Вступление в наследство на

Вступление в право наследства: правовая база и правила

Наследование осуществляется по завещанию, если такой документ был составлен наследодателем при жизни. Однако если такого документа нет или он признан недействительным, то вступает в действие наследование по закону. Существует определенный порядок и правила принятия наследства.

Право вступления в наследство по закону и завещанию

Перед тем как начать оформление наследства, предстоит выяснить входит ли определенный наследник в круг призываемых к наследованию. Согласно правилам наследования существует два способа получить наследство:

  • если наследник родственник умершему и находится на той очереди, которая призывается первой к наследству,
  • если наследник вписан в завещание в этом качестве.

Отсюда следует, что призываться к наследованию может абсолютно любой человек, который даже не приходится умершему родственником. Такое право вступления в наследство появляется в результате написания наследодателем завещания. Оно должно быть заверено нотариусом и составлено по всем правилам.

Право родственников получить наследство возникает тогда, когда завещание составлено не было, в этом случае они имеют возможность наследовать по закону. Первыми это имеют право сделать самые близкие: родители, дети и супруг умершего. Дальнейшее распределение по очереди наследования осуществляется по степени «отдаления» родственной связи.

Безусловным и безоговорочным правом на наследство обладают некоторые категории лиц. Их право не зависит даже от включения их в завещание. Таковыми являются:

  • Иждивенцы, нетрудоспособные, несовершеннолетние лица,
  • Постоянно проживающие с наследодателем в последнее время до наступления момента смерти.

Такие лица признаются имеющими право на обязательную долю в наследстве.

Таким образом, возникновение права на получение наследственного имущество вытекает из некоторых юридических фактов:

  • Родство с умершим или включение в список наследников при написании завещания,
  • Нахождение на соответствующей очереди (при наследовании по закону),
  • Наличие права на обязательную долю и т.д.

Правила и порядок вступления в наследство

Наследник обязан принять наследство, если не собирается отказываться от него. Для этого у него есть два варианта:

  • оформить свои права документально и получить свидетельство о праве на наследство,
  • начать использовать имущество, переходящее по наследству фактически.

Порядок принятия наследства каждым из способов принципиально отличается. Принятие наследства по факту предполагает совершение наследником некоторых действий:

  • улучшение состояния того имущества, которое он унаследовал,
  • владение, распоряжение и пользование им,
  • оплата всех текущих платежей по содержанию имущества,
  • выплата долгов третьим лицам или организациям за умершего наследодателя.

Оформление же документального подтверждения принятия наследства осуществляется через прохождение нескольких этапов:

  • Обращение к нотариусу по месту жительства наследодателя (последнему) или по месту расположения самой большой (самой дорогой) части имущества,
  • Написание заявления о принятии наследства,
  • Сбор и оформление недостающих документов для вступления наследства,
  • Представления этих документов нотариусу,
  • Оплата государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве наследования,
  • Получение свидетельства у нотариуса.

Такой порядок вступления в наследство соблюдается в случае согласия всех наследников с разделом имущества и другими нюансами дела. Если кто-либо из них не согласен с чем-либо относительно осуществления наследования, он может обратиться в суд, и тогда дело переходит в рассмотрение суда.

Налоговый Кодекс разъясняет размеры и порядок уплаты пошлины за совершение нотариальных действий в процессе оформления наследства.

Кроме приведенных законодательных актов существует ряд, вносящих изменения и поправки в существующий порядок наследования. Таковыми являются, например, многочисленные Постановления Правительства РФ.

Право вступления в наследство после 6 месяцев

После истечения срока определенного законом, для вступления в наследство, право на его принятие сохраняется. Это распространяется и на тех наследников, которые вовремя не обратились к нотариусу для документального закрепления своих прав. Они могут оспорить упущенную возможность оформления наследства в суде. Для этого достаточно написать заявление и доказать, что пропущен срок не просто так, а по независящим от наследника причинам.

Таким образом, для вступления в наследство по закону после смерти наследодателя необходимо обратиться к нотариусу, подготовить документы и оплатить пошлину. Получение свидетельства о праве на наследство итог проделанного пути. Наследование по завещанию осуществляется в таком же порядке. Если наследник пропустил срок оформления наследства, он может восстановить его в суде.

Порядок вступления в наследство на квартиру по закону

Наследованием считается право принятия наследниками имущества, оставшегося после смерти наследодателя. Гражданский кодекс предусматривает две возможности наследования: по завещанию и по закону. В случае отсутствия завещания, составленного наследодателем при жизни, его родственники вступают в права наследования квартиры по закону в порядке своей очередности.

Наследники, относящиеся к одной очереди, получают равные доли имущества наследодателя. Для того, чтобы потенциальный претендент на получение доли имущества осуществил свое право на наследование по закону, он должен составить заявление о принятии им наследства и выдаче соответствующего свидетельства и отправить его нотариусу в течение 6 мес. со дня открытия наследства.

Требуемый пакет документов

Документы для вступления в наследство на квартиру:

  1. Паспорт
  2. Справка с последнего места пребывания наследодателя
  3. Документ, подтверждающий смерть наследодателя (свидетельство)
  4. Документы на недвижимость наследодателя
  5. Документы, способные подтвердить родство с наследодателем (свидетельство о рождении, либо о регистрации брака)
  6. Выписка из домовой книги
  7. Копия лицевого финансового счета
  8. Справки из БТИ (сюда могут входить поэтажный план, оценка стоимости наследуемой квартиры, экспликация)
  9. Справка-подтверждение об отсутствии долгов на квартиру из налоговой инспекции
  10. Справка об отсутствии долгов по оплате коммунальных услуг.

Заявление о желании принять наследство рекомендуется подготовить задолго до истечения шестимесячного срока (можно отправить по почте письмом с уведомлением).

Очереди наследования квартиры по закону

Гражданский кодекс предусматривает 7 очередей:

  1. Первая &ndash, дети, родители и супруг наследодателя.
  2. Вторая &ndash, братья и сестры (в том числе неполнородные), дедушки и бабушки.
  3. Третья &ndash, братья и сестры родителей (в том числе неполнородные) наследодателя.
  4. Четвертая &ndash, прабабки и прадеды наследодателя.
  5. Пятая &ndash, дети племянников наследодателя, родные сестры, братья дедов и бабок наследодателя.
  6. Шестая &ndash, двоюродные правнуки и племянники наследодателя.
  7. Седьмая &ndash, падчерицы и пасынки, мачеха, отчим наследодателя.

Госпошлина в целях вступления в наследство на квартиру

Для получения свидетельства о правах наследства должна быть уплачена государственная пошлина, размер которой зависит от степени родства и очередности наследников по закону:

  1. Дети (включая усыновленных), супруги, сестры, родители, братья обязаны оплатить госпошлину в сумме 0,3 от стоимости наследуемой части имущества (но не превышающей 100 тыс.р.).
  2. Прочие наследники оплачивают 0,6 от общей стоимости наследуемой части имущества (но не превышающей 1 млн.р.).

Порядок наследования квартиры

Подводя итоги, выделим основные этапы процедуры наследования:

  1. Подача заявления нотариусу о правах наследства не позднее 6 мес. со дня смерти наследодателя.
  2. Предоставление нотариусу прочих обязательных документов для открытия дела о наследстве.
  3. Оплата госпошлины за оформление свидетельства.
  4. Получение свидетельства о правах наследства.
  5. Процесс оформления свидетельства о правах доли собственности на квартиру, основывающегося на свидетельстве о вступлении в наследство на квартиру.

Юрист Онлайн. www.yurist-online.net, 2011-2018. Все права защищены.

При копировании информации ссылка обязательна.

Вступление в наследство. Инструкция от адвоката.

Вступление в наследство процедура многосторонняя и требующая большого внимания, потому что, как правило, на кону стоит много. Я решила написать пошаговую инструкцию, чтобы помочь Вам самостоятельно пройти этот процесс.

Состав наследства

Одним из главных принципов наследования является добровольность, что заключается в предоставлении наследникам возможности выбора, вступать в наследство или нет.

То есть, принятие наследства является правом, а не обязанностью наследника.

Связано это прежде всего с тем, что в состав наследства входят как вещи и имущественные права, так и обязанности наследодателя. Другими словами, принимая имущественные права наследодателя, к наследникам также переходят все обязанности наследодателя. Исключением из данного правила являются права и обязательства, неразрывно связанные с личностью умершего. Так, в частности не подлежат передаче в порядке наследования алименты, причем как право на их получение, так и обязанность по их уплате. Кроме этого, к наследникам не переходят права наследодателя на возмещение вреда, причиненного его жизни или здоровью. Также не передаются по наследству права и обязанности, основанные на договорах безвозмездного пользования имуществом, поручения, комиссии и агентирования.

В свою очередь, кредитные и иные долговые обязательства наследодателя, будь то задолженность по оплате коммунальных услуг или по договору поручительства, которые подтверждены надлежаще оформленными документами, передаются наследникам в объеме принятого ими наследства. Это означает, что если Вы вступаете в наследство на сумму 1000 рублей, то и отвечать по долгам наследодателя Вы будете также в размере 1000 рублей.

Для вступления в наследство Вам необходимо определенно выразить свою волю, т.е. совершить действия, свидетельствующие о полном и безоговорочном принятии наследства. Следует также понимать, что невозможно вступить только в часть наследства. Принимая хоть одну вещь, принадлежащую наследодателю, Вы наследуете все оставшееся после его смерти наследство.

Это правило касается каждого наследника в отдельности! Т.е., если один из наследников вступил в наследство, это не означает, что данное наследство принято всеми наследниками. В данном случае, каждый наследник самостоятельно решает стоит ли ему вступать в наследство и самостоятельно обращается к нотариусу.

Процедура вступления в наследство

Для вступления в наследство Вам необходимо обратиться к нотариусу по месту жительства умершего с заявлением о вступлении в наследство или совершить действия, которые подтверждают фактическое вступление в наследство.

К таким действиям можно отнести: пользование имуществом наследодателя, охрана этого имущества, несение расходов по содержанию такого имущества или погашение долгов наследодателя. Если это движимое имущество, то Вам следует начать пользоваться, переместить по месту своего жительства, по мере необходимости ремонтировать и др. В случае, если в состав наследства входит квартира или дом, то Вам нужно, как минимум, оплачивать коммунальные услуги за квартиру и нести расходы связанные с содержанием дома.

Любое из перечисленных действий должно быть обязательно документально подтверждено. При отсутствии указанных документов подтвердить факт принятия наследства можно будет только в судебном порядке и при наличии свидетелей.

Заявление о принятии наследства может быть подано нотариусу лично наследником или другим лицом, на которого оформлена доверенность. В этом случае, доверенности должны быть указаны конкретные полномочия по вступлению в наследство.

Примерный перечень документов необходимых нотариусу для вступления в наследство:

  1. Свидетельство о смерти наследодателя.
  2. Справка с последнего места жительства наследодателя.
  3. Выписка из домовой книги.
  4. Завещание или документы, подтверждающие родственные отношения с наследодателем.
  5. Правоустанавливающие документы на имущество, принадлежащее наследодателю.

И так, для вступления в наследство Вам необходимо в течение 6 (шести) месяцев со дня смерти наследодателя:

  • Подать нотариусу заявление о вступлении в наследство.

  • Совершить действия, которые подтверждают фактическое вступление в наследство.

Фактическое вступление в наследство, как правило, имеет место в том случае, если наследники не знали, что нужно обращаться к нотариусу или по иным причинам не смогли в течение 6 (шести) месяцев обратиться в нотариальную контору. Исходя из сложившейся практики, можно сделать однозначный вывод, что первый способ вступления в наследство намного проще, поскольку не все нотариусы готовы выдавать свидетельство о праве на наследство, если Вы фактически вступили в наследство. А в этом случае, оформление наследственных прав возможно только в судебном порядке.

Срок принятия наследства

Наследство должно быть принято в течение полу года с момента смерти наследодателя.

Не после окончания шести месяцев, как считают многие обращающиеся за юридической помощью, а до истечения указанного срока.

Пример: если человек умер 23 марта 2018 года, то вступить в наследство необходимо до 22 сентября 2018 года.

Правило о сроке оформления наследства касается как подачи заявления нотариусу, так и совершения действий по фактическому вступлению в наследство.

Профессиональная юридическая помощь адвоката в Москве и области

©, Лещук и партнеры, Московская коллегия адвокатов 2018 г.

Телефоны: Адвокаты: 7 495 215 13 97, Центр Регистрации: 7 495 215 53 30

Адрес: г. Москва, ул. Василия Петушкова, д. 27, оф. 104 (ближайшие ст. метро Сходненская, Тушинская)

Контакты Копирование материалов сайта должно сопровождаться ссылкой на источник.

Вступление в наследство

Под вступлением в наследство понимается переход к наследнику прав на весь комплекс имущества, прав и обязанностей, умершего наследодателя.

Основным документом, подтверждающим такой переход, является свидетельство о праве на наследство. Однако бывает, что права на имущество возникают из соглашения о разделе его между наследниками или судебного решения.

Оформление прав наследников делится на этапы:

  • принятие наследства,
  • получение свидетельства о праве на наследство.

Первый этап реализовывается двумя способами: обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство или фактически принять.

Если наследство принимает местная администрация или государство (выморочное имущество), то обходятся без первого этапа &mdash, в любой момент после смерти лица, не имевшего наследников, администрация получает свидетельство о праве на наследство.

Второй этап не всегда заканчивается получением документов: споры между наследниками решаются мирным путем (заключением соглашения о разделе наследства), либо в суде. Правоустанавливающий документ после договоренностей (кроме свидетельства) &mdash, соглашение о разделе либо судебное решение.

Принятие наследства: нотариальный порядок

Нотариальный порядок не сложный и заключается в подаче нотариусу заявления, из которого видно, что гражданин хочет вступить в наследство. Наследство принимается полностью: недопустимо принять жилье и отказаться от долгов наследодателя по кредитам.

Проблемные моменты в следующем:

  • выбор нотариуса (наследственные дела ведутся по территориальному признаку, а именно по последнему месту жительства либо месту смерти, которые не всегда легко определить),
  • соблюдение специального срока &ndash, подавать заявление о принятии только в течение 6 месяцев с момента кончины наследодателя,
  • подтверждение своих прав на наследство (завещание упрощает задачу &ndash, когда же его нет, приходится с помощью нескольких документов подтверждать свое родство с покойным).

Фактическое принятие

С первого взгляда это более простой вариант. Начать пользоваться наследством, в т.ч. внести платежи по кредиту, сделать ремонт недвижимости, оплатить налоги и страховку и др. &ndash, в действительности возникнут серьезные проблемы.

Для получения документа о праве на фактически принятое наследство, нотариусу доказывается право на использование имущества. Предоставляются квитанции на оплату услуг по ремонту дома, входящего в наследственную массу, от имени наследника. Отсутствие документальных подтверждений автоматически влечет отказ нотариуса. И тогда доказывать принятие наследства придется уже в суде (что несколько проще, т.к. нотариус требует только документы, а суд примет и свидетельские показания).

Если наследников несколько, а завещания нет, то все затраты на фактическое принятие &ndash, впустую. Этот порядок не означает, что наследнику обязательно достанется то имущество, за которым он ухаживал, платил налог и т.п. Фактическое принятие действует только для ситуации, когда наследник имеет право получить конкретное имущество.

Свидетельство о праве на наследство

Нотариус выдает наследникам свидетельство после полугодового срока принятия. Теоретически возможно получить его раньше &ndash, если достоверно известно об отсутствии других претендентов.

Для оформления этого документа нотариус потребует подтвердить право собственности наследодателя на все, что, как предполагают наследники, вошло в наследственную массу. То есть, нужно представить свидетельства и договоры о приобретении &ndash, для земли и недвижимости, транспорта, сберкнижки и договоры банковского вклада &ndash, на денежные средства.

Если дом был построен, а участок куплен ранее 1998-1999 годов (точный момент зависит от организации регистрации прав на недвижимость в конкретном населенном пункте), то свидетельства о регистрации права на него не найдется. Эти права можно подтвердить старыми документами: актами ввода в эксплуатацию, техпаспортами БТИ с печатью о собственнике &ndash, для недвижимости, архивными выписками из постановлений местного исполкома.

По просьбе наследника в поисках документа может помочь нотариус

Когда документы так и не будут найдены, то оформлять вступление в наследство на квартиру или дом придется в судебном порядке.

Еще одна проблема вступления в наследство по закону или завещанию на недвижимость &ndash, необходимость оценки данных объектов (требуется для расчета нотариальной госпошлины). Оценка нужна обязательно рыночная, вследствие чего наследникам приходится оплачивать услуги лицензированного оценщика.

Задайте вопрос специалисту по вопросам наследства

Задайте вопрос специалисту по вопросам наследства

На ваши вопросы отвечают:

Работаю с 2001 года, сочетаю соблюдение закона и нестандартные методы работы.

Считаю необходимым лично участвовать в преодолении трудностей клиента.

Специализируюсь на корпоративном праве, решаю проблемы клиентов с 1993 года.

возможно вам будет интересно Актуальные вопросы

не нашли что искали?

Оставьте свой номер телефона, мы перезвоним и решим ваш юридический вопрос

Порядок вступления в наследство на недвижимость

Моментом вступления в наследство можно считать получение Свидетельства о праве на наследство.

Свидетельство о праве на наследство выдает нотариус, имеющий право заниматься наследственной деятельностью по месту открытия наследства.

Место открытия наследства, в большинстве случаев, это последнее место жительства наследодателя (место прописки умершего).

Для открытия наследственного дела надо предоставить нотариусу свидетельст во о смерти наследодателя, а также, для установления наследственных отношений, свидетельства об актах гражданского состояния.

После открытия наследственного дела наследник признается законом принявшим наследство со дня смерти наследодателя.

В соответствии с гражданским кодексом РФ право собственности на принятое наследство хотя и признается за наследником, но не дает ему возможности распоряжаться наследуемым недвижимым имуществом до момента регистрации этого имущества на свое имя.

Открыв наследственное дело, пора приступать к подготовке документов на наследуемый объект недвижимости. На основании которых нотариус оформит Свидетельство о праве на наследство.

Подготовка документов на наследуемый объект недвижимости

Перечень документов на объект загородной недвижимости для получения свидетельства о праве на наследство уточняется во время первого визита к нотариусу.

Процесс подготовки документов на объект недвижимости требует много времени и усилий.

У кого нет времени мотаться по городам и весям, оформляя документы и собирая справки для наследственного дела &ndash, надо обратиться за помощью к специалисту, который выполнит эту работу за Вас, а после получения Свидетельства о праве на наследство проведет государственную регистрацию Вашего права собственности. Подробнее >, Помощь в оформлении наследства

Тем, кто будет оформлять документы на наследуемый объект самостоятельно, предлагаются в помощь пошаговые инструкции:

После того, как все документы готовы, нотариус выдает Вам Свидетельство о праве на наследство, но не раньше, чем через шесть месяцев со дня смерти наследодателя.

Получив Свидетельство о праве на наследство и оформив тем самым свое право на наследство, надо зарегистрировать полученное право в органах регистрации и получить Свидетельство о государственной регистрации права.

Резюмируя все вышесказанное, получили следующую картинку:

  1. представив нотариусу например, Свидетельство о рождении, в котором говорится, что наследодатель является Вашим родителем, Вы доказали свое право наследника,
  2. получив Свидетельство о праве на наследство, Вы документально оформили свое право наследника,
  3. зарегистрировав свое право и получив Свидетельство о государственной регистрации права, Вы получили статус собственника и возможность распоряжаться объектом недвижимости, который унаследовали.

При этом между первым и вторым пунктом и происходит самая трудоемкая часть оформления наследства &ndash, подготовка документов на наследуемый объект недвижимости.

Если оформлять документы будете сами, то полезно посмотреть пошаговые инструкции&hellip,

Если для этого будете нанимать специалиста, то переходите сюда.

Порядок вступления в наследство на недвижимость

Узаконить дом 2018 получить разрешение

Кадастровый учет Технический план Межевой план реконструкция объектов

Прирезки земли МО Изменение вида

участка 8 962 998 3076

Кадастровый паспорт

Москва/область 2000 р

с досавкой по Москве

Выписки из ЕГРП Оспаривавание

Адреса организаций Консультация

Оформление документов и регистрация прав

Как можно сэкономить

Подготовка документов

По месту расположения недвижимого имущества

Ускорение регистрации Срочно выкуп квартир

Copyright 2018 Компания «Helpinform». Все права защищены.

Понравилась статья? Поделить с друзьями: