Земля в собственность оформление в москве

Оформление земельного участка

Компания «,Гео-Тайм», оказывает услуги, связанные с земельными участками, в Москве и области. Вот их неполный перечень:

  • Регистрация и оформление земли
  • Регистрация права владения землей
  • Оформление продажи или покупки земли
  • Раздел земельного участка
  • Изменение категории земли
  • Обмен земельного участка

Цена услуги от 14000 рублей. Для уточнения стоимости и сроков заполняйте форму заявки на сайте.

Оформление земельного участка в собственные владения называется процессом приватизации земельных участков.

Не во всех случаях удается это сделать.

Знакомимся с законодательством. Юридические тонкости оформления земли

Запрещено оформлять землю, которая расположена на территории парка, земли вооруженных сил, кладбища или государственного заповедника.

Кроме того, приватизации не принадлежат земли, на территории которых находятся объекты атомной энергетики, а также земли, изъятые из оборота.

В соответствии с кодексом РФ любой гражданин может на бесплатной основе оформить землю в собственность единожды. Все последующие такие процедуры будут платными.

Оформление земли может осуществляться как в единоличное владение, так и в долевую собственность. Также важно знать как правильно оформить документы на загородный дом или коттедж.

Готовим дело. Минимальный перечень документов, необходимых для приватизации

Перечень необходимых документов

  • заявление, в котором необходимо указать следующее: цель использования земли (варианты: строительство дома, огородничество, садоводство, организация фермерского или личного хозяйства), месторасположение и площадь земельного участка,
  • копия паспорта,
  • заверенный кадастровый план земельного участка,
  • документы, которые подтверждают право гражданина на земельный участок (здесь может быть рассмотрено право бессрочного пользования земельного участка или же право наследуемой собственности).

Ускоряем процесс. Обращаемся в государственные органы

Для получения разрешения на оформление земли , первым делом следует позаботиться о том, чтобы в министерстве по управлению государственным имуществом находилось ваше заявление. Помимо этого, нужно предоставить копию документа, удостоверяющего личность. Итоговый результат по решению оформления участка должен быть принят не позднее 2 недель с того момента, как Вы подали объявление.

Длительность этого процесса зачастую зависит от того, был ли земельный участок приватизирован ранее, тогда заявление будет подано на рассмотрение исполнительной власти, что может занять определенное количество времени. Опираясь на практику, стоит заметить, что оформление земельного участка &mdash, процесс длительный и хлопотный.

В тех случаях, когда на земельных участках имеются какие-либо сооружения, собственнику зданий для оформления необходимо представить документы, о которых упомянуто выше, и иметь при себе бумагу с информацией о праве гражданина на недвижимость. Если собственниками сооружений на каком-либо участке является сразу несколько человек, то для этого необходимо составить заявление на оформление земли от всех собственников данной недвижимости.

Чем в одиночку разбираться во всех тонкостях процесса, лучше доверить эту непростую задачу специалистам с многолетним опытом.

Оформление земли в собственность

Любой земельный участок, как объект недвижимости подлежит, в соответствии с ГК РФ, Земельным кодексом РФ и ФЗ ",О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним",, обязательной государственной регистрации, с возникновением права собственности на него у конкретного гражданина или юридического лица.

В Российской Федерации существуют следующие формы собственности на землю: государственная, муниципальная и частная. Государственные и муниципальные земельные участки находятся в ведении органов исполнительной власти РФ, субъектов РФ и муниципальных органов власти. Частные земельные наделы принадлежат на праве собственности гражданам и юридическим лицам.

Правильное оформление документов на землю залог беспрепятственного и быстрого прохождения всех этапов регистрационной процедуры. Наши юристы проследят, чтобы все Ваши документы были безупречны с правовой точки зрения.

Компания «DLT Consulting Group»

Оформление земли в собственность для человека несведущего в тонкостях законодательной системы всегда оказывается делом нелегким, отнимающим много времени и сил. Компания «DLT Consulting Group» всегда готова прийти на помощь своим клиентам, в том числе и по вопросам, связанным с оформлением земли в Москве и Московской области.

Наработанный нами многолетний опыт позволяет нашим клиентам избегать опасностей, связанных с мошенниками, либо приобретением участка земли, обремененных правами третьих лиц. Также юристы компании «DLT Consulting Group» помогут Вам разобраться в том, можно ли будет зарегистрировать Ваш земельный участок по упрощенной процедуре и что делать, если он был приобретен Вами без соответствующей документации ещё в советское время.

Стоимость услуг

Памятка скидки

Схема работы

Доп. услуги

Составление договора
  • Консультация
  • Составление договора
Регистрация
  • Консультация
  • Регистрация в Росреестре
Все включено
  • Консультация
  • Составление договора
  • Регистрация в Росреестре

Внимание, акция! При заказе услуг по пакету ",Все включено", доставка готовых документов в пределах МКАДа БЕСПЛАТНО!

Уважаемые клиенты! Для нас принципиально важно удобство работы с нашей компанией, поэтому мы постоянно стремимся поднять качество услуг и нашего сервиса. Для избежания возможных казусов в виде забытых документов или возможной предлагаем Вашему вниманию специально разработанную памятку.

В ней вы найдете:
  • Цену интересующей Вас услуги,
  • Необходимый список документов,
  • Схему проезда в наш офис.

Всем клиентам предоставившим распечатаную памятку предоставляется скидка 5 на все услуги!

5 простых шагов работы с нами

Доставка документов до метро

Доставка документов по адресу

Составление срочного договора купли-продажи или дарения

Наши преимущества

Порядок оформления земли в частную собственность

Начиная с 1 марта 2012 г, регистрация прав собственности на любой вид недвижимости, в том числе и на земельный участки, происходит в едином органе Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестре).

После предоставления всех необходимых документов и проверке их на подлинность и соответствие фактическим и юридическим данным, регистратор вносит в Единый государственный реестр прав запись о конкретном виде земельного участка и о том, что он принадлежит на праве собственности такому-то лицу. Заявителю после этого выдается на руки Свидетельство оправе собственности на землю, являющее доказательством его правомочий в отношении этого участка.

Основные документы, необходимые для предоставления земли в собственность

  • Заявление.
  • Документы, удостоверяющие личность гражданина или правомочие юридического лица
  • Документ, подтверждающий переход права собственности на землю (гражданско-правовые договоры, свидетельство о вступлении в наследство, документ о передаче земли для ведения дачного хозяйства и т.д.).
  • Кадастровый паспорт земельного участка (в ряде случаев).
  • Другие документы (зависит от вида и правового статуса земельного участка).

Оформление земли в собственность в Москве

Оформление права собственности на землю в Москве происходит по общим правилам ФЗ ",О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним",. Обратившись к юристам нашей компании за соответствующей услугой, Вам нужно будет дополнительно предоставить нам заверенную у нотариуса доверенность на совершение необходимых действий от Вашего имени.

Оформление земли в собственность, по общему правилу, не должно превышать 30 дней. В некоторых случаях, для устранения ошибок в предоставленных документах, действие регистрации может быть приостановлено. В других случаях, закон может обязать Росреестр сократить необходимые сроки регистрации права собственности. Дополнительную информацию по этому вопросу, вы всегда можете уточнить у наших специалистиов!

Как оформить землю в Москве

Содержание:

Как оформить землю в Москве: нюансы данного вопроса

Оформление в собственность земельных участков в Москве, так же как и в других субъектах федерации, происходит по общему алгоритму и подчиняется Земельному кодексу РФ и закону о регистрации прав на недвижимость. Правда, по причине особой ценности столичной земли существует ряд особенностей в процессе оформления её в частную собственность.

Есть несколько путей, как оформлять земли в Москве в собственность. Самый простой, когда у претендента на землю имеется документ, подтверждающий правомерность его желания оформить право собственности на законных правах. Это может быть, например, дарственная, завещание (вступившее в силу), судебное решение. Также таким документом может служить и договор аренды. Арендатор, долгое время пользующийся определенным земельным участком, имеет первоочередное право его выкупить.

Можно ли оформить в собственность землю, не имея на руках перечисленных документов? При определенных условиях можно. К таким условиям относятся:

- Наличие документов, подтверждающих право собственности на объекты строительства (включая недострой),

- Намерение произвести на запрашиваемой территории строительство жилых многоквартирных домов или гаражных блоков.

Однако даже имея на руках необходимые документы, нужно быть готовым к тому, что процесс рассмотрения вашего вопроса займет много времени, поскольку к его согласованию могут быть привлечены не только кадастровая палата и цент регистрации, но и, например, правительство Москвы (если участок имеет особую историческую или стратегическую ценность).

Оказать всестороннюю помощь в решении проблем, связанных с землёй, могут юристы нашей компании. Мы специализируемся на земельном праве и знаем все особенности российского законодательства в этой сфере.

Узнайте здесь, сколько стоит оформить землю.

Готовы начать?

Или оставьте заявку на сайте, и мы свяжемся с вами

Оформление земельных участков в собственность в Новой Москве

Регистрация земельного участка обязательна дл всех граждан РФ, поэтому после выбора и приобретения недвижимости вам необходимо будет пройти все этапы этой процедуры. Оформление участка позволяет без каких-либо проблем полностью распоряжаться землей по своему усмотрению, более того, именно оформление позволит защитить свои права в случае появления споров с соседями или местными органами власти. Вы сможете дарить, продавать, передавать землю по наследству. В соответствии с действующим законодательством у вас есть возможность оформить земельный участок без проведения процедуры межевания. Что в разы удешевляет стоимость оформления.

Участок может оформляться в индивидуальную собственность, в долевую либо совместную. Вне зависимости от того, какой тип выбран, процедура является кропотливой и трудоемкой, и поскольку самостоятельное оформление участка в собственность может привести к множественным ошибкам, потере денег и времени, логично будет сразу же обратиться за помощью к специалисту в данном вопросе.

Процесс регистрации участка

В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии подается заявление, а также предоставляются все необходимые документы. После того, как было подано соответствующее заявление, свидетельство, подтверждающее право собственности, выдается в течение 18 дней. Однако такие сроки могут быть соблюдены только в том случае, когда у заявителя имеется на руках полный пакет документов. Как показывает практика, такового не оказывается в 80 случаев. Сложности, как правило, возникают тогда, когда участок был приобретен до того момента, когда образовалось Управление Федеральной Регистрационная службы, на руках чаще всего есть свидетельство старого образца и нет кадастрового паспорта, именно поэтому приватизация земельного участка затягивается на более длительное время.

Документы для оформления участка

Чтобы приватизация прошла быстро и без осложнений, в Регистрационную палату важно предоставить следующий перечень бумаг:

  • Паспорт или иное удостоверение личности,
  • Квитанция, подтверждающая оплату госпошлины,
  • Правоустанавливающий документ, способный подтвердить права заявителя на земельный участок. Таковым может выступать свидетельство о наследстве, решение суда, договор купли-продажи, постановление и т.д,
  • Кадастровый паспорт участка земли. В нем содержится информация о площади участка, его месторасположении, категории земель и его разрешенном использовании при этом данные, обозначенные в правоустанавливающей и описывающей документации должны быть идентичными, в противном случае вы рискуете получить отказ в оформлении земли,
  • Заявление.

Причины отказа в регистрации

Итак, причиной отказа могут послужить несоответствия данных в бумагах, что влечет за собой дополнительные проверки и унифицирование вновь полученной информации. Несоответствия могут касаться категории земли, площади земельного участка, а также разрешенного вида использования. Если документы, находящиеся на руках, будут старого образца, вам также могут отказать в приватизации. Нередки случаи, когда необходимо проведение правовой экспертизы, которая сможет подтвердить отсутствие причин для отказа в оформлении. Безусловно, что каждый из этих моментов будет затягивать процесс оформления земельного участка, поэтому важно обратиться к юристам, которые смогут индивидуально подойти к то или иной ситуации.

Как правильно оформить участок в собственность

Изложенное выше только подтверждает всю сложность такой процедуры, как оформление участка в собственность. Чтобы избежать неверного оформления бумаг, упущения некоторых требований к процедуре, а, как следствие, потери времени и денег, обратитесь к опытному юристу, имеющего большой опыт в сфере земельных отношений. Риэлтор Визиров Е. А., получивший высшее юридическое образование, специалист с опытом работы более 10 лет. Обращение к нему приведет к тому, что оформление участка будет произведено в кратчайшие сроки, а ваши интересы, как собственника, будут соблюдены в обязательном порядке.

Своевременное обращение к Визирову Е. А. позволит сократить сроки оформления и потому, что спрос на объекты недвижимости в новой Москве и на юго-западе МО растет с каждым днем, как следствие, увеличивается и количество обращений в Регистрационную палату. Если говорить об экономии денежных средств, то услуги частного риэлтора обойдутся в разы дешевле, нежели аналогичный сервис от компаний. Не теряйте времени даром, звоните уже сегодня по телефону 8 (495) 120-43-10.

Образцы документов

Постановление о выделении земельного участка в собственность Свидетельства о собственности Московская область свидетельство на землю до 1998 года Свидетельство на право собственности образца 1999 года

* Поля обязательные для заполнения

При использовании материалов ссылка на сайт обязательна

Оформление земли в собственность в Москве

Оформление земли в собственность &ndash, это один из видов деятельности группы компаний «,Гильдия Инженеров»,, которая уже много лет предлагает свои услуги на рынке. С течением времени меняется земельное законодательство, а вместе с ним и порядок оформления, а также подачи документов для выкупа земельных участков под зданиями. Все актуальные изменения и новшества известны нашим квалифицированным юристам и, обратившись к нам, вы можете рассчитывать на максимально быстрое решение вопроса с оформлением права собственности на землю.

Самостоятельное оформление участка земли в собственность практически всегда сулит клиенту множество сложностей, однако в случае с приватизацией московской недвижимости эти сложности многократно возрастают. Так, оформление арендованной земли в собственность в Москве проводится только в отношении ограниченного круга объектов, по их стопроцентной кадастровой стоимости и в соответствии с положениями статьи 36 ЗК РФ.

Опыт и квалифицированный штат специалистов группы компаний «Гильдия Инженеров» помогают решить даже сложные и порой кажущиеся безнадежными земельные споры. Наши специалисты проведут все сопутствующие работы в интересах клиента и в кратчайшие сроки.

Чем выкуп земельных участков лучше аренды?

Многие люди предпочитают приобретать землю в собственность, а не брать в аренду по следующим причинам:

1. При оформлении аренды земли в собственность владелец начинает платить за него земельный налог, который, как известно, меньше фиксированной ставки, уплачиваемой по условиям договора аренды.

2. Собственность это гарантии. При пользовании арендованной землей вы не будете застрахованы от расторжения договора собственником. Выкуп земельного участка из аренды в собственность дает возможность распоряжаться землей по своему усмотрению: планировать бизнес, использовать в качестве залога или выгодного капиталовложения.

3. После выкупа земельного участка из аренды появляется возможность распоряжаться им, передавать его в наследство, дарить или осуществлять с ним любые другие земельные операции ограничиваются только необходимостью совершать сделки в соответствии с типом разрешенного использования земли.

Кто имеет право на оформление земли в частную собственность?

  • Коммерческие организации и индивидуальные предприниматели, являющиеся владельцами строительных объектов (новостроек, реконструированных объектов и т.д.), которые располагаются на земле, запрашиваемой в собственность.
  • Частные лица и некоммерческие объединения, которым необходимо оформление земли в собственность под многоквартирным домом или гаражом при наличии прав на эти сооружения или здания.
  • Другие юридические лица, в том числе, государственные организации, имеющие в собственности объекты недвижимости.

Разумеется, выкуп арендованного земельного участка можно осуществить и самостоятельно, собрав необходимые документы и подготовившись морально к встрече со столичным чиновничьим аппаратом. Есть и другой способ сразу обратиться к профессионалам с налаженными алгоритмами работы и огромным опытом оформления документации.

Срочный выкуп земельных участков, долевая собственность и многое другое поможет вам осуществить группа компаний «Гильдия Инженеров». Какова стоимость оформления земли в собственность, какие документы необходимо собрать, как происходит оформление земли в долевую собственность ответы на все эти вопросы вы сможете получить, позвонив по телефону нашему специалисту.

Оформление земельного участка

Оформление земельного участка &ndash, сложный процесс, результатом которого должна стать регистрация права собственности с получением соответствующих документов. Процесс может пройти по упрощенному плану, если на участок уже оформлены документы: определены его границы, он поставлен на кадастровый учет, имеются документы о регистрации права собственности на предыдущего владельца. В противном случае придется пройти все этапы самостоятельно с нуля. Чтобы избежать проблем и ошибок, потери времени и средств, лучше доверить процедуру оформления земли в собственность профессионалам.

Компания h-co estate уже много лет оказывает юридические услуги в сфере недвижимости. Пройти все этапы оформления прав на земельный участок Вам помогут юристы, прекрасно разбирающиеся в вопросах земельного права, а также специалисты в области межевания.

Порядок оформления земельного участка

Процедура начинается с проверки юридической чистоты участка, даже если он приобретен уже давно, а его регистрация по каким-то причинам откладывалась. Это необходимо, так как при регистрации договора купли-продажи и права собственности на земельный участок должен быть предъявлен полный пакет правильно оформленных правоустанавливающих документов. Отказ в регистрации может быть получен по причине:

  • отсутствия хотя бы одного из необходимых документов,
  • ошибок в оформлении,
  • помарок или исправлений,
  • выявления в текстах неточностей или двояких формулировок,
  • сомнения в подлинности документов,
  • выявления факта обременений, например, ареста или других ограничений, наложенных на участок, запрещающих распоряжаться им по своему усмотрению.

Если до сих пор не было проведено межевание, это необходимо сделать, чтобы выявить координаты границ надела. Эти данные потребуются для следующего этапа &ndash, постановки участка на кадастровый учет, что является одним из условий при регистрации сделки и оформления земельного участка в собственность.

После процедуры постановки на кадастровый учет, которая длится около месяца, можно подавать документы на регистрацию договора, по которому земля перейдет к новому владельцу, а также на регистрацию права собственности. После этого собственник получит гарантию неприкосновенности своего имущества и в будущем сможет распоряжаться участком по своему усмотрению.

Преимущества сотрудничества с нами

Юристы компании h-co estate возьмут на себя весь процесс оформления земли в собственность. Наши специалисты:

  • проверят юридическую чистоту имеющихся документов,
  • помогут изменить категорию земли, если это необходимо,
  • соберут недостающие документы и составят договор для будущей сделки,
  • проведут межевание,
  • поставят участок на кадастровый учет,
  • займутся регистрацией собственности,
  • будут представлять интересы клиента в спорных ситуациях, в том числе и на судебных разбирательствах.

Мы сэкономим Ваше время и средства и защитим Ваши интересы.

Понравилась статья? Поделить с друзьями: