Образец договора дарения жилого дома земельным участком

Договор дарения жилого дома

Человек имеет право распоряжаться своим имуществом на свое усмотрение, в том числе и дарить его. Для того чтобы дарение недвижимости было официальным, необходимо составить соответствующий договор. Договор дарения жилого дома, является обязательным документом, на основании которого имущество одного человека переходит в собственность другому.

Процедура заполнения договора дарения

Для того чтобы договор дарения недвижимости имел юридическую силу и считался официальным, необходимо придерживаться следующих правил при его заполнении:

  • внести паспортные данные и реквизиты обеих сторон,
  • контролировать достоверность предоставляемой информации,
  • указать всю необходимую информацию,
  • закрепить документ подписями обеих сторон,
  • заверить документ нотариально.

Что нужно внести в договор дарения

Для заполнения такого договора необходимо в первую очередь указать данные обеих сторон соглашения. Помимо этого необходимо указать информацию о передаваемом имуществе, в частности адрес, жилую и нежилую площадь, наличие земельного участка и номер государственной регистрации. Также даритель должен предоставить документы, подтверждающие его права собственности на передаваемую недвижимость. Сторонам необходимо определиться с тем, кто именно будет оплачивать регистрационные услуги, и указать свое решение в документе.

Бланк договора дарения жилого дома Образец договора дарения жилого дома (заполненный бланк) Скачать Договор дарения жилого дома ДОГОВОР ДАРЕНИЯ жилого дома АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
  • Договор дарения: образцы (Полный перечень документов)
  • Поиск по фразе «,Договор дарения», по всему сайту
  • «,Договор дарения жилого дома»,.pdf
  • Скачано документов
  • Налоговые каникулы в 2017 году новое
  • Календарь выходных и праздников 2017 года
  • Регистрация малого бизнеса полезно
  • Прожиточный минимум и потребительская корзина в России
  • Таблица кодов ОКВЭД
  • Минимальный размер оплаты труда: размеры, таблицы, пояснения
  • Договоры
  • Все документы

Получите бесплатную юридическую консультацию по телефону прямо сейчас:

Примерный образец договор дарения жилого дома и земельного участка

ЖИЛОГО ДОМА И ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Город Челябинск, ___________________________________________________________года.

(день, месяц, год прописью)

_______ ______ 19______ года рождения, паспорт ________________________, выдан _______________________________________________________________________________,

(кем и когда выдан)

проживающий по адресу: _________________________________________________________

___________________________, именуемый в дальнейшем Даритель, с одной стороны,

_______ _______ 19______ года рождения, паспорт ____________________________, выдан ______________________________________________________________________________,

(кем и когда выдан)

проживающий по адресу:_________________________________________________________

___________________, именуемый в дальнейшем Одаряемый, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Даритель передал, а Одаряемый принял недвижимое имущество, состоящее из земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: __________________

2. Отчуждаемый жилой дом имеет общую площадь _______________________ (________________________________________________________________________) кв.м.

(площадь указывается цифрами и прописью)

3. Отчуждаемый земельный участок, кадастровый номер ___________________________________ имеет общую площадь _________________ (_______________________________________________________________________) кв.м.

(площадь указывается цифрами и прописью)

Разрешенный вид использования земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства. Категория земель ___________________________________.

Одаряемый не имеет права изменить целевое назначение и вид использования земель.

4. Указанные земельный участок и жилой дом принадлежат Дарителю на праве собственности на основании ______________________________________________________

(полные реквизиты правоустанавливающего документа)

5. Земельный участок и жилой дом оценивается сторонами в сумму: жилой дом - _________________ (____________________________________________________) рублей,

(указать сумму цифрой и прописью)

земельный участок -_____________ (________________________________________) рублей.

(указать сумму цифрой и прописью)

6. Указанное недвижимое имущество не имеет ограничений (обременений), под арестом (запрещением) не состоит.

7. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне невыгодных для себя условиях.

8. В случае обнаружения каких-либо прав и притязаний на указанный земельный участок и жилой дом, а также возникновения по ним споров, Одаряемый обязуется урегулировать их своими силами и средствами, неся все необходимые расходы, вызванные этими спорами.

9. Настоящий договор подлежит обязательной государственной регистрации и в соответствии со ст.574 ГК РФ считается заключенным с момента его государственной регистрации.

Право собственности на земельный участок и жилой дом возникает у Одаряемого после обязательной государственной регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области

10. Расходы по государственной регистрации несет _________________________.

11. Настоящий договор составлен и подписан сторонами в трех экземплярах, один из которых хранится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области и по одному выдается сторонам.

Договор дарения дома с землей

Дарения жилого дома с земельным участком, на котором расположен дом одна из возможных сделок по передаче жилой недвижимости от одного лица другому. Скачать бланк договора дарения дома с землей можно по ссылке в конце статьи.

Представлен типовой образец дарственной для скачивания в формате word, который вы можете скачать, заполнить своими данными, подписать и зарегистрировать право собственности нового собственника на дом в регистрационном органе.

Процедура государственной регистрации является обязательной, смена собственника на любое недвижимое имущество должно быть зарегистрировано должным образом.

Если дом передается безвозмездно вместе с землей, то можно оформит один договор дарения на дома и на землю.

Кроме того, что жилой дом с земельным участком может быть подарен, он может быть также продан на основании договора купли-продажи скачать образец договора купли-продажи дома с земельным участком.

Сторонами дарственной выступают даритель и одариваемый. Как правило, в их роли выступают ближайшие родственники, так как процедура дарения избавит от уплаты налогов и подачи отчетности.

Если же договор дарения заключен между лицами, не состоящими в близком родстве, то придется уплатить НДФЛ и подать декларацию 3-НДФЛ, так же, как и при сделке купли-продажи.

Предлагаем скачать другие образцы договора дарения: квартиры —, скачать образец, доли в квартире —, скачать образец, земли —, скачать, гаража —, скачать.

Образец заполнения договора дарения дома с земельным участком

Бланк дарственной на жилой дом с землей должен содержать следующие реквизиты:

  • Реквизиты дарителя и одариваемого,
  • Предмет сделки должен быть охарактеризован жилой дом и земельный участок, на котором дом расположен. Необходимо указать адрес, площадь дома и участка земли, количество этажей в доме, указать реквизиты документов, подтверждающих право собственности на недвижимость. К договору прикладываются кадастровый план земельного участка, чертежи,
  • Порядок передачи жилого дома с землей на основании акта приема-передачи,
  • Цену в дарственной прописывать не обязательно, так как предмет сделки передается безвозмездно,
  • Дата оформления дарственной,
  • Место оформления сделки,
  • Подписи сторон.

Это основные реквизиты, которые прописываются в договоре дарения, примерный его образец можно скачать по ссылке ниже. Заверять у нотариуса составленный договор не нужно.

Скачать образец договора дарения дома с земельным участком ссылка.

Договор дарения дома с землей

Наиболее частыми сделками между физическими лицами, наряду с куплей-продажей, является дарение, в ходе этой сделки имущество переходит в собственность нового владельца безвозмездно. В данной статье рассмотрены особенности дарени жилого дома с земельным участком.

Сделка должна быть оформлена в письменном виде с помощью договора дарения. Скачать образец договора дарения дома с землей можно по ссылке ниже.

На что обратить внимание при оформлении дарения?

Сделка достаточно сложная, нужно внимательно отнестись к содержанию договора дарения,чтобы в дальнейшем не возникало проблем.

Земельный участок и жилой дом относятся к объектам недвижимого имущества. Дарение обоих объектов можно оформить в одном бланке договора.

Подарить можно только собственное имущество, а потому даритель должен владеть земельным участком и домом на праве собственности. У дарителя должны быть в наличии правоустанавливающие документы на землю и дом.

Объект дарения должен быть свободен от каких-либо ограничений —, не должен находиться под арестом, в залоге, в лизинге, быть предметом споров, судебных дел.

Если сторонами договора выступают близкие родственники, то лицо, получающее недвижимое имущество в дар, освобождается от уплаты НДФЛ и сдачи декларации о доходах.

Дарение земли рассмотрено подробнее в этой статье, где можно скачать бланк и образец заполнения договора дарения земельного участка.

Договор дарения подготавливается в трех экземплярах идентичного содержания, один из них необходимо предъявить в регистрационную палату для государственной регистрации права владения домом и земельным участком. Если при этом присутствуют обе стороны, то заверять договор дарения у нотариус

Скачать образцы договора дарения:

Как правильно оформить договор дарения дома с земельным участком?

Основное и существенное условие договора дарения —, это характеристика жилого дома и земельного участка. Предмету договора посвящается отдельный пункт, в котором прописываются параметры дома и земельного участка.

Для жилого дома нужно указать адрес, количество этажей, площадь, данные свидетельства о праве собственности, данные о документе, на основании которого получен жилой дом дарителем. Аналогичные сведения нужно прописать для участка земли, указать его кадастровый номер, категорию земель,

Цену прописывать в договоре не обязательно, так как земельный участок и дом передаются в дар.

Следует определить порядок и сроки передачи дома с земельным участком, оформить в дополнение акт

Остальные условия не являются обязательными, однако желательно подтвердить отсутствие обременений, а также прописать прочие условия.

Что касается реквизитов договора дарения, то обязательно следует указать дату, населенный пункт, фио сторон, паспортные данные, адрес регистрации.

Скачать образец договора

Договор дарения дома с земельным участком бланк —, скачать.

Договор дарения дома с землей образец заполнения —, скачать.

Договор дарения жилого дома и земельного участка

7 812 627 17 35

7 499 350 44 79

8 (800) 333-45-16 доб. 100

Скачать Договор дарения жилого дома и земельного участка

Помимо типового бланка "Договор дарения жилого дома и земельного участка" на нашем сайте вы можете бесплатно скачать примеры и образцы других документов. Составить готовый документ очень просто откройте скачанную форму в MS Word (*doc) или Adobe Reader (*pdf), поменяйте нужный текст и распечатайте. Надеемся, скачанный на нашем сайте бланк "Договор дарения жилого дома и земельного участка" пригодится Вам в работе.

  • Рубрикатор
  • Федеральное законодательство
  • Региональное законодательство
  • Налоговый учет
  • Бухгалтерский учет
  • Кадровое делопроизводство
  • Производственный календарь 2017
  • Образец договора дарения
  • Сервисы
  • Формы документов
  • Юридический словарь
  • Cоглашение о разделе имущества супругов
  • План счетов
  • Курсы, ставки, индекс
  • Правила бух. учета
  • Как оформить загранпаспорт
  • Навигация и возможности
  • Помощь
  • Поиск
  • Вступление в наследство по завещанию
  • Как получить материнский капитал
  • Как получить паспорт на квартиру
  • Как оформить развод
  • Образец нового полиса ОМС
  • О сайте
  • О системе
  • Условия использования сайта
  • Технические требования
  • Реклама на сайте
  • Статьи и обзоры
  • Документы для открытия ИП
  • Регистрация граждан

Сайт использует файлы cookie.Продолжая просмотр сайта, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie.

20102017. Справочно-правовая система «ЗаконПрост».

Договор дарения дома с землей

Дарение —, это передача имущества без взимания платы за это. Причем переданное имущество становится собственностью того лица, которое получает его в дар, а текущий собственник теряет право на подаренные ценности.

Предметом дарения может выступать любое имущество, движимое или недвижимое, денежные средства. В данной статье рассмотрен порядок оформления договора дарения жилого дома с земельным участком. Сделка обязательно должна быть задокументирована, так как предполагаем смену собственника на объект недвижимости. Договор лучше составить в трех экземплярах, не только для регистрирующего государственного органа, но и для себя.

Наличие подписанного обеими сторонами договора дарения позволит сторонам при необходимости отстоять свои права при возникновении спорных и конфликтных моментов.

Скачать образец договора дарения дома с землей можно ниже. По договору жилой дом и земельный участкк передается в собственность одариваемого, который не несет никаких обязательств перед дарителем. Он имеет только право принять данные недвижимые объекты или отказаться от них.

Обязательство дарителя —, это своевременно передать землю с домом и документы на них одариваемому.

Если сделка оформлена между близкими родственниками, то отпадает обязанность по перечислению подоходного налога и заполнения 3-НДФД одариваемым лицом.

Скачать другие образцы договора дарения:

Условия и содержание (Образец оформления)

Договор дарения следующие реквизиты:

  • дата заключения отношений,
  • место их заключения,
  • реквизиты каждой стороны в соответствии с данными их паспортов,
  • наименование и заголовок документа,
  • существенные условия,
  • дополнительные условия по желанию участников сделки,
  • подписи сторон.

Условия договора дарения дома с землей:

  • обязательство дарителя передать объекты недвижимости одариваемому,
  • право одариваемого принять их,
  • описание жилого дома —, его площадь, адрес, количество комнат, любая иная полезная и важная информация о доме, указываемая на усмотрение сторон,
  • описание земельного участка —, его площадь, адрес, категория земель,
  • реквизиты документов, подтверждающих право собственности дарителя на жилой дом и земельный участок,
  • перечень иного имущества, строений, расположенный на участке земли и передаваемых вместе с ним в собственности одариваемому,
  • документы, планы, схемы, передаваемые дарителем —, сопроводительная документация к дому и земле,
  • сроки передачи земельного участка с домом,
  • иные дополнительные условия, например, порядок оплаты расходов, сопутствующих сделке дарения.

Не нужно указывать стоимости дома и земли, так как сделка не предполагает обмена денежными средствами.

Скачать образец бесплатно

Договор дарения дома с земельным участком образец —, скачать.

Ваш комментарий Отменить ответ

©, 2017 Заполнение документов ·, Копирование материалов сайта без разрешения запрещено

Понравилась статья? Поделить с друзьями: