Заполнение раздела 2 налога на имущество с кадастровой стоимости

Декларация по налогу на имущество организаций 2018

Актуально на: 30 мая 2018 г.

Налогоплательщики налога на имущество по итогам 2018 год должны будут сдавать декларацию по новой форме. Об обновленной налоговой декларации по налогу на имущество организаций 2018 расскажем в нашей консультации и приведем пример ее заполнения.

Налог на имущество организаций: кто сдает декларацию

Декларацию обязаны представлять организации, у которых есть основные средства, признаваемые объектом налогообложения по налогу на имущество (п. 1 ст. 373, п. 1 ст. 386 НК РФ). Какие ОС признаются объектом налогообложения по налогу, указано в ст. 374 НК РФ. Подробнее об объектах налогообложения по налогу на имущество мы рассказывали в нашей консультации. Особенности по налогу на имущество организаций расчета налоговой базы установлены ст.ст.375-376 НК РФ.

Если у организации нет ОС, признаваемых объектом налогообложения по налогу на имущество организаций, нулевую декларацию сдавать не нужно.

Здесь важно не путать со случаями, когда налога к уплате по декларации нет, поскольку все ОС, являющиеся объектом налогообложения, полностью самортизированы или льготируются. Обязанность сдавать «имущественную» декларацию, пусть и нулевую, в таких обстоятельствах сохраняется (Письма ФНС от 08.02.2010 3-3-05/128 , от 15.12.2011 ЕД-21-3/375 ).

Налог на имущество организации: сроки сдачи декларации

По налогу на имущество организаций дата сдачи декларации не изменилась. Такой датой является 30 марта следующего года (п. 3 ст. 386 НК РФ). Конечно, если крайняя дата сдачи декларации придется на выходной или нерабочий праздничный день, сдать декларацию можно будет и в следующий за таким днем первый рабочий день (п. 7 ст. 6.1 НК РФ).

По итогам 2018 года декларацию нужно представить не позднее 30.03.2018.

Декларация по налогу на имущество организаций (бланк)

Форма налоговой декларации по налогу на имущество, применяемая с отчетности за 2018 год, утверждена Приказом ФНС от 31.03.2018 ММВ-7-21/271@ .

Бланк декларации в удобном для заполнения формате PDF можно скачать здесь.

Бумажная или электронная декларация?

Налоговая декларация по налогу на имущество за 2018 год по общему правилу может быть сдана как на бумаге, так и в электронной форме. Однако в отдельных случаях обязательна только электронная форма (п. 3 ст. 80 НК РФ). Так, электронная форма налоговой декларации по налогу на имущество обязательна для:

  • налогоплательщиков, у которых среднесписочная численность работников за предшествующий календарный год превысила 100 человек,
  • вновь созданных (в том числе при реорганизации) организаций, численность работников которых превышает 100 человек.

Налог на имущество организаций: порядок заполнения декларации

Порядок заполнения налоговой декларации утвержден Приказом ФНС от 31.03.2018 ММВ-7-21/271@, которым была введена и сама форма декларации. В Приложении 3 к Приказу приводятся следующая информация:

  • состав налоговой декларации,
  • общие требования к порядку заполнения декларации,
  • порядок заполнения титульного листа, а также разделов 1-3 налоговой декларации.

Состав налоговой декларации по налогу на имущество

Налоговая декларация по имуществу состоит из следующих листов и разделов:

Общие требования к заполнению декларации по налогу на имущество

В Приказе ФНС от 31.03.2018 ММВ-7-21/271@ приведены следующие основные требования по заполнению налоговой декларации по налогу на имущество:

  • все значения стоимостных показателей указываются в полных рублях. Значения показателей менее 50 копеек отбрасываются, а 50 копеек и более округляются до полного рубля,
  • страницы имеют сквозную нумерацию начиная с Титульного листа (Листа 01),
  • не допускается исправление ошибок с помощью корректирующего или иного аналогичного средства,
  • не допускается двусторонняя печать декларации на бумажном носителе,
  • не допускается скрепление листов, которое приводит к порче бумажного носителя,
  • при заполнении полей формы должны использоваться чернила черного, фиолетового или синего цвета,
  • текстовые поля декларации заполняются заглавными печатными символами,
  • заполнение полей значениями текстовых, числовых, кодовых показателей осуществляется слева направо, начиная с первого (левого) знакоместа,
  • при заполнении декларации на компьютере значения числовых показателей выравниваются по правому (последнему) знакоместу,
  • при подготовке отчетности с использованием программного обеспечения, при распечатке на принтере допускается отсутствие обрамления знакомест и прочерков для незаполненных знакомест. Расположение и размеры не должны изменяться. Печать знаков должна выполняться шрифтом Courier New высотой 16 &mdash, 18 пунктов.

Подробнее разъяснения по заполнению налоговой декларации приведены в Приложении 3 к Приказу ФНС от 31.03.2018 ММВ-7-21/271@.

Налог на имущество организаций: декларация (образец заполнения)

Покажем для налога на имущество организаций заполнение декларации на примере.

Образец заполнения декларации за 2018 год можно посмотреть здесь.

ФНС сообщила, как заполнить раздел 2.1 новой формы отчетности по ,налогу на ,имущество организаций

Федеральная налоговая служба сообщила, какие номера объектов указать в разделе 2.1 расчета и декларации по налогу на имущество организаций, утвержденных приказом ФНС от 31.03.17 ММВ-7-21/271@. Разъяснения приведены в письме от 03.07.17 БС-4-21/12769@.

Напомним, что обновленная форма отчетности дополнена разделом 2.1 «Информация об объектах недвижимого имущества, облагаемых налогом по среднегодовой стоимости» (см. « Утверждена новая форма декларации по налогу на имущество организаций »). Здесь приводится пообъектная информация о недвижимом имуществе, облагаемом налогом по среднегодовой стоимости.

Специалисты ФНС разъясняют, что строку 030 (инвентарный номер) раздела 2.1 декларации нужно заполнять в случае отсутствия информации по строке 010 (кадастровый номер) или строке 020 (условный номер) раздела 2.1 отчетности.

По строке 020 раздела 2.1 можно указать условный номер объекта недвижимости, присвоенный:

  • либо в соответствии с Инструкцией о порядке присвоения объектам недвижимого имущества условных номеров (утв. приказом Минюста РФ от 08.12.04 192),
  • либо в соответствии с Порядком присвоения объектам условных номеров (Приложение 2 к приказу Минэкономразвития России от 23.12.13 765).

При отсутствии информации по строке 010 или строке 020 раздела 2.1 декларации и при отсутствии условного номера объекта недвижимости по строке с кодом 030 (инвентарный номер) указывается инвентарный номер. В качестве такого можно вписать:

  • либо инвентарный номер, присвоенный объекту в соответствии с Методическими указаниями по бухучету основных средств (утв. приказом Минфина от 13.10.10 N 91н),
  • либо инвентарный номер объекта, присвоенный органами технической инвентаризации (например, в соответствии с приказом Минэкономразвития РФ от 17.08.06 244, приказом Госстроя от 26.08.03 322, приказом Госстроя от 29.12.2000 308, постановлением Правительства РФ от 04.12.2000 921).

В аналогичном порядке следует заполнять строку с кодом 030 (инвентарный номер) раздела 2.1 налогового расчета по авансовому платежу.

Напомним, что впервые отчитаться по новой форме налоговой декларации организации должны по итогам 2018 года, а новую форму расчета по авансовым платежам нужно будет использовать, начиная с отчетности за I квартал 2018 года. Однако при желании налогоплательщики могут применять новую форму расчета по авансовому платежу по налогу на имущество уже в 2018 году (например, для применения «льготного» коэффициента Кжд). Об этом ФНС сообщала на своем сайте .

Налог на имущество организаций

Большинство организаций должны платить налог на имущество. Так как налог региональный, ставки будут зависеть от места регистрации компании. Ниже рассмотрим основные моменты, на которые важно обратить внимание при расчете и уплате.

Все нюансы, касающиеся анализируемого налога, закреплены в гл. 30 НК РФ.

Кто платит налог на имущество

Организациям России вменяется обязанность по уплате налога, если одновременно выполняются три условия:

  • на балансе есть движимое (оприходованное до 2013 года или не входящее в 1 и 2 амортизационные группы) и/или недвижимое имущество,
  • данное имущество учитывается на счетах 01 «Основные средства» или 03 «Доходные вложения в материальные ценности»,
  • имеющееся имущество признается объектом налогообложения по основаниям, указанным в ст. 374 НК РФ.

Иностранные компании с представительствами в России в дополнение к описанным условиям платят налог при получении имущественных объектов по концессионному договору.

Предприятиям не придется платить налог по земельным участкам, водным и культурным объектам, а также по другим видам имущества, поименованным в п. 4 ст. 374 НК РФ.

С ряда организаций в зависимости от рода деятельности налог не взимается (ст. 381 НК РФ).

Налоговая база и формула расчета платежей

Налоговая база по налогу на имущество &mdash, это его среднегодовая стоимость.

В свою очередь среднегодовая стоимость = (суммарная остаточная стоимость имущества на 1-е число каждого месяца остаточная стоимость на 31 декабря) / 13.

Пример расчета. ООО «Компас» на рынке услуг уже 8 лет. За это время Общество закупило различные основные средства, которые помогают осуществлять деятельность. Часть имущества еще амортизируется и считается налогооблагаемым. Помимо этого, компания 04.07.2018 закупила новое оборудование. В регионе применяется ставка 2,2 . Бухгалтер, заполняя декларацию за прошедший год, использовал следующие данные:

Рассчитаем среднегодовую стоимость: (100 95 90 85 80 75 70 234 207 191 174 146 118) / 13 х 1000 = 128 077 руб.

Годовой налог = 128 077 х 2,2 = 2 818 руб. (при условии, что организация не платит авансы).

Если в регионе регистрации фирмы установлены отчетные периоды для имущественного налога, нужно рассчитывать авансовые платежи. Допустим, что в предложенном примере помимо налога требуется вычислить сумму аванса за все отчетные периоды.

Средняя стоимость облагаемых объектов за I квартал = (100 95 90 85) / 4 х 1000 = 92 500 руб.

Согласно ст. 382 НК РФ авансовый платеж равен ¼, средней стоимости за отчетный период, умноженной на ставку.

Авансовый платеж за I квартал = 92 500 х ¼, х 2,2 = 509 руб.

Аналогичным образом делается расчет платежа за полугодие.

Средняя стоимость за полугодие = (100 95 90 85 80 75 70) / 7 х 1 000 = 85 000 руб.

Аванс за полугодие = 85 000 х ¼, х 2,2 = 468 руб.

Средняя стоимость за 9 месяцев = (100 95 90 85 80 75 70 234 207 191) / 10 х 1 000 = 122 700 руб.

Аванс за 9 месяцев = 122 700 х ¼, х 2,2 = 675 руб.

Годовой налог платится за вычетом всех авансовых платежей.

Налог за 2018 к уплате в бюджет = 2 818 &ndash, (509 468 675) = 1 166 руб.

Налоговая база для определенной части объектов недвижимости соответствует кадастровой стоимости по состоянию на 1 января (ст. 375 НК РФ).

Ставка налога на имущество в 2018 году

На общих основаниях юридические лица рассчитывают налог на имущество исходя из ставки 2,2 (ст. 380 НК РФ).

Регионы вправе утверждать свои налоговые ставки при условии, что они не будут превышать 2,2 . Также субъекты РФ могут вводить в действие дифференцированные ставки, которые зависят от категории плательщика.

Прежде чем приступить к расчету налога на имущество, нужно уточнить ставку, действующую в регионе.

Порядок и сроки уплаты налога

Налоговый период &mdash, календарный год (ст. 379 НК РФ).

Отчетные периоды &mdash, первый квартал, полугодие и 9 месяцев.

Если расчет налога идет по кадастровой стоимости, отчитываться надо поквартально.

Региональные власти могут принять решение не устанавливать отчетные периоды, тогда платить налог и отчитываться придется только раз в год.

По итогам года платится налог на имущество, по итогам отчетных периодов &mdash, авансовые платежи.

Сроки для уплаты также устанавливают субъекты РФ (ст. 383 НК РФ).

Декларация по налогу на имущество

Правила заполнения декларации с построчными комментариями можно найти в Приказе ФНС РФ от 24.11.2011 ММВ-7-11/895. Декларация сдается исключительно по итогам налогового периода до 30 марта.

Если в регионе введены отчетные периоды, организациям-плательщикам налога придется сдавать на 3 отчета больше. Специально для отражения авансовых платежей создан налоговый расчет. Рекомендации по безошибочному составлению расчета содержатся в Порядке заполнения. Налоговые расчеты необходимо представить не позднее 30 календарных дней после окончания отчетного периода. К примеру, за полугодие налоговый расчет необходимо отправить до 30 июля.

Другие статьи по теме ФНС

Всегда на связи

Сообщение отправлено. Ответим в течение 3-х часов.

Онлайн журнал для бухгалтера

В нашей консультации вы найдете образец заполнения декларации по налогу на имущество за 2018 год. Также обратим внимание на нюансы, которые помогут грамотно заполнить отчет.

Какой бланк заполнять

Форма декларации по налогу на имущество за 2018 год приведена в приказе налоговой службы России от 24 ноября 2011 года ММВ-7-11/895. На нашем сайте этот бланк можно скачать здесь.

Закон позволяет заполнить образец декларации по налогу на имущество, как от руки, так и на компьютере. Выбор за плательщиком этого налога. В то же время, в обоих случаях правила заполнения данного отчета практически едины.

Состав отчета

В расширенном составе образец налоговой декларации по налогу на имущество за 2018 год помимо титульного листа состоит из 3-х разделов (см. таблицу).

При этом раздел 1 декларации заполняют все без исключения предприятия, которые платят налог на имущество. Дальнейший состав отчета может варьироваться.

На сегодня большинство плательщиков этого налога заполняют также раздел 2. Это значит, что они владеют имуществом, налог на которому рассчитывают по его средней стоимости за год. А чтобы установить ее, в декларации приводят помесячно остаточную стоимость имущества по принципу ее равномерного снижения к концу налогового периода. Этот вопрос регулирует ст. 375 НК РФ.

На основании ст. 378.2 НК РФ предприятия в отношении определенного имущества отчисляют налог именно с кадастровой стоимости. Для них предназначен раздел 3 декларации по налогу на имущество. Как правило, это владельцы помещений торгово-офисного назначения.

Уточнить кадастровый номер всегда можно с помощью электронных сервисов официального сайта Росреестра https://rosreestr.ru.

Пример: образец декларации по налогу на имущество организации

Допустим, что у ООО «Гуру» есть свой склад, который отнесен к недвижимому имуществу. Налоговых льгот по нему не положено. Налог по нему фирма считает по его средней стоимости за год. Для этих целей бухгалтер общества заполняет Раздел 2 декларации.

На 01.01.2018 остаточная стоимость склада составила 8 млн рублей. В итоге, налог с него к уплате 169 400 рублей, а авансовые платежи за отчетные периоды 135 000 рублей.

Также у ООО «Гуру» в районе Сокольники г. Москвы (см. код ОКТМО) есть офисное здание, которое по кадастру оценено в 30 млн рублей. Авансовые платежи по нему за первые три квартала 2018 года составили условно 270 000 рублей (90 000 90 000 90 000). Соответственно, итоговый налог по этому зданию: 360 000 рублей (30 000 000 1,2).

Все данные и расчеты по офисному зданию бухгалтерия ООО «Гуру» приводит в Разделе 3 декларации.

Итоговая сумма налога на имущество (стр. 030) получена путем сложения сумы налога по офисному зданию и складу:

(360 000 270 000) (169 400 135 000) = 124 400 руб.

Далее показан образец заполнения декларации по налогу на имущество бухгалтерией ООО «Гуру» за 2018 год.

У этого поста пока нет комментариев .

Рекомендуемые статьи

Аванс: как рассчитать от зарплаты и сколько это процентов Книга покупок и продаж с 1 октября 2018 года: новые формы по НДС Новая форма счета-фактуры с 01.10.2018 года: бланк и образец заполнения Новые формы персонифицированного учета: СЗВ-СТАЖ, ОДВ-1, СЗВ-КОРР и СЗВ-ИСХ Персональные данные: ужесточение ответственности для работодателей с 1 июля 2018 года ОНЛАЙН-ЖУРНАЛ ДЛЯ БУХГАЛТЕРОВ Мы в Соцсетях Помогите нам стать лучше!

Наша контактная почта

Подписаться на новости

Введите Вам E-mail, чтобы быть в курсе свежих новостей и обявлений на сайте.

Налог на имущество: какие номера объектов указываются в новых формах отчетности

ФНС РФ в своем письме от 03.07.2018 БС-4-21/12769@ разъяснила порядок заполнения разделов 2.1 расчета и декларации по налогу на имущество организаций, утвержденных приказом от 31.03.2018 ММВ-7-21/271@.

Напомним, ранее ФНС РФ сообщила, что новая форма расчета по авансовому платежу по налогу на имущество организаций может применяться налогоплательщиками уже в 2018 году.

Ведомство отмечает, что строка с кодом 030 (инвентарный номер) раздела 2.1 налоговой декларации заполняется в случае отсутствия информации по строке с кодом 010 (кадастровый номер) или строке с кодом 020 (условный номер) раздела 2.1 налоговой декларации.

При этом по строке с кодом 020 раздела 2.1 налоговой декларации может указываться условный номер объекта недвижимости, присвоенный по инструкции, утвержденной приказом Минюста от 08.12.2004 192, или в соответствии с порядком, утвержденным приказом Минэкономразвития от 23.12.2013 765.

В случае отсутствия информации по строке с кодом 010 или строке с кодом 020 раздела 2.1 налоговой декларации и при отсутствии условного номера объекта недвижимости, по строке с кодом 030 (инвентарный номер) раздела 2.1 налоговой декларации указывается инвентарный номер.

При этом в качестве инвентарного номера может заполняться инвентарный номер, присвоенный объекту недвижимости в соответствии с Методическими указаниями по бухгалтерскому учету основных средств, утвержденными приказом Минфина от 13.10.2010 91н.

Также может применяться инвентарный номер объекта недвижимости, присвоенный органами технической инвентаризации при проведении технического учета, технической инвентаризации.

В аналогичном порядке следует заполнять строку с кодом 030 (инвентарный номер) раздела 2.1 налогового расчета по авансовому платежу по налогу на имущество организаций, новая форма которого утверждена указанным приказом ФНС.

В «1С:Предприятии 8» в соответствии с разъяснениями налогового ведомства поддерживается автозаполнение отчетности по налогу имущество организаций, утв. приказом от 31.03.2018 ММВ-7-21/271@.

Мероприятия

При использовании материалов гиперссылка на БУХ.1С обязательна.

Редакция БУХ.1С не несет ответственности за мнения и информацию, опубликованную в комментариях к материалам.

Редакция уважает мнение авторов, но не всегда разделяет его.

На указанный в форме e-mail придет запрос на подтверждение регистрации.

ФНС рассказала, как заполнять раздел 2.1 в отчетности по налогу на имущество

Отправить на почту

Разъяснения касаются строки 030 раздела 2.1 декларации и авансового расчета по налогу, где отражаются сведения об объектах недвижимого имущества, облагаемых налогом по среднегодовой стоимости.

Эта строка заполняется, если у недвижимости отсутствуют кадастровый и условный номера и, соответственно, нечем заполнить строки 010 и 020.

Тогда в строке 030 нужно привести инвентарный номер объекта, присвоенный организацией в соответствии с Методическими указаниями по бухучету ОС (утв. приказом Минфина от 13.10.2010 91н) либо органами технической инвентаризации при проведении технического учета, технической инвентаризации.

Об этом сказано в письме ФНС от 03.07.2018 БС-4-21/12769@.

Всё о расчете суммы авансовых платежей по налогу на имущество &mdash, в этой статье.

Узнавайте первыми о важных налоговых изменениях

Есть вопросы? Получите быстрые ответы на нашем форуме!

Понравилась статья? Поделить с друзьями: