с ней.

1)земельные участки, участки недр и

2)все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Отдельно выделяем жилые и нежилые помещения.

3)К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

4) Предприятие в целом как имущественный комплекс признается недвижимостью. Предприятием как объектом прав признается имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности.

Объекты недвижимости также различаются по своему происхождению:

- созданные природой без участия труда человека,

- являющиеся результатом труда человека,

- созданные трудом человека, но связанные с природной основой настолько, что в отрыве от нее функционировать не могут.

К вещам, считающимся недвижимыми в силу закона, относятся воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты (летательные аппараты, сделанные и запущенные в космическое пространство человеком). Перечень, приведенный в п. 2 ст. 130 ГК, не является исчерпывающим. К числу такого рода недвижимых вещей законом могут быть отнесены и иные объекты.

Возможны классификации недвижимого имущества по различным основаниям.

Так, по формам собственности недвижимые вещи разделяются на:

1) частные, то есть находящиеся в собственности граждан (физических лиц) или в собственности юридических лиц,

2) публично-правовые, то есть находящиеся в собственности публично-правовых образований. В свою очередь публично-правовая собственность включает в себя:

- объекты, находящиеся в федеральной собственности,

- объекты, находящиеся в собственности субъектов федерации,

- объекты, находящиеся в муниципальной собственности,

- смешанной формы собственности, то есть находящиеся в совместной собственности различных субъектов гражданского права - частных, публично-правовых.

По характеру потребления недвижимость в виде зданий, сооружений можно разделить на жилой фонд (недвижимое имущество в жилищной сфере) и нежилой фонд.

По характеру и целям использования в гражданском обороте (по принципу зонирования) недвижимые вещи можно классифицировать на:

- недвижимость, изъятая из гражданского оборота,

- недвижимость, ограниченно используемая в гражданском обороте,

- недвижимость, используемая для жилья,

- недвижимость, используемая в предпринимательских целях,

- недвижимость, используемая для общественно-значимых целей,

- недвижимость, имеющая значение памятников истории и культуры.

По физическому статусу недвижимые вещи могут быть разделены на:

- здания и сооружения,

- иные объекты, перемещение которых невозможно без несоразмерного ущерба их назначению,

- предприятия, как имущественные комплексы, используемые для осуществления предпринимательской деятельности,

- движимые вещи, которые отнесены к категории недвижимости в силу закона (воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты).

Понравилась статья? Поделить с друзьями: