Вопросы свидетелям при признании право собственности

Вопросы свидетелям при признании право собственности

Для установления права собственности на ранее построенный гараж через суд какие родственники могут быть свидетелями?

04 Июня 2018, 10:13 Сергей Филиппов, г. Соликамск

Ответы юристов (2)

«Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации» от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 19.12.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2018)Статья 69. Свидетельские показания

1. Свидетелем является лицо, которому могут быть известны какие-либо сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела. Не являются доказательствами сведения, сообщенные свидетелем, если он не может указать источник своей осведомленности.

2. Лицо, ходатайствующее о вызове свидетеля, обязано указать, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, может подтвердить свидетель, и сообщить суду его имя, отчество, фамилию и место жительства.

3. Не подлежат допросу в качестве свидетелей:

1) представители по гражданскому или административному делу, или защитники по уголовному делу, делу об административном правонарушении, или медиаторы об обстоятельствах, которые стали им известны в связи с исполнением обязанностей представителя, защитника или медиатора,

(в ред. Федеральных законов от 27.07.2010 N 194-ФЗ, от 08.03.2018 N 23-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2) судьи, присяжные или арбитражные заседатели о вопросах, возникавших в совещательной комнате в связи с обсуждением обстоятельств дела при вынесении решения суда или приговора,

(в ред. Федерального закона от 02.12.2013 N 344-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3) священнослужители религиозных организаций, прошедших государственную регистрацию, об обстоятельствах, которые стали им известны из исповеди,

4) арбитр (третейский судья) об обстоятельствах, ставших ему известными в ходе арбитража (третейского разбирательства).

(п. 4 введен Федеральным законом от 29.12.2018 N 409-ФЗ)

4. Вправе отказаться от дачи свидетельских показаний:

1) гражданин против самого себя,

2) супруг против супруга, дети, в том числе усыновленные, против родителей, усыновителей, родители, усыновители против детей, в том числе усыновленных,

3) братья, сестры друг против друга, дедушка, бабушка против внуков и внуки против дедушки, бабушки,

4) депутаты законодательных органов в отношении сведений, ставших им известными в связи с исполнением депутатских полномочий,

5) Уполномоченный по правам человека в Российской Федерации в отношении сведений, ставших ему известными в связи с выполнением своих обязанностей,

6) Уполномоченный при Президенте Российской Федерации по защите прав предпринимателей, уполномоченные по защите прав предпринимателей в субъектах Российской Федерации в отношении сведений, ставших им известными в связи с выполнением своих обязанностей.

(п. 6 введен Федеральным законом от 02.11.2013 N 294-ФЗ)

Закон (ГПК РФ) не запрещает участие в качестве свидетелей близких родственников истца (заявителя). Их показания будут приняты во внимание. Однако, помимо их показаний, в любом деле желательно также иметь в качестве свидетеля иное лицо, не являющееся родственником, которое сложно назвать заинтересованным в исходе дела.

Согласно ч. 3 ст. 69 ГПК РФ не подлежат допросу в качестве свидетелей:

1) представители по гражданскому или административному делу, или защитники по уголовному делу, делу об административном правонарушении, или медиаторы об обстоятельствах, которые стали им известны в связи с исполнением обязанностей представителя, защитника или медиатора,

2) судьи, присяжные или арбитражные заседатели о вопросах, возникавших в совещательной комнате в связи с обсуждением обстоятельств дела при вынесении решения суда или приговора,

3) священнослужители религиозных организаций, прошедших государственную регистрацию, об обстоятельствах, которые стали им известны из исповеди,

4) арбитр (третейский судья) об обстоятельствах, ставших ему известными в ходе арбитража (третейского разбирательства).

Ищете ответ?

Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам &mdash, это намного быстрее, чем искать решение.

Исковое заявление о признании права собственности

Признание права собственности в некоторых случаях может проводиться исключительно в судебном порядке. При этом разрешение данного вопроса во многом зависит от качества подготовки необходимых документов. Рассмотрим в статье, как правильно составить исковое заявление о признании права собственности на различное имущество.

Законодательное регулирование права собственности и его приобретения

Основным нормативным документом, в соответствии с которым подается исковое заявление о признании права собственности, является Гражданский кодекс РФ. Вопросам права собственности и его приобретения посвящен Раздел II ГК РФ. При этом само по себе признание права собственности на имущество, как движимое, так и недвижимое далеко не всегда проводится в судебном порядке. Таковой порядок необходим лишь если имущество является спорным, то есть на право собственности претендует несколько лиц, либо в отношении недвижимого имущества, подлежащего государственной регистрации.

Куда подавать исковое заявление о признании права собственности

Подается исковое заявление о признании права собственности в соответствии с нормативами о подсудности. Так, в случае недвижимости действует исключительная подсудность данного вопроса судам, находящимся территориально по месту нахождения такового недвижимого объекта. В остальных случаях территориально иск подаётся в суд, находящийся по месту проживания ответчика, либо истца.

Родовая подсудность дел о признании права собственности зависит от стоимости имущества, по которому подаётся данный иск. Так, в случае если стоимость имущества составляет менее 50 тыс. рублей, данные дела подсудны мировым судьям. Если же цена спорного имущества превышает данную сумму, то дело рассматривается районным судом.

Образец иска о признании права собственности, правила составления

В исковом заявлении в обязательном порядке указываются реквизиты суда, реквизиты истца и ответчика, если таковой присутствует, а сам иск должен содержать в себе информацию, на основании которой может быть признано за истцом право собственности. Таковыми доказательствами могут выступать документы о приобретении права собственности, свидетельские показания, аудио и видеозаписи и другие доказательства соответственно процессуальным нормативам.

Образец искового заявления о признании права собственности на имущество вы можете скачать здесь.

При этом следует помнить, что рассмотрение такового искового заявления в обязательном порядке требует уплаты госпошлины. Её размеры в вопросах признания права собственности определяются положениями ст. 333.19 Налогового кодекса РФ и зависят от стоимости имущества. Так, размер госпошлины в исках по признанию права собственности составляет, в зависимости от стоимости:

  1. До 20 тыс. рублей 4 цены имущества, но не менее 800 рублей,
  2. От 20 тыс. рублей до 100 тыс. рублей 3 от суммы, превышающей 20 тыс. рублей 800 рублей.
  3. От 100 тыс. рублей до 200 тыс. рублей 2 от суммы, превышающей 100 тыс. рублей 3200 рублей.
  4. От 200 тыс. рублей до 1 млн. рублей 1 от суммы, превышающей 200 тыс. рублей, 5200 рублей.
  5. Более 1 млн. рублей 0,5 от суммы, превышающей 1 млн. рублей 13200 рублей, но не более, чем 60 тыс. рублей.

Вопросы по теме:

«Мое право» - правовой портал, предоставляющий услугу бесплатной онлайн-консультации юристов. Вы можете ознакомиться с советами юристов, полезными статьями, скачать образцы документов и задать вопрос специалисту.

Несанкционированное использование материалов, размещённых на сайте, запрещено законом об авторских правах. При использовании материалов активная ссылка на сайт обязательна.

Как признать право собственности в 2018 году

Также стоит отметить, что если подается иск о признании права собственности на недвижимое имущество, то предъявляться такой иск должен по месту нахождения объекта недвижимости, в других случаях исковое заявление подается по месту нахождения ответчика.

В результате удачного для истца рассмотрения дела суд выносит решение о признании за ним права собственности на спорное имущество. После вступления в законную силу решение суда становится обязательным для истца, ответчика, а также для иных третьих лиц.

Вопросы свидетелям при признании право собственности

Дата регистрации: 28.05.2011

Дата регистрации: 28.05.2011

Дата регистрации: 16.02.2010

Мавр в домашних тапочках

юрфактом устанавливают только факт ",владения и пользования как своим собственным",, но отнюдь не право собственности, а факт владения и пользования регистрации не подлежит - подлежит регистрации право собственности

Право собственности - это право пользования, владения и распоряжения

Право собств. признается только в исковом производстве

есть один нюанс - можно установить факт владения и пользования с определенной даты т.е в решении будет написано ",установить факт владения и пользования как своим собственным с 09.05.1985 года", и тогда будет вам щастье если будет установлен факт владения более 15 лет, то 234 ГК данное решение будет основанием для регистрации права собственности в силу приобретательной давности

Дата регистрации: 28.05.2011

Дата регистрации: 28.05.2011

Дата регистрации: 03.08.2011

>, если по ст. 268 ГПК заинтересованное лицо будет

Дата регистрации: 28.05.2011

Мавр в домашних тапочках

Дата регистрации: 28.05.2011

>, как еще можно доказать кроме квитков ЖКХ?? -

Мавр разъясни, читаю практику, многие суды отказывают в порядке особого производства, якобы есть спор о праве, у вас как? возможно в порядке 268 ГПК по ПД зарегить право на дом?

©, ООО НПП ГАРАНТ-СЕРВИС-УНИВЕРСИТЕТ, 2018.

Признание права собственности через суд

Законодательство предусматривает исчерпывающий перечень оснований для приобретения права собственности на различные виды имущества. Он установлен гл. 14 ГК РФ.

На практике наибольшее количество проблем связано с оформлением недвижимости. Право собственности на нее возникает с момента государственной регистрации. Для прохождения этой процедуры необходимо иметь правоустанавливающие документы договоры, свидетельства о наследстве и т. д. В случае их отсутствия владелец имущества не может зарегистрировать свои права. Для решения этой проблемы необходимо подать судебный иск.

Предмет и основание иска

Признание права собственности через суд производится для установления факта принадлежности лицу определенного имущества. Законодательным основанием для подачи иска является ст. 12 ГК РФ. Истцу нужно доказать наличие обстоятельств, которые подтверждают вещные права на спорный объект.

Для признания собственности возможна подача следующих исковых заявлений:

  • об изъятии имущества у третьих лиц,
  • об устранении препятствий в его распоряжении и использовании.

Признание права собственности через суд на самострой

Согласно ст. 222 ГК самовольной постройкой признается любое сооружение, которое возведено без разрешений, с нарушением существующих норм либо на земле, не предназначенной для строительства. Признание прав собственности через суд на такие объекты возможно при условии, если участок принадлежит истцу. При этом он может находиться как в собственности, так и в наследуемом владении. Если земля принадлежит другому физическому или юридическому лицу, ее можно выкупить и оформить права на самострой. В том случае, если объект возведен на государственных или муниципальных землях, решить вопрос достаточно проблематично. Выкупить участок возможно только при наличии на нем хотя бы одного законного сооружения.

Истцу необходимо предоставить в суд документы, которые доказывают:

  • постройку объекта,
  • отсутствие прав на нее у других лиц,
  • соответствие сооружения действующим нормативам,
  • отсутствие нарушений интересов других лиц.

Признание права собственности через суд на землю

Многие граждане, которые получили участки при Советском Союзе, не имеют на них правоустанавливающих бумаг. Чтобы оформить их в собственность, необходимо предоставить любые доказательства владения землей до 1991 г. Это могут быть квитанции об оплате различных расходов, свидетельства председателя дачного товарищества или соседей. На их основании суд выносит решение по делу.

Признание права собственности через суд на объект незавершенного строительства

Граждане, купившие жилье в новостройках, нередко сталкиваются с проблемой оформления своих прав собственности. Это связано с тем, что застройщик не может получить какие-либо разрешительные документы и ввести дом в эксплуатацию. Также достаточно часто встречаются случаи замораживания строительства.

Для признания права собственности через суд в готовом здании необходимы:

  • договор долевого участия, инвестирования и т. д.,
  • план БТИ,
  • подтверждения оплаты взносов,
  • акт приемки объекта инвестором (при наличии),
  • постановление муниципалитета, инвестиционный контракт и документы на землю (по запросу суда).

Признание прав на незавершенное строительство более сложная процедура. Она может производиться только в отношении всего дома в целом, а не отдельных квартир. На практике суды признают права граждан на доли в инвестиционных проектах в виде отдельных помещений. Это не позволяет зарегистрировать право на жилье, но дает возможность исключить его из конкурсной массы в случае банкротства застройщика. Для рассмотрения дела необходимы такие же документы, как и по готовому дому, за исключением плана БТИ и акта приемки.

Признание прав собственности через суд на недвижимость

Необходимость в признании прав собственности на недвижимость в большинстве случаев возникает при наследовании имущества. Если правопреемники пропустили срок подачи документов нотариусу, необходимо подать иск и подтвердить наличие родственных связей с умершим либо предоставить завещание.

Также признание прав собственности через суд на недвижимость производится и в других ситуациях. Например, объект был приобретен за счет нескольких лиц, но зарегистрирован только на одно из них. При этом нередко возникают различные конфликты. Чтобы восстановить свои права, гражданину необходимо предъявить суду подтверждения оплаты части имущества. Также необходимы доказательства наличия договоренности о совместном совершении сделки. В этом качестве могут выступать письменные соглашения или показания свидетелей.

В компании «Верное решение» вы можете получить любые виды юридических услуг по признанию прав собственности. Адвокаты подготовят исковое заявление, соберут необходимые доказательства и помогут вам защитить свои права в процессе рассмотрения судебного дела.

Юридические услуги для организаций и ИП. Бухгалтерские услуги. Абонентское юридическое обслуживание организаций. Корпоративные споры. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью. Юридические услуги для граждан. Медиация конфликтов.

Третейская оговорка в договоре. Споры, возникающие из договора аренды. Недобросовестные действия конкурента. Взыскание компенсации морального вреда, причиненного административным правонарушением. Дела, связанные с договором подряда.

©, 2010–,2018 г. «Верное решение». Все права защищены. Карта сайта

Использование информации с сайта возможно только при наличии ссылки на сайт.

Вопросы свидетелям при признании право собственности

ВОПРОС о свидетельских показаниях в суде

Имеется иск о признании меня с дочерью не приобретшим право на жилплощадь. В иске заявлено, что мы с дочерью вселились в квартиру временно (между отв. и ист. было соглашение о временном проживании), поэтому не приобрели право. Отмечу, что соглашения такого не было, мы вселились как внук и правнучка, и прописка постоянная с 2002г. по настоящее время.

Статья 161. Сделки, совершаемые в простой письменной форме

1. Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:

2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.

1. Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

Статья 162. Последствия несоблюдения простой письменной формы сделки

Также обратите внимание суда на то, что свидетелям известно о существовании некоего соглашения только со слов самого истца, который, в свою очередь, является стороной, заинтересованной в исходе дела, чьим показаниям, в связи с этим нельзя доверять.

Понравилась статья? Поделить с друзьями: